2024年私人购房合同标准版（4篇）

第3页共3页2024年私人购房合同标准版甲方：_____（卖方）联系方式：_____常住地址：_____乙方：_____（买方）联系方式：_____常住地址：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（￥_____）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在____日前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式____份，双方各执____份，负责人____份。甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）日期：____年____月____日2024年私人购房合同标准版（2）卖方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：________________。土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第_____项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：_____（大写：____元）。第六条税费承担双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第七条付款方式买方于____年____月____日前一次性付清全部房款。第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_____支付违约金，合同继续履行。第九条房地产交付卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金，合同继续履行。第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十二条产权转移登记买卖双方须在签订本合同____日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十三条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之____的违约金。第十四条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起____日内向另一方提供证明。第十五条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十六条合同附件本合同共有附件____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十七条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：1、向_____仲裁委员会申请仲裁;2、向房产所在地人民法院起诉。第十八条合同数量及持有本合同一式____份，卖方____份，买方____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十九条合同生效本合同自买卖双方签署后立即生效。甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年私人购房合同标准版（3）甲方（卖方）：_______（以下简称甲方）身份证号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（购方）：_______（以下简称乙方）身份证号码：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就以下事项签订本购房合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：________________2.房屋建筑面积：____平方米3.房屋用途：___________4.房屋权属证明：___________二、交易价款及支付方式1.本房屋的总价款为人民币________元，大写：______________________。2.乙方应在签订本合同之日起____日内一次性支付全部购房款到甲方指定账户，交易完成。3.合同签订后，在付款完成之前，若乙方有其他支付方式需求，须在书面协议中另行约定。三、房屋交付及过户手续1.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应及时办理房屋过户手续，并在____日内将房屋及配套设施交付给乙方。2.房屋过户费用由甲、乙双方平均分担。3.房屋过户手续完成后，乙方可取得房屋产权证书及相关权属证明。四、其他约定1.若因一方违约导致交易不能完成，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为交易总价款的____%。2.在履行过程中如涉及纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关主管部门申请调解或向人民法院起诉。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：以上为双方达成的购房合同内容，特此签订。注意：该合同仅作为范本供参考使用，具体合同内容应根据双方实际情况进行调整和完善，最终合同以双方签署的正式文件为准。2024年私人购房合同标准版（4）私人购房合同合同编号：XXXXX甲方(购房人)：______________身份证号码：______________电话号码：______________地址：______________乙方(出售人)：______________身份证号码：______________电话号码：______________地址：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律和法规，经甲乙双方协商一致，就甲方购买乙方所拥有的以下房产达成如下合约：第一条房产信息1.1乙方在本合同项下，出售的房产信息如下：房产名称：______________房产地址：______________面积：____平方米土地使用权证号：______________建筑面积：____平方米房屋类型：______________建筑年代：______________第二条购买价格与付款方式2.1甲方同意以人民币结算方式购买上述房产。购买总价为____万元（大写：____）。2.2甲方按照以下方式进行支付：（1）首付款：房款的____%或____万元作为首付款，甲方应于签订本合同之日起____天内支付给乙方；（2）中期付款：根据开发商安排的进度，甲方按照房款的____%或____万元在____年____月____日前支付给乙方；（3）尾款支付：甲方在收到乙方通知的____年____月____日前支付剩余的房款。第三条房产权证3.1乙方应在本合同签订之日起____日内办理房产权证的过户手续，并将房产证书正本交付给甲方。第四条风险与保险4.1自本合同签订之日起，房产的一切风险由甲方承担。4.2甲方应在签订本合同之日起自行购买房屋财产保险，保证所购房产的安全与完好。第五条违约责任5.1若甲方在本合同约定的时间内未支付首付款，或者在约定时间内未支付中期付款或尾款，甲方应向乙方支付每日逾期利息为本合同未支付金额的____%。5.2若甲方在本合同约定的时间内未支付全部房款，乙方有权解除本合同，并有权扣款已支付的款项作为违约金。5.3若乙方在本合同约定的时间内未完成房产过户手续，乙方应向甲方支付每日违约金为本合同已支付款项的____%。第六条法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中，如甲乙双方产生争议，应协商解决，