小型装修合同标准范本

小型装修合同标准范本第一条工程概况1.1工程地点工程地点位于[具体地址]，包括但不限于室内装修、改造、修复等工作。1.2工程内容工程内容包括但不限于：墙面翻新、地板更换、电路改造、水路改造、卫生间翻新、厨房翻新、家具购买和安装等。具体工程内容以附件一《工程明细表》为准。1.3工程造价工程总造价为[总金额]元人民币。其中：材料费[材料费金额]元，人工费[人工费金额]元，管理费[管理费金额]元，设计费[设计费金额]元，其他费用[其他费用金额]元。1.4工程承包方式双方商定采取以下第[承包方式编号]种方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；(3)乙方包工、甲方包全部材料。1.5工程期限工程期限为[工期天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第[图纸提供方式编号]种方式提供：甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为[交图时间]；甲方提供的设计图纸及要求，乙方根据要求进行施工；双方共同委托第三方设计单位进行施工图纸设计。第三条付款方式3.1付款条件付款条件如下：工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的[预付款比例]%；工程进度达到[进度要求]时，甲方支付乙方工程总造价的[进度款比例]%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。3.2付款方式付款方式为：预付款：通过银行转账方式支付；进度款：通过银行转账方式支付；尾款：通过银行转账方式支付。第四条质量保证4.1工程质量乙方应按照施工图纸、工程内容和标准进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。4.2工程验收工程竣工后，甲方应组织验收。如果甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后[时间]内进行整改，直至甲方满意。4.3保修期限本工程的保修期限为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题，包括但不限于返修、更换损坏的部分等。第五条违约责任5.1甲方违约如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程总造价的[违约金比例]%。5.2乙方违约如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的[违约金比例]%。第六条其他约定6.1合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如果双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应当签订书面协议。6.2争议解决本合同的解释和执行均适用[适用法律]。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字/盖章)：______________日期：____年__月__日乙方(签字/盖章)：______________日期：____年__月__日##特殊应用场合及增加条款1.场合：出租房屋装修增加条款：租赁期限：明确装修后的房屋租赁期限及装修费用在租金中的分摊方式。租金调整：因装修导致租金调整的条款，确保甲方在租赁期满后能合理调整租金。装修折旧：考虑装修折旧对租金的影响，以及装修设施的更换责任。提前解约：装修完成后，若甲方提前解约，应规定装修费用及租金的退还或补偿条款。维修责任：明确装修后的房屋维修责任，包括日常维护和大型维修。2.场合：二手房翻新装修增加条款：旧物处理：二手房原有物品的归属及处理方式，包括拆除的旧家具、装饰等。结构改造：二手房结构改造的审批程序，包括可能的邻里协调和物业公司同意。历史问题：针对二手房可能存在的结构历史问题，增加质保条款和额外检查要求。装修风格：确保装修风格符合当地规定及甲方期望，避免日后纠纷。3.场合：公司办公室装修增加条款：业务连续性：确保装修期间公司业务的连续性，如临时办公地点安排。装修时间：明确装修工程的施工时间，尽量避开公司营业高峰期。设施迁移：公司资产如电脑、家具等迁移的责任和损坏赔偿条款。网络安全：在装修期间保证网络安全，防止数据泄露。装修保险：为公司资产和员工安全考虑，要求乙方购买装修期间保险。4.场合：高端别墅装修增加条款：定制化要求：高端别墅装修的特殊定制化要求，如高档材料选用、设计风格等。品质保证：对使用的材料和施工质量的高标准要求，包括的材料检测和质量认证。隐私保护：在施工过程中保护甲方隐私，防止工程信息泄露。环保标准：确保装修材料和施工过程符合最高环保标准。艺术品保护：若别墅内含有艺术品或其他贵重物品，应规定施工过程中的保护措施。5.场合：紧急修复装修增加条款：紧急响应：乙方应在多长时间内响应紧急维修请求。快速施工：明确快速施工的额外费用和可能影响质量的补救措施。临时解决方案：在永久解决方案实施前的临时修复措施和责任。费用预估：紧急情况下，乙方应及时提供费用预估，并协商解决方案。优先权：乙方在进行紧急维修时，享有的工程优先权。附件列表及要求附件一：《工程明细表》要求：详细列出工程内容包括但不限于的项目、数量、材料规格等。附件二：《材料清单》要求：详细列出所有材料名称、型号、数量、单价和供应商信息。附件三：《设计方案》要求：提供施工图纸和相关设计说明，包括设计理念、材料选择等。附件四：《工程进度计划》要求：明确列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件五：《付款凭证》要求：记录所有付款时间和金额，以及付款方式的详细信息。实际操作过程中的问题和解决办法问题：工程延期解决办法：明确工程延期的定义和原因，规定乙方在延期时的责任和赔偿。问题：材料质量问题解决办法：对材料质量进行明确规定，乙方应提供材料合格证明和检测报告。问题：施工质量纠纷解决办法：约定第三方质量检测机构，在发生纠纷时进行质量评估。问题：变更设计解决办法：规定设计变更的程序和额外费用的承担方式。问题：安全事故解决办法：制定施工现场安全规范，明确安全事故的责任和处理程序。###问题：付款纠纷解决办法：在合同中明确付款的时间、条件和方式，同时保留付款凭证的复印件，以备不时之需。问题：合同纠纷解决办法：在合同中约定解决合同纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确选择的方式。问题：隐私保护解决办法：在合同中增加隐私保护条款，明确乙方在施工过程中对甲方隐私的保护义务。问题：环保要求解决办法：在合同中明确乙方的环保责任，要求使用环保材料和施工工艺，并提供相应的环保证书。问题：工程保险解决办法：在合同中要求乙方购买相应的工程保险，并明确保险的范围和赔偿限额。问题