版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
上海房屋租赁合同协议模板一、前言甲方(出租方)与乙方(承租方)就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议。二、房屋信息房屋坐落:上海市XX区XX路XX号XX室。房屋面积:建筑面积XX平方米,使用面积XX平方米。房屋用途:住宅。三、租赁期限本合同租赁期限为XX年,自2024年1月1日至2028年12月31日。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为每月人民币XX元,乙方应按月支付租金。乙方应在每月10日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。乙方支付租金方式为银行转账,账号及户名如下:银行:中国建设银行上海市分行账号:622588XXXXXXXXXXX户名:XXX五、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任租赁期内,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,维修费用由乙方承担。七、房屋交付及归还甲方应在合同签订后,将房屋及附属设施交付给乙方使用。租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、违约责任甲方未按本合同约定交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币XX元。乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币XX元。九、其他约定租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常居住生活。乙方不得改变房屋结构,不得转租、转借或擅自将房屋用于其他用途。租赁期内,房屋保险由乙方承担。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的变更和解除合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字盖章确认。甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币XX元。乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币XX元。十二、附件本合同附件包括:房屋所有权证、身份证复印件等。十三、签字盖章甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:________________以上为一份详细的上海房屋租赁合同协议模板,仅供参考。在实际使用时,请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方(出租方)与乙方(承租方)及丙方(第三方担保方)就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议。二、房屋信息房屋坐落:上海市XX区XX路XX号XX室。房屋面积:建筑面积XX平方米,使用面积XX平方米。房屋用途:住宅。三、租赁期限本合同租赁期限为XX年,自2024年1月1日至2028年12月31日。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为每月人民币XX元,乙方应按月支付租金。乙方应在每月10日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。乙方支付租金方式为银行转账,账号及户名如下:银行:中国建设银行上海市分行账号:622588XXXXXXXXXXX户名:XXX五、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、第三方担保方的责权利丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。丙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元,用于保障乙方按约履行合同。乙方未按本合同约定支付租金或违反合同约定的,甲方有权要求丙方支付相应的违约金人民币XX元。七、维修责任租赁期内,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,维修费用由乙方承担。八、房屋交付及归还甲方应在合同签订后,将房屋及附属设施交付给乙方使用。租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。九、违约责任甲方未按本合同约定交付房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币XX元。乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币XX元。丙方未按本合同约定履行担保责任的,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金人民币XX元。十、甲方权利条款甲方有权在租赁期内调整租金,具体租金双方协商确定。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并保证房屋及附属设施的正常使用。甲方在合同期内有权要求丙方履行担保责任,保障乙方按约履行合同。十一、乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币XX元。乙方未按合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币XX元。十二、附件本合同附件包括:房屋所有权证、身份证复印件、第三方担保方资质证明等。十三、签字盖章甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方担保方):________________签订日期:________________十四、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按约履行合同。丙方作为有信誉的第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任,增加了甲方权益的保障。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的行为,维护租赁市场的秩序。十五、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,为主导方,有权要求乙方按约履行合同,并有权要求第三方担保方履行担保责任。甲方的主导地位确保了其在租赁关系中的权益得到充分保障,同时也维护了租赁合同的稳定性和严肃性。通过明确甲方的权利和乙方的义务,以及引入第三方担保方的责任,本合同旨在构建一个公平、安全的租赁环境,促进租赁交易的顺利进行。本合同的制定,体现了甲方对租赁关系的严格管理和对自身权益的坚定维护。在丙方作为第三方担保方的参与下,进一步强化了甲方的权益保障,同时也为乙方提供了更为稳定和可靠的租赁条件。通过这样的合
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 教科版三年级下册科学期末测试卷【完整版】
- 小学六年级下册数学期末测试卷【培优b卷】
- 语文园地五2023-2024学年二年级下册语文同步教案(部编版)
- 第一单元春之声-春节序曲 教学设计 2023-2024学年人教版初中音乐七年级下册 -
- 部编版五年级下册道德与法治-期末测试卷一套及答案【名师系列】
- 小学六年级下册数学《期末测试卷》带答案【夺分金卷】
- 青岛版六年级下册数学期末模拟卷加答案(有一套)
- Unit 1 Lets go to school Lesson 5(教案)-2023-2024学年人教精通版英语三年级下册
- 《探究圆锥的体积》(教案)-2023-2024学年六年级下册数学北师大版
- 2024学年小学坚决宣传霸凌零容忍班会教学设计
- 加强高校“双师双能型”教师队伍建设
- 声学灯光音响设计费
- 运动发育迟缓运动学康复疗法ppt课件(PPT 65页)
- 手榴弹使用教案
- 小升初英语衔接教材(共48页)
- 市级课题立项申请书:“双减”背景下小学作业多样化设计的实践研究【优秀等次】
- pk254课件操做手册
- SYD-265C石油产品运动粘度测定器
- 库房仓储托管合同
- 淮河柳编的产业发展与文化价值
- 基于PLC的步进电机控制(课程设计)
评论
0/150
提交评论