房屋租赁合同范本 标准版

房屋租赁合同范本标准版第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，保证双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行房屋租赁交易。第二条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章房屋描述第三条房屋信息甲方同意将其位于【省（自治区、直辖市）【市（地、州、盟）【区（县、旗、自治县、自治州、市辖区）【街道（镇、乡）【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出租给乙方使用。第四条房屋交付甲方应在合同签订之日起【交付时间】内将标的房屋交付给乙方使用。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知时间】书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四章租金及支付第六条租金标准乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。第七条租金支付方式乙方应按照甲乙双方约定的方式按期支付租金。第八条租金支付时间乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。第五章押金第九条押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。第十条押金用途押金用于乙方违约、损坏房屋及附属设施情形出现的赔偿。第十一条押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。第六章房屋使用及维修第十二条房屋使用乙方应按照合同约定合理使用标的房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第十三条维修责任租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。第七章合同的变更和终止第十四条合同变更甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。第十五条合同终止本合同在租赁期满或双方协商一致后终止。第十六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第十七条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十八条隐私保护双方在合同签订过程中及租赁期间，应对对方的商业机密、个人隐私等予以保密。第十九条通知任何一方变更联系方式或地址的，应立即书面通知对方。第二十条附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：【年】【月】【日】乙方（盖章）：______________日期：【年】【月】【日】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

##第一章总则

###第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方服务提供商（以下简称第三方）之间的权利和义务，保证各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行房屋租赁交易及服务。

###第二条适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

##第二章房屋描述与第三方服务

###第三条房屋信息与服务内容

甲方同意将其位于【省（自治区、直辖市）【市（地、州、盟）【区（县、旗、自治县、自治州、市辖区）【街道（镇、乡）【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出租给乙方使用。

第三方作为服务提供商，同意提供包括但不限于房屋维护、管理、维修等服务。

###第四条房屋交付与服务启动

甲方应在合同签订之日起【交付时间】内将标的房屋及第三方服务启动交付给乙方使用。

##第三章租赁期限与租金

###第五条租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知时间】书面通知甲方，双方可协商续签合同。

###第六条租金标准与支付

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。乙方应按照甲乙双方约定的方式按期支付租金。乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

##第四章第三方责权利

###第七条第三方服务内容

第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量满足甲乙双方的要求。

###第八条第三方责任

第三方应承担由于提供服务过程中导致的任何损失或损害的责任。

###第九条第三方权利

第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权在服务过程中对标的房屋进行必要的检查和维护。

##第五章乙方义务与违约限制

###第十条乙方义务

乙方应合理使用标的房屋及第三方服务，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

###第十一条乙方违约

乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

##第六章甲方权利与利益保障

###第十二条甲方权利

甲方有权根据合同约定收取租金，并有权对乙方使用标的房屋进行必要的监督。

###第十三条甲方利益保障

甲方有权要求第三方提供优质服务，并保障甲方的租金收益及房屋完好。

##第七章合同的变更、终止与争议解决

###第十四条合同变更

甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

###第十五条合同终止

本合同在租赁期满或双方协商一致后终止。

###第十六条争议解决

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

##第八章第三方介入的意义与目的

第三方作为专业服务提供商，介入本合同旨在为甲乙双方提供更加便捷、高效的服务，确保甲方的租金收益及房屋完好，同时保障乙方的合理权益。第三方的作用在于提供专业的房屋维护、管理、维修等服务，以提高租赁交易的满意度，降低交易成本，增加交易的安全性。

##第九章甲方为主导的目的与意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保其房屋能够得到合理使用，租金能够按期收取，同时通过第三方的专业服务，降低房屋维护管理的成本和风险。甲方的主导地位确保了其权益在合同中的优先地位，同时也保障了乙方的合理权益，使租赁交易更加公平、安全、高效。

甲方（盖章）：______________日期：【年】【月】【日】

乙方（盖章）：______________日期：【年】【月】【日】

第三方（盖章）：______________日期：【年】【月】【日】第九章甲方为主导的目的与意义（续）甲方作为合同的主导方，通过明确约定乙方的义务和违约责任，以及通过第三方的服务来保障自己的权益，确保了合同的执行力和乙方的履约能力。甲方的主导地位体现在对租金收益的保护、房屋状态的维护以及对乙方行为的限制上。这样的安排有助于甲方更好地实现其投资回报，同时也为乙方提供了一个稳定、可靠的居住环境。通过第三方的介入，甲方能够将房屋的管理和维护工作交给专业的服务提供商，从而专注于其他的业务或个人事务。第三方的主体角色不仅增加了合同的执行力度，也为乙方提供了更加完善的服务，提升了租赁体验。总体来说，甲方为主导的合同安排，确保了甲方在租赁交易中的核心利益，同时也为乙方提供了清晰的权利和义务，通过第三方的专业服务，实现了租赁双方及服务提供方的共赢。第十章附则第二十二条合同附