2024年二手房交易合同参考范本（2篇）

第3页共3页2024年二手房交易合同参考范本卖方：_____买方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产，建筑面积为____平方米。第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付总房款的50%，即____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。房屋买卖合同第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条：双方约定的其他事项：出卖方：_____购买方：_____身份证号码：__________身份证号码：_______________地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人：_____代理人：_____身份证号码:_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年二手房交易合同参考范本（二）买卖合同甲方（卖方）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：_____________乙方（买方）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方名下位于__________的一套房屋（以下简称房屋）事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息：包括但不限于房屋坐落地址、产权证号、面积等，详见房屋产权证书。二、房屋交易价格：房屋的交易价格为人民币__________元整（￥__________），由乙方一次性支付给甲方。三、房屋过户及交付时间：在签订本协议之日起____天内，双方应完成房屋过户手续并办理房屋交付手续。房屋的装修、家具等所有附属物品均应交付给乙方。四、房屋权属保证：甲方承诺所售房屋系合法取得，无产权纠纷，不存在异议，房屋产权证和相关手续齐全，保证甲方是该房屋的所有权人。五、房屋状况保证：房屋在出售时保持良好状况，无严重质量问题及影响使用的隐患。甲方对其所售房屋承担除自然损耗外的隐蔽质量问题的保修期限为___个月。六、违约责任：一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此造成的损失。如系买方拒绝支付房款或卖方拒绝过户等，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。七、其他约定：本协议未尽事宜双方可另行协