安置房工程合同书

安置房工程合同书合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第二章工程概况1.工程名称：[具体安置房工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括安置房的建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等所有与安置房建设相关的工程内容。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及处理：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。第四章工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，保证安置房工程质量合格，符合设计要求和使用功能。2.质量检验：乙方应按照工程建设规范和标准进行施工，并在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应及时组织验收，如发觉质量问题，应及时通知乙方整改，乙方应在规定的时间内完成整改并重新验收。3.质量保证：乙方应在工程竣工后提供[具体质量保证期限]的质量保证，在质量保证期限内，如因工程质量问题导致的损失，乙方应负责免费维修或更换。第五章工程造价及支付1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]。2.支付方式：采用分期付款的方式，具体如下：预付款：在合同签订后[预付款比例及金额]支付给乙方，作为工程启动资金。进度款：根据工程进度，按每月完成工程量的[进度款比例及金额]支付给乙方。乙方应在每月[具体日期]前提交上月的工程进度报告和付款申请，甲方应在收到报告和申请后的[审核期限]内进行审核并支付进度款。竣工结算：工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在[结算审核期限]内组织审核，审核通过后支付工程结算款的[结算款比例及金额]，剩余[尾款比例及金额]作为质量保证金，在质量保证期限届满后无质量问题时支付给乙方。第六章双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供工程建设所需的土地、规划许可证、施工许可证等相关手续和资料。按照合同约定支付工程款项。协助乙方协调与工程建设相关的外部关系，如与当地部门、周边居民等的沟通协调。对乙方的施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见和要求。2.乙方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报甲方审批。负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周边人员的安全。遵守国家及地方的法律法规和工程建设管理规定，接受甲方和相关部门的监督检查。第七章工程变更1.变更的程序：如需要对工程进行变更，乙方应提前[变更通知期限]向甲方提交变更申请，说明变更的原因、内容和影响等。甲方应在收到申请后的[审核期限]内进行审核并作出决定，如同意变更，应与乙方签订变更协议，明确变更的内容、价款、工期等相关事项。2.变更的价款确定：工程变更的价款按照以下原则确定：如变更的内容在合同中有相同或类似的项目，按照合同中相应项目的单价或总价确定变更价款。如变更的内容在合同中没有相同或类似的项目，双方应协商确定变更价款，协商不成的，按照国家及地方相关规定确定。第八章竣工验收1.验收标准：按照国家及地方相关工程验收标准进行验收，保证安置房工程质量合格，符合设计要求和使用功能。2.验收程序：工程竣工后，乙方应先进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[验收通知期限]内组织相关部门和人员进行验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。3.验收时间：双方应在合同约定的竣工日期后的[验收期限]内完成竣工验收，如因特殊原因需要延长验收期限，双方应协商确定。第九章违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[违约金支付期限]，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费维修或更换，直至工程质量合格；如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照工程总造价的[违约金比例]向甲方支付违约金。2.违约金的计算与支付：违约金应按照合同约定的方式计算，并在违约行为发生后的[违约金支付期限]内支付给对方。如双方对违约金的计算或支付有争议，可通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十一章其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算款支付完毕后终止。2.合同的份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________