2024年房地产委托合同标准样本（二篇）

第4页共4页2024年房地产委托合同标准样本委托人(甲方)名称或姓名：法定代表人：_____身份证号：_____住所：_____电话：_____委托代理人：_____身份证号：_____受委托人(乙方)名称或姓名：_____资格证书号：_____法定代表人：_____身份证号：_____住所：_____电话：_____委托代理人：_____身份证号：_____根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)____元人民币。第六条甲方同意在签订本合同时预付：(1)代交应纳税、费(大写)____元人民币;(2)元人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)____元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)____元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条双方需要约定的其他事项：项方式解决。第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之受委托人：(签字或盖章)：____年____月____日委托代理人：(签字或盖章)日起生效。委托人：(签字或盖章)____年____月____日委托代理人：(签字或盖章)2024年房地产委托合同标准样本（二）甲方：（委托人）住所地：（具体地址）身份证/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）乙方：（受托人）住所地：（具体地址）身份证/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）鉴于：1.甲方拥有位于（具体地址）的一处房产，并希望将该房产交予乙方进行租赁/出售等相关事宜。2.乙方具备从事房地产中介服务的资质和能力，能够为甲方提供专业的委托服务。基于双方自愿原则，经协商一致，达成以下委托合同：第一条委托内容1.甲方委托乙方代理其位于（具体地址）的房产进行相应的租赁/出售业务。2.乙方应当协助甲方完成以下事项：a)市场调研和竞争分析，制定房产合理的租赁/出售价格。b)制作并发布租赁/出售广告，并协助甲方进行宣传和推广。c)筛选潜在租赁/购房人，为其提供房产信息和相关咨询。d)协助双方完成租赁/出售交易，包括合同的签订、款项的清算等手续。e)其他双方约定的委托事项。第二条委托期限1.本委托合同自（具体起始日期）起生效，有效期为（具体天数），自动终止。2.如双方需要终止合同，请提前（具体天数）书面通知对方，终止合同生效。第三条委托费用1.乙方为甲方提供的委托代理服务，甲方应按照乙方所提供的服务收费标准支付委托费用。2.委托费用的支付方式为（一次性支付/分期支付），具体金额为（具体金额）。3.如因委托期限终止或提前终止，乙方已收取的委托费用不予退还。4.若房产成功租赁/出售，乙方可根据实际成交价和委托合同约定的佣金比例计算获得相应佣金，佣金比例为（具体比例）。第四条甲方权利与义务1.甲方应提供真实、准确、完整的房产信息，并按时配合乙方进行市场调研和竞争分析。2.甲方保证所提供的房产信息不存在虚假、误导性的内容，并对因信息不准确导致的法律纠纷承担相应责任。3.甲方应按时支付委托费用，并按照相关协议和法规办理房产的相关手续，确保房产的合法性及委托的顺利进行。第五条乙方权利与义务1.乙方应按照甲方的要求，忠实履行委托服务，并尽力维护甲方的合法权益。2.乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方，除非经甲方书面同意或法律法规另有规定。3.乙方应提供真实、准确的租赁/出售信息，并妥善处理甲方委托事项，确保委托服务的质量和效果。第六条保密条款1.甲方和乙方在履行本合同过程中可能会接触到对方的商业秘密和客户信息，双方应对此保密，不得向任何第三方泄露。2.未经对方书面同意，任何一方不得将合同约定的内容以及涉及到的商业秘密和客户信息用于其他非委托服务之目的。第七条违约责任1.若甲方未按照合同约定支付委托费用，乙方有权暂停或终止委托服务，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按照合同约定提供委托服务或失职的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同其他约定给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。第八条法律适用与争议解决1.本合同的订立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同一式两