2024年房屋建筑承包合同电子版（四篇）

第页共页2024年房屋建筑承包合同电子版双方当事人：甲方（以下简称“建设公司”）：地址：法定代表人：电话：乙方（以下简称“业主”）：地址：电话：一、合同目的根据甲方提供的方案和相关要求，乙方同意委托甲方进行房屋建筑承包工程，签定本合同。二、合同范围1.本承包合同包括但不限于以下工程内容：（详细列出工程项目）2.承包价款及支付方式：2.1总工程金额为人民币（大写）___________元整。2.2建设公司向业主提供发票，业主应按合同约定的支付方式支付工程款项。2.3业主支付工程款项的方式为：（具体支付方式）三、合同条款1.工程期限1.1承包工程的预计工期为（具体时间），具体工期和进度应由双方在工程开展过程中协商确定。1.2如果因不可抗力或不可预见的情况导致工程延迟，双方应协商解决，并依法办理相关手续。1.3如果业主未按时提供所需材料或不符合建设要求，导致工程延迟，应由业主承担相应责任。2.工程质量2.1承包工程应符合国家法律、法规和相关技术标准的要求，达到规定的质量标准。2.2如业主在工程验收过程中发现质量问题，应及时通知建设公司，并依法办理相关手续。2.3建设公司应按照业主要求对存在质量问题的部分进行整改，直至达到规定的质量要求。3.保修责任3.1承包工程的保修期为（具体时间，通常为一年），自工程竣工验收之日起计算。3.2在保修期内，如业主发现工程存在质量问题，应及时通知建设公司进行维修。3.3如业主自行维修或委托其他单位维修导致进一步损坏，建设公司不承担保修责任。4.违约责任4.1如果其中一方违约，应向对方支付违约金。违约金金额为违约方应当支付的欠款总额的10%。4.2如果一方未能履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。五、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交具有管辖权的人民法院解决。六、其他事项1.合同附件：（列明附件清单）2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署书面补充合同。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设公司）：乙方（业主）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋建筑承包合同电子版（二）(一)甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在新建间层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从年____月____日开始动工，至年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计____元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自____年____月____日签定之日起生效。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)____年____月____日2024年房屋建筑承包合同电子版（三）锚杆工程承发包合同发（总）包单位：_____（甲方）承（分）包单位：_____（乙方）根据《中华人民共和国民法典》，以及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条工程名称：锚杆工程建设地点：_____第二条建设规模、面积（工程量）和承发包工程的范围及内容：1.基坑锚杆____条，包括现场已浇注____条锚杆的张拉及锁定，总工程量为_____延米。2.锚杆施工依据设计方案和相应施工规范，工作内容包括：①锚杆钻孔；②锚杆设置及灌浆；③锚杆张拉与锁定。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。第四条工程质量标准及保修条件、期限，按本条第_____项执行：1.按照国家及省、市的有关规定执行，符合设计要求。2.按照国家《现行建筑施工规范大全》有关标准执行，工程保修至地下室施工到0.00时为止。第五条承包方式：实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期、包安全。锚杆按____元／米计价。具体工期要求为：在____个日历天内完成全部锚杆的钻孔、灌浆，并且张拉完毕至少一半锚杆。第七条甲方应负责完成下列工作：1.在开工前三天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工（安装）图纸与说明书和有关的技术资料各一份；水电安装图纸____份；地质勘探资料一份；建筑（安装）许可证和报建审核意见书。2.提供现场水电接点，材料堆放点及临时设施。3.以上工作由_____统一解决安排。第八条乙方应负责完成下列工作：1.在开工前三天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。2.全面负责锚杆施工，保质保量按期完成任务。3.完工后，提供有效的竣工资料两份。第九条乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度____天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在____天内必须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应立即以书面通知甲方。甲方应在____天内会同设计单位进行处理，并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。第十条甲方委托监理公司为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。第十一条材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理，按本条第_____项执行：1.工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按____的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按有关规定进行调整。2.施工过程中，材料价格如有变动，不再调整。第十二条工程价款的支付和结算必须划（汇）入乙方的开户银行：_____办事处，帐号：_____。否则，由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。工程备料款和进度款按本款第_____项执行：（一）按市建设银行工程价款结算办法的拨付规定办理，即在合同签订____天内，按总造价（当年计划）的百分之_____预付备料款，进度款按工程进度百分之时付款百分之_____，工程进度百分之时付款百分之_____，工程进度百分之时再付百分之_____，其余工程进度款由预付备料款抵充，留下尾款百分之五待审定竣工结算后付清。（二）工程款支付办法：1.合同签订七日内，甲方向乙方支付____元备料款。2.乙方完成进度达50％时，甲方再向乙方支付工程总造价的40％。3.乙方完成进度达90％时，甲方再向乙方支付工程总造价的15％。其余款项在地下室施工到0.00时付清。工程结算：乙方应在全部工程竣工验收合格后____天内提出竣工结算，送甲方和经办银行审核，甲方应在接到结算之日起____天内提出意见，逾期视作同意，由经办银行划帐，结算尾数。双方对竣工结算确认后____天内，应进行退补结算。第十三条甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价按工程增减的规定进行调整和结算。工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的损失。第十四条工程交工验收1.工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。2.隐蔽工程在隐蔽前____天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由甲方承担，乙方应负责无偿返修。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用由乙方承担。3.工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后____天（单项工程七天）内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工工程验收证明书》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如果验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。工程（包括单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。4.工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另绘竣工图。第十五条奖励1.提前竣工或赶工奖励：_____________________________。2.乙方按期竣工，并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品工程的，甲方同意按工程总造价_____分之_____奖励给乙方。第十六条违约责任1.甲方逾期供应材料、设备或逾期履行第七条各项规定之一者，从逾期____天次日起，除应负担乙方的实际损失外，并按拖延天数顺延工期。2.甲方不按期拨付工程款，从超过____天次日起，按拖欠数额，按照银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。同时，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其它损失按实由甲方承担，工期顺延。3.乙方逾期竣工，从逾期____天次日起，每逾期一天，按工程总造价（单项工程按该项工程造价）的万分之_____向甲方偿付违约金。4.甲方逾期组织验收交工工程（包括单项工程），乙方逾期提交竣工结算的，从逾期____天次日起，每逾期一天按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的万分之_____向对方偿付违约。5.一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期____天次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。第十七条遇人力不可抗拒的灾害损失，按本条第_____项处理：1.报上级有关部门裁定。2.工期顺延。第十八条其它事项及补充条款1.有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进行的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。2.乙方应加强防火、防盗、治安、施工安全防护措施和加强对施工队伍的管理，遵守和执行安全、文明和深夜施工等的规定。否则，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负担。3.甲方无偿提供乙方施工人员共____人的住宿及生活用水、用电。4.乙方施工用水用电按市有关规定，从结算款中扣除。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____住所：_____住所：_____签约代表（签字）：_____签约代表（签字）：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____邮政编码：_____邮政编码：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑承包合同电子版（四）甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约____平方米，二层约____平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同