2024年店铺租赁合同模板（4篇）

第3页共3页2024年店铺租赁合同模板甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。第二条，甲、乙双方商定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共个月。第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币____元整（：元整）乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。第十条，乙方在租赁期内必须预付押金元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承担违约责任。第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。订立合同人签字：甲方：乙方：____年____月____日2024年店铺租赁合同模板（2）店铺租赁合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲乙双方就租赁【店铺名称】的事宜达成一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物：甲方同意将其所拥有的位于【店铺地址】的店铺，面积约【店铺面积】平方米，租予乙方使用。第二条租赁期限：本合同租赁期为【起始日期】至【终止日期】，共计【合计月数】个月，自双方签字之日起生效。租赁期满，若甲方不继续出租，则乙方应在合同到期前【提前通知天数】天通知甲方退租。第三条租金：1.乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】人民币（大写金额：【租金大写金额】）；2.租金支付方式：乙方每月应在每月【租金支付日】日前将租金存入甲方指定的银行账户或线下支付。第四条押金：1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金【押金金额】人民币（大写金额：【押金大写金额】）；2.在租赁期届满，乙方返还租赁物并交付甲方无欠款后，甲方应将押金全额退还给乙方；3.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金中相应的违约金。第五条使用权和管理：1.乙方有权使用店铺进行经营活动；2.乙方应自行承担店铺的日常管理维护，包括但不限于安全、清洁、装修等；3.乙方不得将本店铺转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同并没收全部押金。第六条违约责任：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的【逾期利息比例】%的违约金；2.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；3.乙方应对店铺内的大件设备、装修等负有保管责任，如有损坏或遗失，乙方应按市场价值进行赔偿。第七条其他约定：1.本合同任何一方未经对方书面同意，不得转让、变更本合同的权利义务；2.本合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出；3.本合同一经签署，在未到期前，任何一方不得单方面解除合同，解除合同应提前【提前通知天数】天书面通知对方；4.本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决：甲乙双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则：1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同正本一式【正本数】份，甲方、乙方及仲裁机构各存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年店铺租赁合同模板（3）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，双方就甲方出租给乙方以下店铺的租赁事宜达成如下协议并共同遵守：一、店铺基本信息1.店铺名称：2.店铺地址：3.店铺面积：4.租赁用途：5.租赁期限：起始日期_________结束日期_________二、租金及支付方式1.租金总额：每年人民币______元，共计______年，乙方每年支付______元。租金金额以双方签署的补充协议为准。2.租金支付方式：乙方每年在签署本合同后的每月___号前支付当月租金。支付方式为现金/转账/支票（请在相应支付方式前打√）。3.延迟支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付租金总额的______%作为违约金。三、保证金1.乙方应在签署本合同之日起______天内支付人民币______元作为保证金。保证金用于抵付乙方在租赁期间可能产生的违约行为或损害赔偿等费用。2.在租赁关系终止后，乙方如无违约行为，甲方将在______天内将保证金返还给乙方。四、使用规定1.乙方在使用店铺期间应遵守当地城市、公安、消防、卫生以及其他相关监管部门的规定。2.乙方不得将店铺转租、出借或以其他形式转让给第三方使用。3.乙方可根据需要装修店铺，但必须事先经过甲方书面同意，且装修完成后应保持店铺的整洁和安全。4.乙方不得擅自改变店铺的用途。五、维护与维修1.甲方负责店铺的建筑物结构、屋顶及基础设施的维修和维护。2.乙方负责店铺内部设施、设备的维修和损坏修理。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并责令乙方搬离店铺，同时甲方有权扣除保证金作为相关费用的赔偿：（1）未按时支付租金；（2）擅自转租、出借店铺；（3）擅自改变店铺用途；（4）严重损坏店铺内部设施、设备；（5）违反使用规定。七、合同解除1.乙方如需提前解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。2.甲方如需终止本合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应违约金。八、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.双方同意将合同订立的日期视为公历年份的第一天。2.本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年店铺租赁合同模板（4）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条：店铺基本情况甲方店铺（以下简称该店铺）坐落于新余市青年路纳尔商城2—11号。第二条：店铺经营范围：经营范围为：玻璃专卖。第三条：租赁期限本全同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。第四条：租金该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整（不含水、电、物业管理等其他费用）。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年____月____日和____月____日，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。第六条：甲方的权利、义务1、按期向乙方收取租金。2、交给乙方店铺时应保证通电、通水；玻璃门、窗完好；无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。第七条：乙方的权利、义务必须遵守国家法律、法规和政策，安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____