2024年农村房屋买卖合同协议样本（二篇）

第3页共3页2024年农村房屋买卖合同协议样本卖方：_____(甲方)身份证号：_____买房：_____(乙方)身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为____楼，一楼为____个门面，2、____楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____万元整(￥_____);第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_____住址：_____联系电话：_____乙方(签印)：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同协议样本（二）甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利；乙方自愿购买该房屋并接受甲方的要求，双方本着平等、自愿的原则，达成以下合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息1.甲方确认出售的房屋信息如下：房屋地址：建筑面积：土地面积：房屋结构：房屋使用权证号：2.乙方已经了解并对房屋的现状进行了认真考察，对上述信息没有异议，并对房屋的状况表示满意。第二条买卖条款1.房屋交易价格为人民币（大写）______元整。2.买卖双方同意以以下方式支付房屋交易款项：（1）乙方在签署本合同时支付房屋交易总价的10%作为定金，即人民币（大写）______元整；（2）乙方在办理过户手续时，支付房屋交易总价的80%作为首付款，即人民币（大写）______元整；（3）乙方在取得产权证书后的____个工作日内，支付房屋交易总价的剩余10%作为尾款，即人民币（大写）______元整。第三条房屋过户手续1.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于房屋权属转移、土地使用权证书转移等。2.乙方应配合提供相关的证明材料、身份证明、户口本等，以便顺利办理过户手续。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋权属证书、土地使用权证书、房屋买卖合同等法定产权证书交付乙方。乙方应准备好接收文件的条件。第四条房屋状况保证1.甲方保证出售的房屋是合法所有人，没有任何争议或纠纷。2.甲方保证房屋不受任何担保物权、查封、限制使用权等影响。3.甲方保证房屋在过户前将其处于原状，不会隐瞒有关房屋的重要事实。第五条交付与验收1.甲方将房屋及相关附属设施清理整齐、无损坏地交付乙方。2.乙方在接收房屋时应务必仔细检查，如有质量问题或损坏，应在7日内书面通知甲方，并要求其维修或赔偿。第六条违约责任1.任一方违反本合同的约定，应承担违约责任并支付违约金，违约金金额为合同总价的20%。2.如因一方原因致使合同无法履行，对方有权解除合同并要求违约方承担所有由此产生的损失。第七条争议解决本合同因赞成解除或由合同纠纷引起的纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，双方一致同意提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完全完成之日止。3.本合同未