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第3页共3页2024年建房施工合同协议样本甲方(房主人)乙方(承包人)甲乙双方在平等自愿的原则上,根据有关法律法规,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一、建筑工程概况:开工期为____年____月____日,竣工期为____年____月____日。本工程为一层砖混结构,面积约____平方米,以实际建筑面积为准。二、工承承包方式:1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米包工价为:____元人民币,总包工价以实际面积为准。2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容:从基础以上开始,主体按图施工。包括:地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。三.双方的责任:1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的,需双方协商一致。2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费____元,一层封顶后再付____元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。六、未尽事宜由双方协商解决。七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负全部责任。甲方签字(手印)乙方签字(手印)2024年建房施工合同协议样本(二)合同协议书甲方:(甲方名称、地址、法定代表人)乙方:(乙方名称、地址、法定代表人)鉴于,甲方准备在(地址)建设(建筑物类型),为了明确双方权益、责任及义务,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下合同协议:第一条项目基本情况1.1项目名称:(建筑物名称)1.2项目地址:(建筑物地址)1.3项目规模:(建筑面积、层数、房间数等)1.4项目工期:(开始日期、结束日期)1.5项目预算:(建筑费用预算)第二条工程范围2.1建筑物的主体结构、室内装修、水电安装等工程。2.2具体工程范围详见附件一。2.3甲方选择乙方作为项目的总承包商,负责工程的设计、施工、材料采购等全过程。第三条工程标准3.1工程设计必须符合国家法律法规和相关规范标准的要求。3.2施工质量必须符合相关标准和甲方的要求,不能影响建筑物的安全、使用性能。3.3材料采购必须符合相关标准和甲方的要求,保证质量合格。第四条工程费用及支付方式4.1工程费用总额为(金额),具体支付方式如下:(1)第一期支付:(金额),支付时间为(日期)。(2)第二期支付:(金额),支付时间为(日期)。(3)第三期支付:(金额),支付时间为(日期)。(4)第四期支付:(金额),支付时间为(日期)。4.2乙方应提供合法有效的发票、收据等相关财务凭证。第五条工期管理5.1乙方应按照工程规划,合理安排工期,并在规定时间内如期完成施工。5.2如乙方因自身原因导致工期延误,乙方应负责相应的违约责任。5.3如甲方因自身原因导致工期延误,甲方应支付相应的延期费用。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付工程款项,应支付相应的滞纳金。6.2法律法规规定的其他违约责任另行约定。第七条纠纷解决7.1本合同履行过程中发生的争议应友好协商解决;如协商不成,甲乙双方可以通过仲裁或向人民法院提起诉讼解决。7.2本合同签署地为(签署地点),适用中华人民共和国法律。第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同经双方正式授权代表签字盖章后生效。8.3本合同的任何修改、补充事宜,必须经双方书面协议并正式签订。(以下无正文,为签字页)甲方(
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