2024年房屋拆迁安置补偿合同标准模板（4篇）

第页共页2024年房屋拆迁安置补偿合同标准模板甲方：政府拆迁办公室乙方：被拆迁户鉴于：1.甲方根据城市发展规划的需要，需要对乙方所居住的房屋进行拆迁安置；2.乙方同意将其所居住的房屋进行拆迁；3.甲方承诺为乙方提供适当的安置补偿。鉴于以上情况，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经相关协商，达成如下合同：第一条安置范围1.1根据拆迁规划，乙方现居住的房屋（以下简称“原房屋”）已被纳入拆迁范围，乙方同意配合拆迁工作，自愿将原房屋拆迁至指定位置。1.2甲方将根据城市的拆迁规划为乙方提供适当的安置房屋。第二条拆迁时间2.1拆迁工作将于约定的时间开始，拆迁工作完成后，乙方将被安置到新的房屋中。2.2乙方需在约定的日期内将原房屋及其内的财物进行搬迁，确保拆迁工作能够顺利进行。第三条安置补偿3.1甲方将根据国家相关法规和政策的规定，为乙方提供适当的安置补偿。3.2安置补偿将包括以下内容：（1）安置房屋：甲方将为乙方提供适当面积、良好条件的安置房屋，确保乙方能够在新的环境中继续生活。（2）过渡补贴：在乙方搬迁至安置房屋期间，甲方将提供适当的过渡补贴，帮助乙方顺利过渡。（3）移民费用：甲方将承担乙方因搬迁而产生的合理移民费用，包括但不限于搬家费、交通费等。（4）其他补偿：如果乙方在原房屋中有其他合法权益，甲方将根据相关法规进行合理补偿。第四条保密条款4.1甲、乙双方在合作的过程中可能会涉及到双方的商业、财务等敏感信息，双方同意对相关信息进行保密，不得向任何第三方透露。4.2除非获得另一方的书面同意，否则任何一方不得在合同履行期间或终止后以任何形式公开、披露另一方的商业、财务等敏感信息。第五条违约责任5.1如果甲、乙任何一方违反本合同约定导致对方受到损害的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。5.2如果双方都存在违约行为，将根据实际情况协商解决，并采取适当的法律手段解决争议。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中出现争议的，应通过友好协商的方式解决。6.2如果协商不成，则双方同意将争议提交至所在地有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的目标实现之日止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方：政府拆迁办公室乙方：被拆迁户签字：日期：日期：2024年房屋拆迁安置补偿合同标准模板（2）房屋拆迁安置补偿合同合同编号：2024-XXX甲方（拆迁单位）：名称：____________地址：____________联系电话：____________法定代表人：____________乙方（被拆迁人）：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________居住地址：____________鉴于：1）拆迁单位依法对乙方的房屋进行拆迁，需要进行合法安置；2）乙方同意配合拆迁事宜，并接受拆迁单位的协助和安排；3）双方在平等、自愿、公平的基础上达成本合同，维护各自的权益。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在友好合作的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条安置补偿房屋的类型1.乙方的房屋将以____________的形式进行安置补偿。2.安置补偿房屋的面积为____________平方米。第二条安置补偿房屋的位置1.安置补偿房屋的具体位置为____________。2.安置补偿房屋的周边环境和基础设施情况良好。第三条安置补偿房屋的装修和配置1.安置补偿房屋的装修标准为____________（详细描述装修标准）。2.安置补偿房屋的配置包括____________（详细描述配置情况）。3.安置补偿房屋的室内设施和公共设施齐全，并符合相关标准。第四条安置补偿房屋的交付和验收1.甲方将于____________日之前完成安置补偿房屋的建设和装修工作。2.安置补偿房屋的交付和验收将在____________日进行。3.乙方应当亲自到场参与安置补偿房屋的交付和验收，并签署相关文件。第五条安置补偿费用1.甲方将为乙方支付安置补偿费用，具体金额为____________。2.安置补偿费用将在安置补偿房屋交付和验收后的____________日内支付至乙方指定的银行账户。第六条附加条款1.如果乙方在房屋拆迁过程中发现财产损失或其他情况，应立即向甲方提出书面申请，甲方将积极协助解决。2.甲方对乙方的个人信息将严格保密，不得泄露给第三方。第七条合同变更和解除1.合同生效后，任何一方希望变更合同内容，应当经过双方协商达成一致，并签署书面协议。2.合同生效后，任何一方希望解除合同，应当提前____________日书面通知对方，并经过双方协商达成一致。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：2024年房屋拆迁安置补偿合同标准模板（3）拆迁人（以下简称甲方）：_____委托代理人：_____法定代表人：____地址：____；法定代表人：___地址：___单位名称：_____单位名称：_____邮编：_____电话：_____邮编：_____电话：____被拆迁人（以下简称乙方：）委托代理人：_____姓名：___性别：___年龄：___姓名：__性别：__年龄___住址：_____住址：_____甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。