2024年物业租赁合同标准范本（2篇）

第2页共2页2024年物业租赁合同标准范本广告位甲方若给乙方提供广告位，由甲乙双方另行签署合同约定。不可抗力及维修责任房屋租赁期内，房屋及设施如遇战争、地震、水灾等重大自然灾害而形成的不可抗力的原因导致损毁和损失的，双方互不承担违约责任。若因乙方使用不当造成房屋及设备损毁导致本物业停业或不能正常营业的，由乙方承担修缮费用，因此给甲方造成的损失应由乙方承担赔偿责任。租赁期间，属于原大楼主体结构本身原因造成需要维修的，由甲方负责维修。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责维修，否则甲方有权代为维修，其费用由乙方承担。优先权本合同有效期满后，乙方如需继续租用本出租房屋应于有效期满之日前2个月向甲方提出续租要求，并在同等条件下拥有该出租房屋的优先承租权，逾期提出续租要求，视为自动放弃续租。物业管理租赁物业外的公共部分由甲方委托之物业公司负责管理，管理内容包括公共部分的设施、设备管理维护、维修、清洁、安全制度建立等属于甲方经营范围内管理内容。乙方在屋面及地面使用中不得随意打孔钻洞等，否则造成天面漏水或地面渗水等一切后果由乙方负责，乙方应负责全面修复，并承担由此给甲方及第三方造成的经济损失。租赁物业的周边绿化等维护费用已包括在物业管理费中，乙方不再承担此项费用。违约责任若乙方逾期交纳租金及水电费、物业管理费、本体维修金等相关费用超过三天的，每迟延一天，乙方须按拖欠额的万分之五交纳滞纳金。如乙方拖欠甲方或甲方委托之物业公司水电费，甲方有权停止租赁房屋水电的供应。因甲方原因不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿甲方因此造成的损失。2024年物业租赁合同标准范本（二）物业租赁合同样板详细版样本如下：甲方：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】为明确双方权利义务，经协商一致，甲、乙双方就租赁以下物业达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其名下所持有的【物业地址】（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，用途为【用途描述】。二、租赁期限租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。三、租金及支付方式1.甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方应按照每月【租金金额】元的标准支付租金。租金支付方式为【支付方式】。2.租金应在每月【支付日期】前支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按照【逾期罚息比例】%的标准支付逾期罚息。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，用于保障乙方租赁期间的履约义务。2.租赁期满或解除合同时，甲方应在【约定期限】日内将押金无息退还给乙方。五、物业维护1.乙方应当自行承担租赁物业内部设施和设备的维修费用，保证租赁物业处于良好状态。2.如有损坏或需要维修的情况，乙方应在【约定期限】日内通知甲方，并承担相应维修费用。六、违约责任1.任一方未能履行本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。2.合同解除时，应按照协议约定的方式处理租赁物业。七、其他事项1.本合同的任何修改需经双方协商一致并以书面形式确认。2.本合同一式两份，甲