个人房屋租赁合同书范本

最新个人房屋租赁合同书范本个人房屋租赁合同书范本第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】第二条合同目的1.2甲方愿意将坐落于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租用该租赁物。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第二章租赁物的描述第三条租赁物的描述3.1租赁物位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，其中实际可用面积为【实际可用面积】平方米。3.2租赁物的具体情况如下：（1）房间：【房间数量】间；（2）设施：【设施列表】，包括但不限于家具、家电等；（3）其他：【其他特殊说明】。第三章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。4.2甲方应于【交付日期】前将租赁物按照本合同约定的条件交付给乙方。双方签字确认后，视为交付完成。4.3租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物，乙方应返还租赁物及其附属设施。第四章租金及支付方式第五条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。5.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。5.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效付款凭证。第五章押金第六条押金6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。6.2合同到期或合同解除后，乙方按照本合同约定返还租赁物及其附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第六章双方的权利和义务第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方正常使用的需要。7.2甲方应在合同约定的期限内交付租赁物。7.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用、保管不善而产生的损失。8.3乙方在合同期限内应遵守法律法规，合法经营，自行承担因违法行为产生的责任。第七章违约责任第九条违约责任9.1甲方未按照本合同约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八章争议解决第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下三方签订：出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】第三方担保人（以下简称丙方）：【丙方姓名】身份证号：【丙方身份证号码】第二条合同目的1.2甲方愿意将坐落于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租用该租赁物。丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第二章租赁物的描述第三条租赁物的描述3.1租赁物位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，其中实际可用面积为【实际可用面积】平方米。3.2租赁物的具体情况如下：（1）房间：【房间数量】间；（2）设施：【设施列表】，包括但不限于家具、家电等；（3）其他：【其他特殊说明】。第三章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。4.2甲方应于【交付日期】前将租赁物按照本合同约定的条件交付给乙方。双方签字确认后，视为交付完成。4.3租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物，乙方应返还租赁物及其附属设施。第四章租金及支付方式第五条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。5.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。5.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效付款凭证。第五章押金第六条押金6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。6.2合同到期或合同解除后，乙方按照本合同约定返还租赁物及其附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第六章甲方权益保障第七条甲方权益保障7.1丙方作为乙方合同的担保人，对乙方在合同期限内的履行承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。7.2甲方对租赁物享有完全的所有权，并有权处置租赁物。7.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全和完好。7.4甲方在合同期限内，有权根据需要进入租赁物进行查验、维修等。第八条甲方权益限制8.1甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得干涉乙方的正常使用。8.2甲方在租赁期限内，不得无故提前解除合同。第七章乙方的违约及限制第九条乙方违约9.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。9.3乙方在合同期限内，不得将租赁物转租给他人。第十条乙方限制10.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。10.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。10.3乙方在合同期限内，应按照甲方要求合理使用租赁物。第八章第三方担保人的责任第十一条第三方担保人的责任11.1丙方作为担保人，对乙方在合同期限内的履行承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。11.2丙方应确保乙方按照合同约定履行合同义务。11.3丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第九章争议解决###第十二条争议解决12.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方权益的实现。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。在乙方违约时，甲方可以要求丙方承担相应的违约责任，从而确保甲方的利益不受损害。同时，丙方的介入也限制了乙方的行为，乙方在履行合同过程中，需考虑到丙方作为担保人的责任，从而更加谨慎地履行合同义务。通过第三方丙方的介入，本合同更加有利于甲方权益的保障，使甲方在租赁过程中能够更加放心。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。本合同以甲方权益为主导，旨在确保