第二条被拆除房屋现状1.乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。2.乙方有正式户口_____人，常住人口_____人，应安置人口_____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_____3.被拆迁房屋的产权属于_____。第三条拆迁安置1.乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。2.乙方临时过渡到_____，房屋_____间。3.乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准；2.建造质量应当符合_____；3.房屋内应当有以下设施：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（5）_____第五条拆迁安置房屋产权1.乙方被安置房屋的产权属于_____乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。2.乙方被安置房屋的产权属于_____甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_____元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_____元；转学补助费_____元；提前搬家奖励费_____元；其他补助费_____元，共计人民币_____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_____地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方；乙方需支付：（1）结构差价_____元；（2）面积差价_____元；（3）房屋成新差价_____元。3.（略）第八条乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____％向乙方加付临时过渡费。3.（略）第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建设延期；2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；3.（略）因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：____年___月___日2024年房屋拆迁安置补偿合同标准模板（4）甲方（安置房拆迁安置建设单位）：______________（以下简称甲方）乙方（被拆迁户）：______________（以下简称乙方）根据国家有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以确保乙方在拆迁过程中的合法权益：第一条安置房屋的选择和分配1.1甲方将根据拆迁规划和乙方的实际需要，在拆迁范围内建设安置房屋，以满足乙方的基本居住需求。1.2甲方应当按照国家相关规定和乙方的合理要求，选择符合条件的安置住房，并协助乙方办理相关手续，确保乙方的正常安置。1.3安置房屋的具体户型、面积、装修等事项，由甲方进行公示，乙方有权通过书面申请确认自己的选择。1.4甲方将根据乙方的申请确认情况，对安置房屋进行合理分配。在合理范围内，乙方可以提出换房申请，甲方会根据实际情况进行协商并尽力满足乙方的要求。第二条安置补偿费用2.1甲方将根据国家相关规定和拆迁补偿标准，向乙方支付适当的拆迁安置补偿。2.2拆迁补偿费用包括以下内容：（1）原房屋的补偿款：根据乙方的房屋面积、位置等情况，按照国家相关规定计算得出。（2）搬迁费用：包括乙方搬迁至安置房屋所需的交通、搬运费用等。（3）安置房屋的补偿款：根据乙方选择的安置房屋的面积、位置等情况，按照国家相关规定计算得出。（4）其他合理补偿费用：包括乙方因拆迁而产生的合理费用，如临时居住费用、过渡期间的生活补贴等。2.3甲方应当在与乙方签订本合同同时或之前，向乙方支付至少50%的拆迁补偿费用。乙方在接受拆迁安置后，甲方应当在合理时间内支付剩余的拆迁补偿费用。第三条安置房屋的交付和验收3.1甲方将在预定的时间内，将安置房屋交付给乙方。双方可根据实际情况，协商相应的交付时间。3.2安置房屋交付时，甲方应当提供相关的房屋产权证明文件，并帮助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够合法拥有安置房屋的产权。3.3乙方应当在安置房屋交付后的合理时间内，对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或换房。第四条附属设施和配套服务4.1甲方将在安置区内建设配套的公共设施和社区服务设施，如学校、医院、商业中心等，以满足乙方的生活需要。4.2甲方将根据实际情况，提供必要的配套服务，如停车位、物业管理等，以确保乙方的生活质量。4.3如有必要，甲方将组织对乙方进行必要的技能培训，帮助其实现就业或创业。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。5.2乙方如果未按时缴纳相关费用，甲方有权暂停提供相应的服务，直到乙方履行完毕为止。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议