XX门面房屋租赁合同范本

XX门面房屋租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构及设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全、合法、有效。5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护、保养。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同范本，仅供参考。具体条款请根据实际情况和需求进行修改和补充。###特殊应用场合及增加条款商业用途租赁条款增加：11.1乙方如需进行商业活动，应向甲方提供商业经营许可证和相关资质证明。11.2乙方不得在该房屋内进行违法经营活动，不得违反国家关于商业活动的法律法规。11.3乙方经营活动产生的垃圾和废弃物，应按照政府规定进行处理，不得影响周边环境。短期租赁条款增加：12.1本合同租赁期限少于六个月的，租金按日计算，每日租金为人民币____元。12.2短期租赁不适用押金条款，乙方应提前支付全部租金。12.3短期租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权调整租金，但应提前通知乙方。分租情况条款增加：13.1乙方不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。13.2如乙方确需转租，应事先获得甲方的书面同意，并变更合同主体。13.3分租部分的租金由乙方与分租方自行协商，但不得低于甲方规定的最低租金标准。物业服务费条款增加：14.1乙方应按甲方提供的物业服务费标准支付物业服务费用。14.2物业服务费用包括但不限于公共区域水电费、物业管理费、维修基金等。14.3物业服务费的支付方式及金额，应在合同附件中详细列明。装修限制条款增加：15.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先获得甲方的书面同意。15.2装修或改动不得改变房屋的结构和用途，不得影响房屋的安全和使用寿命。15.3装修完成后，乙方应负责将房屋恢复至租赁前状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。附件列表及要求说明房屋现状照片：要求清晰展示房屋内外部状况，注明拍摄日期。商业经营许可证：复印件，证明乙方合法进行商业活动。物业服务费明细：详细列出各项服务费用标准及支付方式。装修申请表：如果乙方需要进行装修，应填写此表并经甲方批准。维修记录：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，以备日后查验。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场价格变动，甲方欲调整租金。解决办法：参照合同第3条，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定新租金。提前解约：乙方需在租赁期内提前解约。解决办法：参照合同第7条，乙方应书面提出解约申请，并与甲方协商解约事宜。损坏赔偿：房屋在租赁期间出现损坏。解决办法：参照合同第4条，乙方应负责修复损坏部分，或按甲方要求支付修复费用。转租问题：乙方未经允许擅自转租房屋。解决办法：参照合同第13条，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并可能要求乙方支付违约金。物业服务费纠纷：乙方对物业服务费有异议。解决办法：参照合同第14条，乙方应与甲方或物业管理方沟通协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。###特殊应用场合及增加条款（续）共享经济租赁条款增加：16.1乙方如打算将房屋用于共享经济平台，需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。16.2乙方应确保共享经济活动符合国家相关法律法规，不得损害房屋及设施的正常使用。16.3乙方应在合同中明确共享经济活动所带来的额外费用和责任。科技研发用途条款增加：17.1乙方如需进行科技研发活动，应向甲方提供相应的研发资质证明。17.2乙方应确保研发活动不会对房屋结构造成影响，并负责因研发活动产生的清理工作。17.3乙方应遵守有关科研活动的安全规范，确保房屋及设施的安全。文艺创作用途条款增加：18.1乙方如需将房屋用于文艺创作purposes，应向甲方提供相应的创作资质或介绍信。18.2乙方应保证创作活动不违反法律法规，不影响周边居民的正常生活。18.3乙方应在合同中明确文艺创作活动所带来的额外费用和责任。外籍人士租赁条款增加：19.1如乙方为外籍人士，应提供有效签证复印件和身份证明文件。19.2乙方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法行为。19.3乙方在租赁期间如需离开中国，应提前通知甲方，并办理相关手续。长期租赁优惠条款增加：20.1对于租赁期限超过一年的乙方，甲方可以提供租金优惠或其他优惠政策。20.2优惠政策的具体内容和条件，由甲方在合同附件中详细列明。20.3乙方在享受优惠政策时，应遵守甲方的相关规定。附件列表及要求说明（续）共享经济平台运营协议：如果乙方使用房屋进行共享经济活动，需要提供与平台的合作协议副本。研发项目介绍：如果乙方使用房屋进行科技研发，需要提供项目的详细介绍和计划。文艺创作作品展示：如果乙方使用房屋进行文艺创作，可以提供作品样本或创作计划。外籍人士有效签证复印件：如果乙方为外籍人士，需要提供有效签证的复印件。优惠政策明细：如果甲方提供长期租赁优惠，需要在附件中详细列出优惠政策和条件。实际操作问题及解决办法（续）共享经济税务问题：乙方进行共享经济活动时遇到税务问题。解决办法：乙方应咨询专业税务顾问，确保所有税务事宜符合法律规定，并依法申报和缴纳税款。研发活动噪音投诉：乙方的研发活动导致周边居民投诉噪音扰民。解决办法：乙方应采取措施减少噪音污染，如在必要时候调整研发时间，并与周边居民沟通协调。文艺创作版权问题：乙方的文艺创作活动涉及版权争议。解决办法：乙方应确保其创作活动不侵犯他人