泊寓退房合同模板

泊寓退房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为：_________________________，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前_________________________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月_________________________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间产生的维修费用，除因乙方故意或过失造成的损失外，甲方应负责维修。

五、退房手续及费用

5.1乙方租赁期满或提前解除本合同，应提前_________________________日向甲方提出退房申请。

5.2乙方在租赁期满或提前解除本合同后，应按照本合同的约定，将房屋恢复原状，并支付相关费用。

5.3乙方提前解除本合同的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁物清单；

3.乙方身份证明文件复印件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并委托丙方作为物业管理方负责该房屋的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为：_________________________，甲方对该房屋享有完全的处分权。

1.3丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理、维修、维护及服务，具体服务内容详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前_________________________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月_________________________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间产生的维修费用，除因乙方故意或过失造成的损失外，甲方应负责维修。

五、丙方职责及权利

5.1丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理、维修、维护及服务，具体服务内容包括但不限于：

a.日常巡查，确保房屋及设施安全；

b.及时维修房屋及设施；

c.协调处理租赁事宜；

d.保障房屋的正常使用。

5.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，并有权对乙方违规行为进行处理。

六、退房手续及费用

6.1乙方租赁期满或提前解除本合同，应提前_________________________日向甲方提出退房申请。

6.2乙方在租赁期满或提前解除本合同后，应按照本合同的约定，将房屋恢复原状，并支付相关费用。

6.3乙方提前解除本合同的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

7.3丙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

a.擅自改变房屋结构或用途；

b.故意损坏房屋及设施；

c.拖欠租金或物业管理费；

d.违反租赁合同约定的其他行为。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或分租给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁物清单；

3.乙方身份证明文件复印件；

4.丙方营业执照及资质证明文件复印件；

5.物业管理服务协议；

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业管理水平，确保房屋及设施的安全与维护，同时为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的合同条款，保障自身权益，确保租金的稳定收入，并对房屋的使用及维护进行有效监管，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方为了获得专业的物业管理服务，委托丙方作为物业管理方负责该房屋的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件为：_________________________，甲方对该房屋享有完全的处分权。

1.3丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理、维修、维护及服务，具体服务内容详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前_________________________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月_________________________日前支付甲方租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间产生的维修费用，除因乙方故意或过失造成的损失外，丙方应负责维修。

五、丙方职责及权利

5.1丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常管理、维修、维护及服务，具体服务内容包括但不限于：

a.日常巡查，确保房屋及设施安全；

b.及时维修房屋及设施；

c.提供清洁、安保等服务；

d.保障房屋的正常使用。

5.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，并有权对乙方违规行为进行处理。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供满意的物业管理服务。

6.2乙方有权对丙方的服务提出建议或投诉。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合法的装修和改造。

七、退房手续及费用

7.1乙方租赁期满或提前解除本合同，应提前_________________________日向甲方提出退房申请。

7.2乙方在租赁期满或提前解除本合同后，应按照本合同的约定，将房屋恢复原状，并支付相关费用。

7.3乙方提前解除本合同的，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

8.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用权利，包括但不限于擅自进入房屋、擅自改变房屋用途等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；