店铺商铺房屋租赁合同范本

店铺商铺房屋租赁合同范本店铺商铺房屋租赁合同第一条租赁物甲方（出租人）同意将位于【地址】的店铺商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租人）。第二条租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。每月的10日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付产生的一切费用。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。第七条合同变更和解除任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁金额的【百分比】。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：【年月日】乙方（盖章）：______________日期：【年月日】以上为一份详细的店铺商铺房屋租赁合同范本，仅供参考。具体条款请根据实际情况和甲乙双方意愿进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物及第三方主体甲方（出租人）同意将位于【地址】的店铺商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租人）。同时，甲方引入第三方主体（以下简称“第三方”）进行租赁物的管理和维护。第二条租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。每月的10日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方主体的责权利第三方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。第三方应按照甲方的要求，对乙方进行租赁物的使用和维护培训。第三方应承担租赁物的维修责任，包括但不限于因自然损耗或正常使用导致的损坏。第三方应确保乙方的租赁权益，如因第三方原因导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的权利条款甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全和正常使用。甲方有权要求第三方对租赁物进行整改，以确保租赁物的安全和正常使用。甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。甲方有权在租赁期满后提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。第七条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。乙方未按照本合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。乙方在租赁期内提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为本合同剩余租金的【百分比】。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的租赁管理和服务，确保租赁物的安全和正常使用，同时增加甲方的权益保障。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供安全、舒适的租赁环境。甲方（盖章）：______________日期：【年月日】乙方（盖章）：______________日期：【年月日】第三方（盖章）：______________日期：【年月日】以上合同以甲方权益为主导，引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业化的租赁管理和服务，确保租赁物的安全和正常使用，增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供安全、舒适的租赁环境。第十一条甲方的权益保障甲方对租赁物拥有完全的所有权，并有权处置租赁物。甲方有权要求第三方定期提交租赁物的维护报告，并对报告内容进行审核。甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，但应确保乙方的合理利益不受损害。甲方在租赁期满后有权要求第三方按照合同约定收回租赁物，并要求乙方迁离。第十二条乙方的使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方不得在租赁物上进行任何形式的装修或改造。乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方不得在租赁期内提前解除合同，除非发生不可抗力情况。第十三条第三方的主体责任第三方应确保租赁物的合规性，不得存在任何违法行为。第三方应承担租赁物的维修和保养责任，确保租赁物的正常使用。第三方应在租赁期内履行合同约定的各项义务，包括但不限于管理、维护、安全等。第三方应承担因违约导致的甲方和乙方损失的责任。第十四条合同的变更和解除甲方或乙方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第三方未经甲方同意，不得单方面变更或解除本合同。第十五条违约责任一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁金额的【百分比】。乙方的违约行为导致第三方损失的，乙方应承担第三方损失的赔偿责任。第三方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付赔偿金。第十六条保险乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。保险费用由乙方承担。第十七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十八条第三方介入的效果第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业的租赁管理服务，同时通过第三方的主体责任，增强乙方的违约成本，确保甲方权益的实现。通过第三方的专业管理，甲方可以减轻自身的管理负担，专注于其他业务领域的发展。第十九条甲方的主导作用甲方作为出租人，通过主导本合同的制定和履行，确保自身权益的最大化。甲方通过设定权利条款和利益条款，以及严格的违约和限制条款，确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物，同时通过第三方的介入，甲方可以更好地实现对租赁物的管理和维护。甲方（盖章）：______________日期：【年月日】乙方（盖章）：______________日期