2024年关于商品房租赁合同范文（二篇）

第5页共5页2024年关于商品房租赁合同范文出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、面积及状况出租房屋坐落于第二条房屋用途该房屋用途为。第三条租赁期限租赁期一年，出租方从____年____月____日起将出租房屋交承租方使用，至____年____月____日止。承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的;2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的;4、承租方擅自改变房屋用途的;5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的;6、承租方拖欠租金达一个月的;7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的;8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，（在同等条件下，承租方享有优先全）。第四条租金及付款方式1、年租金为（人民币）____万元。2、承租方应在合同签定生效后____日内足额缴纳租金。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。第六条双方责任（一）出租方责任1、按合同规定提供出租房屋。2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。（二）承租方责任1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用;2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，必须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负;改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方;4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全;5、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任;若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿;6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任;7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任;8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责;9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求;第七条违约责任1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的0.1%交纳违约金。2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的0.1%交纳违约金。3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;擅自改变承租房屋用途;或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的'0.1%交纳违约金。第八条合同变更或终止1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调一致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方承担一切责任。2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任。3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。第九条争议的解决方式本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年关于商品房租赁合同范文（二）商品房租赁合同甲方：_________（出租人）住所：__________乙方：_________（承租人）住所：__________鉴于甲方为合法拥有位于__________（房屋所在地）的商品房房屋所有权的房屋所有人，乙方因__________（填写乙方的租房需求）而有租赁需求，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋资料：房屋属于普通住宅/公寓/别墅，总面积约为______平方米。3.房屋结构及设备：该房屋为_____居室_____卫生间，配有_________。4.房屋租金：按照本合同约定的租金支付方式计算，租金总额为_________，租金支付期限为__________。第二条房屋租赁期限1.租赁期限：本租赁合同为期______年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.提前解除：乙方如需提前解约，需提前______个月书面通知甲方，且应支付相应解约违约金。第三条租金及支付方式1.租金总额：租金总额为__________。2.租金支付方式：乙方每月应按照以下方式支付租金：（1）首次租金及押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付首月租金及相应押金，总额为__________；（2）月租金：乙方应在每个月的______号之前，将租金______元支付给甲方；（3）违约金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相应的违约金，每日违约金为租金______%。3.租金发票：甲方应按照国家有关规定提供租金发票给乙方。第四条押金1.押金总额：乙方应向甲方支付押金为_________元。乙方搬迁退房时，经甲方检查无损坏或遗失等情况，甲方应将押金全额退还给乙方。2.押金用途：甲方可以在乙方搬迁退房时，根据实际情况扣除押金用于赔偿甲方因乙方的责任所产生的相应费用。第五条使用约定1.乙方享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋租赁给第三方出租。2.乙方不得擅自改建房屋结构及设备。3.乙方不得将房屋用于非法活动，不得从事违法行为。4.乙方应合理使用房屋及设备，注意节约用水、用电等公共资源。5.乙方应负责保管房屋内的家具、电器等设备，如有损坏或遗失，应承担相应赔偿责任。第六条维修责任1.房屋维修：对于房屋本身所需的维修费用，由甲方承担。乙方负责自行承担房屋内的日常维护费用。2.设备维修：房屋内的设备维修费用，由甲方承担，但如果损坏是由乙方的使用不当造成的，乙方应承担相应的费用。第七条保险责任1.房屋保险：甲方应为房屋购买相应保险，包括不限于火灾保险和意外保险。保险费用由甲方承担。2.物品保险：乙方应自行购买物品保险，以保障个人财产的安全。第八条违约责任1.任何一方严重违反本合同，造成对方经济上或其他方面的损失，应承担相应的法律责任。2.甲方如有违约行为，乙方有权要求返还已支付的租金、押金，并可以要求甲方承担相应违约金。3.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约金。第九条其他约定1.合同生效：双方签订本合同后，本合同即刻生效。2.合同变更：合同变更