2024年房屋买卖协议范文（3篇）

第2页共2页2024年房屋买卖协议范文合同当事人：甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于上海市____小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_____元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币_____元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日委托代理人：委托代理人：____年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖协议范文（2）甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：[房屋地址]1.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋权证或证明文件编号：[房屋权证或证明文件编号]1.6房屋现状：[房屋现状]二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖房屋的总价为：人民币[买卖房屋总价]元整。2.2买方按以下方式向卖方支付房屋款项：a)在签订本合同时支付定金：人民币[定金金额]元整。b)在卖房发生之日起[卖房发生之日起]日内支付首付款：人民币[首付款金额]元整。c)在房屋交付前[房屋交付前]日内支付房屋剩余款项：人民币[剩余款项金额]元整。三、权利和义务3.1卖方的权利和义务：a)卖方应当按照本合同的约定，按时将房屋交付给买方。b)卖方应当保证所买房屋的权属清晰，并提供相应的证明文件。c)卖方应当自愿将房屋以合法的方式卖给买方，并保证房屋不受到任何转让限制。d)卖方应当承担因卖房违约造成的相应法律责任。3.2买方的权利和义务：a)买方应当按照本合同的约定，按时支付房屋款项。b)买方应当按照规定支付相关的税费，并及时办理相关的过户手续。c)买方应当自行负责办理贷款事宜，并按时提供相关的贷款证明文件。d)买方有权要求卖方提供真实、完整的房屋信息，并要求卖方提供房屋权证或相关证明文件。四、房屋交付及验收4.1房屋交付时间：本合同生效之日起[房屋交付时间]日内。4.2房屋交付方式：在本合同生效之日起，甲方应当将房屋完好交付给乙方。乙方应当根据房屋交付情况进行验收，双方应在验收前签字确认有关房屋交付情况，并出具书面验收报告。五、违约责任5.1如果卖方不按照本合同的约定将房屋交付给买方，卖方应当按照以下约定承担违约责任：a)卖方应当返还买方已经支付的房屋款项，并赔偿买方因此造成的损失。b)卖方应当支付给买方违约金，违约金的金额为已支付房屋款项的百分之[违约金百分比]。5.2如果买方不按照本合同的约定支付房屋款项，买方应当按照以下约定承担违约责任：a)买方应当支付给卖方违约金，违约金的金额为已支付房屋款项的百分之[违约金百分比]。b)卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同的解释、履行与争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方应通过书面协商进行补充和修改。7.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖协议范文（3）房屋买卖协议书卖方：（以下称为“甲方”）买方：（以下称为“乙方”）根据《中华人民共和国房地产法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方房屋的事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：（填写房屋的名称）2.房屋地址：（填写房屋的地址）3.房屋面积：（填写房屋的建筑面积）4.房屋类型：（填写房屋的类型，如住宅、商铺等）5.房屋权属：（填写房屋的产权性质，如商品房、公房等）6.房屋使用权：（填写房屋使用权的起始和终止日期）7.房屋权利证书号：（填写房屋的权利证书号）二、房屋交易1.乙方同意购买甲方提供的上述房屋，并对该房屋的质量、权益和所附属的土地使用权等有足够的了解和认可。2.房屋交易价格为（填写房屋的交易价格，以人民币表示）。3.乙方同意向甲方支付房屋交易款项。支付方式为：（1）在签订本协议后的7个工作日内，乙方需向甲方支付房屋购买款的30%作为定金，即（填写定金金额，以人民币表示）。此定金视为乙方确立购房意向，并用于决定交易正式成立。（2）在本协议生效后的30个工作日内，乙方需向甲方支付剩余房屋购买款的70%，即（填写剩余购房款金额，以人民币表示）。4.乙方知晓并同意，如发生以下情况，甲方有权解除本协议，且定金不予退还：（1）乙方未按约定时间支付定金和剩余购房款；（2）乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况；（3）乙方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同。5.双方同意于本协议生效后的15个工作日内签订正式的房屋买卖合同，并办理相关的房屋过户手续。三、房屋交付1.甲方承诺将在本协议生效后的30个工作日内将房屋交付乙方，并无条件解除房屋使用权，并提供相应的房屋产权证明。2.房屋交付方式为：（填写房屋交付方式，如交付现状、交付装修等）3.甲方将在交付房屋前，妥善清理房屋内的物品和设备，并确保房屋处于良好的使用状态。四、房屋权益保障1.甲方保证其以合法的方式取得该房屋的产权，并无任何纠纷或其他形式的权属争议。2.甲方保证该房屋不受他人共有、查封、抵押或其他限制性权利的约束。3.若因甲方原因致使乙方不能享受该房屋的所有权益，甲方将承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.本协议一方违反协议规定，致使整个交易无法继续进行的，违约方应赔偿另一方因此遭受的一切损失。2.如乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣留乙方支付的定金。3.如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及赔偿相应的违约金。六、法律适用和争议解决1.本协议的解释和适用，适用中华人民共和国的相关法律法规。2.本协议的争议解决方式为友好协商