2024年租赁协议经典版（2篇）

第5页共5页2024年租赁协议经典版转租赁合同甲方：_____*（身份证号：_____）地址：乙方：_____有限公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方为_____*向交*银行股份有限公司珠海分行贷款人民币壹仟万元（￥1000万元）提供担保和甲方与_____*于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》的事实，为保证乙方权利的实现，经甲、乙双方友好协商，现就租赁物业的有关事宜达成如下补充协议：一、房屋租赁物甲方拟出租给乙方使用的物业为已向_____*承租的位于珠海市_____，承租面积包括首层大堂300平方米和第二至六层5704.38平方米，合计6004.38平方米，该房屋在开发建设时的报建功能为酒店（或足疗、保健、按摩、棋牌、SPA.美容等商业服务），已通过竣工验收，并经甲方装修，甲方以现状出租。二、租期甲方向李*汉承租上述物业的租赁期限为十三年，自____年____月____日至____年____月____日（含五个月装修免租期）乙方承租期限从符合承租条件之日起直至乙方承租收益所得抵偿完乙方代偿款本金、利息、罚息、违约金及所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用为止。三、租金由双方协商，如任何一方违反合同约定，则违约一方应向守约一方支付违约金及提起诉讼所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用。甲方已向_____*交纳了履约保证金人民币￥198131.40元（大写：十九万八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物业，则视为乙方向甲方交纳的租赁押金。租金每月____日前支付当月租金。四、在乙方担保期限内，出现下列情况之一，乙方取代甲方承租人地位，成为直接承租人：1、甲方超过一个月未缴纳租金导致丧失承租权的，乙方直接取代甲方承租人地位继续承租该物业，并享有甲方的合同权利和承担甲方的合同义务。2、由乙方为林_____旺担保向交*银行借款1000万元后，如林_____旺不按期偿还本息或贷款到期后由乙方代偿的，甲方则自动放弃承租权，由乙方取得甲方承租人地位继续承租物业，享有甲方的合同权利并承担甲方的合同义务。3、因甲方或_____任何一方违约，协议或单独解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位继续承租物业，享有甲方的合同权利并承担甲方的合同义务。五、乙方按以上约定取得承租人地位所承租的物业按房屋现状承租，甲方投入的装修及配套设施在租赁期内由乙方享用，租赁期限为本合同约定所剩余的租期，租金适用本合同第三条。乙方承租物业后可以自行使用，也可以转租第三人使用，在乙方为林_____旺贷款1000万元担保责任解除或乙方为林_____旺代偿后代偿款本息、罚息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回时，乙方可选择放弃该租赁权也可将该租赁权奉还给甲方。六、甲方向李*汉业已缴纳的履约保证金除扣除乙方拖欠租金以外的，视为乙方向李*汉缴纳，甲方不得要求退还，直至乙方为林_____旺贷款1000万元担保责任解除或乙方为林_____旺代偿后代偿款本息、罚息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回止。七、违约责任：甲方因违约致使乙方承租权利无法保障的，应向乙方另行支付违约金100万元所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用。八、合同的期限：本合同的期限从本合同生效之日起直至乙方为林_____旺贷款1000万元担保责任解除、或乙方为林_____旺代偿后代偿款本息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回止。九、合同效力：本合同为甲方与李*汉于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》的补充，乙方按合同约定的符合条件承租上述物业后，适用本合同及原《房屋租赁合同》的约定，原《房屋租赁合同》由乙方保留一份原件。十、争议的解决：如因履行本合同发生争议，双方可协商解决，协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。李*汉向乙方出具的《确认书》作为本合同必要附件，原件由乙方留存。十二、本合同经双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字和指模）乙方：法定代表人（或授权人）日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年租赁协议经典版（二）____年租赁协议本租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__________月_________日签署：出租方：姓名：____________________________地址：____________________________电话：____________________________身份证号码：________________________承租方：姓名：____________________________地址：____________________________电话：____________________________身份证号码：________________________一、租赁物品描述1.1租赁物品：出租方同意将以下物品出租给承租方，并且承租方同意租赁以下物品：________________________________________________________1.2租赁期限：租赁期限为________年/月/日，自____年__________月_________日起至2025年__________月_________日止。二、租金及付款方式2.1租金金额：承租方应按照以下方式支付租金：月租金金额：_____________________总租金金额：_____________________2.2付款方式：租金应于每月的______号前支付至出租方指定的银行账户，或者以其他双方书面约定的方式支付。2.3违约金：如承租方未按时支付租金，应按照每天租金金额的________%支付违约金。三、物品使用和维护3.1使用范围：承租方只能将租赁物品用于以下目的：__________________________3.2维护责任：承租方应负责妥善保管租赁物品，并按照出租方的要求进行日常维护和保养。3.3损坏赔偿：如果租赁物品在租赁期间发生严重损坏或丢失，承租方应按照出租方提供的市场价值进行赔偿。四、协议解除4.1解除条件：协议解除的条件包括但不限于以下情况：承租方未按时支付租金；承租方违反了协议中的规定；出租方或承租方有其他严重违约行为等。4.2解除提前通知：除非出租方或承租方发生违约行为，否则任何一方希望解除本协议，应提前__________个月书面通知对方。五、协议生效及补充条款5.1协议生效：本协议于双方签字后生效，并与双方具有同等法律效力。5.2法律适用：本协议适用于中华人民共和国法律。5.3争议解决：因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交给出租方所在地法院解决。5.4补充条款：任何本协议未约定事项由双方另行协商确定。六、协议变更6.1双方同意，未经书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。6.2对本协议的任何修改或补充，应经