个人楼房住宅买卖合同合集

个人楼房住宅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：现住址：身份证号：******买受人：现住址：身份证号：******见证方：见证人：联系方式：依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：******，使用面积为平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。其次条此房屋实际售价元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在****年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：**。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的`，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具甲方：*****乙方：******见证人：**********年**月**日****年**月**日****年**月**日个人楼房住宅买卖合同(第二篇)个人楼房住宅买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方（卖方）姓名、住址]乙方（买方）：[乙方（买方）姓名、住址]鉴于甲方是合法买卖此房的合格房主，乙方对该房产表示兴趣，并经双方协商一致，达成以下条款：一、房产信息：1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]二、房屋状态及权属保证：1.甲方保证该房屋为合法拥有的自有产权，不存在他人债权或其他权属争议。2.甲方保证该房屋无法拆迁、征收等情况，不存在需要强制迁移或拆除的情形。3.甲方保证房屋建造质量符合国家有关标准，并保证没有设计缺陷、质量问题或隐患。4.乙方有权自行委托资格齐全的房产评估机构对房屋进行质量评估。三、房屋交付和价款支付：1.甲方应在签署本合同后[具体天数]内将房屋的全部权属权证等文件移交给乙方。2.乙方应在收到房屋权属证书和交付抵押贷款（如有）之后[具体天数]内将全款支付给甲方。四、违约责任：1.若甲方违反本合同规定，未按约定时间将房屋权属证书等文件移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的[具体百分比]。2.若乙方违反本合同规定，未按约定时间将全款支付给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的[具体百分比]。五、法律适用与争议解决：1.本合同的签署、效力、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至中国人民仲裁法院。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为[具体期限]。3.本合同如涉及其他特殊约定或附加条款，需以附件形式，成为本合同不可分割的一部分。4.本合同中任何一页或一条款的无效或部分无效，不影响其他条款的效力和合同的整体效力。摘要：本合同是甲方与乙方关于个人楼房住宅买卖的合同。合同内容包括房产信息、房屋状态及权属保证、房屋交付和价款支付、违约责任、法律适用与争议解决、其他约定等。双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________日期：___________________________个人楼房住宅买卖合同(第三篇)个人楼房住宅买卖合同合同编号：签约日期：甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于_____________________（具体地址）的楼房住宅（以下简称"房屋"）的所有权，并有权依法处分该房屋；乙方愿意以______万元人民币的价格购买该房屋，并且双方已就相关事宜达成一致意见，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：______________________（具体地址）1.2房屋面积：______________________（平方米）1.3房屋楼层：______________________（具体楼层）1.4房屋产权证号：______________________二、房屋交付2.1甲方应在合同生效之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并交付乙方房屋所有权证书原件及相关房产证明；2.2房屋过户及交付费用由乙方承担。三、买卖价格及付款方式3.1买卖价格为______万元人民币，双方确认该价格为真实、合法；3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋全款，支付方式为______________。四、房屋权利瑕疵4.1甲方保证所出售的房屋无任何抵押、查封、限制、诉讼等法律纠纷，不存在第三人对该房屋的所有权和使用权等权利主张；4.2如果乙方发现房屋存在权利瑕疵，应在签订本合同后______个工作日内书面通知甲方，甲方应及时处理或补救，否则甲方应承担相应的违约责任。五、其他条款5.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；5.2本合同的成立、生效、履行和解释均受中华人民共和国法律管辖；5.3