2024年区域买卖合同标准版本（3篇）

第4页共4页2024年区域买卖合同标准版本卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在____市____区(县)____路____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币____元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币____元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。(1)____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后____年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：电话：电话：签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地址：签约地址2024年区域买卖合同标准版本（2）甲方：（出卖方）地址：联系人：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系人：联系电话：鉴于有乙方的要求，甲方同意出售以下物品，双方本着平等、自愿的原则，经协商达成如下协议：一、物品描述甲方同意出售以下物品：名称：_______________________型号：_______________________数量：_______________________颜色：_______________________配置：_______________________附件：_______________________其他特殊要求：_________________二、交付时间和地点甲方同意在本合同签订之日起______天内，将物品交付至乙方指定的地点。交付时乙方可在甲方现场检验物品的质量、功能和数量，如发现问题，应当在交付之日起______天内提出书面异议。三、金额及付款方式1.乙方应支付的总金额为：￥______________________（大写：__________________）。2.付款时间及方式：（1）乙方应在本合同签订后______天内，预付定金￥__________________，以确认购买意向；（2）乙方应在物品交付时支付尾款￥__________________。四、风险和责任转移1.从交付之时起，物品的所有权和责任由甲方转移到乙方。2.如因甲方原因导致无法按时交付物品，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部预付款；如因乙方原因导致无法按时接收物品，乙方应承担由此产生的一切费用和风险。五、保修及售后服务1.物品自交付日起，保修期为______个月（或约定时间），保修期内鉴于非人为因素导致的故障，甲方负责免费修理或更换相同型号的物品。2.非保修范围内的故障维修，甲方可提供有偿服务；保修期外的故障维修，甲方可提供有偿服务，并由双方另行约定。六、违约责任1.在履行本合同过程中，一方违反了合同约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方违约责任：如甲方不能按时交付物品，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部预付款，同时甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此产生的一切损失。3.乙方违约责任：如乙方不能按时支付款项或拒绝接收物品，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并承担因此产生的一切损失。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。八、其他约定1.未尽事宜双方协商解决，并经双方签字或盖章后视为补充本合同的组成部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________2024年区域买卖合同标准版本（3）买卖合同甲方：（出卖方）身份证号码：地址：乙方：（购买方）身份证号码：地址：鉴于：1.甲方是合法拥有位于（地址）的房产的所有权人，并有权出售该房产；2.乙方为真实意愿购买该房产的自然人，具有独立法律意识和权利能力；3.双方经协商一致，就甲方拟出售位于（地址）的房产事宜达成如下协议。一、房产基本信息1.房产地址：（地址）2.房产面积：（具体面积）3.房产土地性质：（住宅用地/商业用地/工业用地等）4.房产权属证明：房产证号（如有）二、交易价格1.甲方同意将上述房产以人民币（具体价格）出售给乙方，乙方支付形式为（一次性付清/分期付款）。2.一次性付清：乙方应于本合同签订之日起（具体时间）内一次性支付购房款。3.分期付款：乙方应在签订本合同之日支付定金（具体金额），余款分（具体期数）期支付，每期支付金额为（具体分期金额），最后一期应在（具体时间）前付清。三、交割及过户1.乙方应在付清全部购房款后（具体时间）内办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.交房时间为（具体日期），具体时间和地点由甲方提前通知乙方。3.交房时，甲方应保证房屋完好无损及合法权利无异议，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复