2024年婚前购房协议标准样本（5篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议标准样本甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积____平方米，总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用_____元由乙方负责，剩余_____装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于____年____月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议标准样本（2）婚前购房协议甲方：（买方）：身份证号码：住址：乙方：（卖方）：身份证号码：住址：甲、乙双方特此约定，根据中国法律的规定，就甲方购买乙方所拥有的房产，达成如下协议：一、房产情况及价款1.乙方为甲方提供的房产为：房产地址：房产面积：房屋产权证号：房屋状况描述：2.乙方同意将该房产出售给甲方，并约定购房总价款为人民币（大写）：________________元整。二、付款方式1.甲方将房款以如下方式支付给乙方：（1）首付款：人民币（大写）：_______________元整，在签订本协议之日起的三日内支付给乙方。（2）尾款：-在预定的交房日期之前，甲方需支付尾款，即人民币（大写）：_______________元整。-尾款支付方式：_______（一次性付清/分期付款）。2.甲方完成全部房款的支付后，乙方应当及时办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关材料交付甲方。三、房屋过户及税费1.房屋过户：-乙方应负责与房屋过户有关的一切手续和费用，包括但不限于过户手续费、过户税费等。-甲方支付全部房款后，乙方应当立即办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给甲方。2.税费：-房屋过户产生的税费由乙方承担。-若因乙方原因导致延误过户手续，所产生的额外税费由乙方承担。四、房屋权益1.甲方购买该房产后，享有该房产的全部所有权，并享有该房产所产生的全部利益。2.甲方在购房过程中，有权要求乙方提供与该房产相关的一切证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，不按时支付款项或未履行其他义务，甲方须承担如下违约责任：（1）支付违约金：按逾期未支付款项的日数计算，每日应支付违约金为房款总金额的0.05%。（2）乙方有权解除本协议，并无需退还已支付的款项。2.若乙方违反本协议约定，未在规定时间办理房屋过户手续，乙方须承担如下违约责任：（1）支付违约金：按逾期未办理过户手续的日数计算，每日应支付违约金为房款总金额的0.05%。（2）无论乙方是否办理过户手续，甲方有权解除本协议，并有权要求退还已支付的款项。六、协议解除1.经甲、乙双方协商一致，可以随时解除本协议。2.协议解除时，若已支付的款项尚未全部退还给甲方，乙方应立即退还余额。七、法律适用与争议解决1.本协议适用中国法律。2.甲、乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。3.若协商不成，争议应提交到有管辖权的人民法院处理。八、其他事项1.本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议其他未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并可以签订补充协议。甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：日期：2024年婚前购房协议标准样本（3）婚前购房协议甲方：（购房人）乙方：（卖房人）鉴于甲方与乙方拟结婚并计划在婚后购买房产，在双方自愿的基础上，就婚前购房事宜达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产名称：1.2房产地址：1.3房产面积：1.4房产权属证明及其他相关证件：1.5房产价格及付款方式：二、购房资金来源2.1甲方购房资金来源：2.2乙方购房资金来源：三、购房款支付方式3.1甲方购房款支付方式及比例：首付款：贷款比例：其他支付方式（如果有）：3.2乙方购房款收款方式及比例：首付款：贷款比例：其他支付方式（如果有）：四、个人财产确认4.1甲方个人财产确认：婚前财产：婚前债务：4.2乙方个人财产确认：婚前财产：婚前债务：五、房产权属5.1房产登记：房产登记在甲方名下/乙方名下/双方名下。5.2对房屋装修、修缮和增值的费用，由双方按权益比例共同承担。5.3经双方协商一致，如果在婚后房屋产权发生转移，转移所需的费用由双方按权益比例共同承担。六、权益比例6.1甲方权益比例：6.2乙方权益比例：七、房屋使用权7.1所购房屋按照婚后住房划分使用权。7.2婚后购房贷款的还款和其他费用由双方共同承担。八、房产变卖8.1如果婚后因特殊原因需要变卖房产，双方应协商一致并确保以公平、公正、公开的方式处理。8.2房产变卖所得款项按权益比例分配。九、继承规定9.1如果双方其中一方离世，房产的继承权归另一方所有，除非双方另有约定。9.2如果双方均离世，房产的继承权按照法律规定进行分配。十、其他约定事项10.1对于婚前购房过程中的其他事项，双方应协商一致并在本协议中进行明确规定。十一、协议终止及争议解决11.1本协议一经签署，双方即表示已充分理解并同意其中条款。11.2本协议可由双方一致终止或解除。11.3双方如发生争议，应首先通过友好的方式协商解决；如无法解决，可提交至所在法院进行仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）签名：乙方（卖房人）签名：日期：日期：2024年婚前购房协议标准样本（4）甲方：_____，男，身份证号码：_____乙方：_____，女，身份证号码：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。本着平等协商，公平自愿的保障双方合法权益，根据《民法》、《民法典》的相关规定，对该房产的所有权及其它事项约定如下：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产;二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资元。剩余的元向借款。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，自双方签字起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前购房协议标准样本（5）婚前购房协议书婚前买房合同甲乙双方经自由恋爱,双方准备结婚,都愿共筑爱巢,白头到老,但为防止今后可能出现的财产纠纷,现双方理智的协商,对婚前以及婚后财产达成如下协议：_____一,甲方和乙方结婚后,乙方自愿将自己婚前以及婚后的所有财产归甲方一人所有,乙方自动放弃婚后财产处理权,若日后双方任何一方提出离婚,乙方无权支配一切财产,均由甲方一人处理及获得.二,甲乙双方婚前的债务由债务方自己承担,婚后乙方在未经甲方同意的个人投资以及投资所产生的债务均由乙方独自承担,三,由于乙方工作性质，甲方无法掌握，每日空床费300元四,丙方和丁方是此协议的见