个人房产赠与合同范本

个人房产赠与合同范本甲方（赠与人）：【姓名】住所：【住址】有效证件号码：【证件号码】乙方（受赠人）：【姓名】住所：【住址】有效证件号码：【证件号码】鉴于甲方为完全民事行为能力人，自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，该房产具体情况如下：(1)坐落：【房产地址'];

(2)建筑面积：【建筑面积】平方米；

(3)房屋所有权证证号：【证号'];

(4)土地使用权取得的方式：【土地使用权取得方式】。1.2该房产的相关权益随该房产一并赠与，包括但不限于配套设施、附属物、公共部位和共有设施的所有权、使用权及相关权益。第二条赠与房产的过户与交付2.1甲方应保证该房产权属状况完整，并保证该房产不受他人合法追索。2.2甲方应在赠与合同签订后【时间】内，协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。2.3乙方应自过户手续办理完毕之日起【时间】内，取得该房产的所有权。第三条赠与房产的使用与处置3.1乙方应合理使用该房产，并负责该房产的维护、保养与管理。3.2未经甲方同意，乙方不得将该房产抵押、转卖或出租给他人，否则上述行为无效。3.3如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还该房产，并要求乙方支付相应的违约金。第四条合同的生效与终止4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2在乙方取得该房产所有权之后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为【金额】。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：【签名】乙方（受赠人）：【签名】签订日期：【日期】甲方（赠与人）：【姓名】住所：【住址】有效证件号码：【证件号码】乙方（受赠人）：【姓名】住所：【住址】有效证件号码：【证件号码】第三方（见证人）：【姓名】住所：【住址】有效证件号码：【证件号码】鉴于甲方为完全民事行为能力人，自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，该房产具体情况如下：(1)坐落：【房产地址'];

(2)建筑面积：【建筑面积】平方米；

(3)房屋所有权证证号：【证号'];

(4)土地使用权取得的方式：【土地使用权取得方式】。1.2该房产的相关权益随该房产一并赠与，包括但不限于配套设施、附属物、公共部位和共有设施的所有权、使用权及相关权益。第二条赠与房产的过户与交付2.1甲方应保证该房产权属状况完整，并保证该房产不受他人合法追索。2.2甲方应在赠与合同签订后【时间】内，协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。2.3乙方应自过户手续办理完毕之日起【时间】内，取得该房产的所有权。第三条赠与房产的使用与处置3.1乙方应合理使用该房产，并负责该房产的维护、保养与管理。3.2未经甲方同意，乙方不得将该房产抵押、转卖或出租给他人，否则上述行为无效。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为见证人，应对本合同的签订过程和内容进行见证，并确认甲方为自愿赠与房产给乙方。4.2第三方应对甲乙双方在合同履行过程中的合法权益进行监督，并协助解决争议。第五条甲方权益主导5.1甲方保留对赠与房产的控制权，包括但不限于决定房产的使用方式、处置方式等。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房产，并保持房产的价值。5.3甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的继承权。第六条乙方的违约及限制6.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。6.2乙方如未经甲方同意将房产转卖、抵押或出租给他人，甲方有权要求乙方返还房产，并要求乙方支付相应的违约金。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2在乙方取得该房产所有权之后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：【姓名】乙方（受赠人）：【姓名】第三方（见证人）：【姓名】签订日期：【日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（赠与人）：【姓名】住所：【住址】有效证件号码：【证件号码】乙方（受赠人）：【姓名】住所：【住址】有效证件号码：【证件号码】第三方（见证人）：【姓名】住所：【住址】有效证件号码：【证件号码】鉴于甲方为完全民事行为能力人，自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，该房产具体情况如下：(1)坐落：【房产地址'];

(2)建筑面积：【建筑面积】平方米；

(3)房屋所有权证证号：【证号'];

(4)土地使用权取得的方式：【土地使用权取得方式】。1.2该房产的相关权益随该房产一并赠与，包括但不限于配套设施、附属物、公共部位和共有设施的所有权、使用权及相关权益。第二条赠与房产的过户与交付2.1甲方应保证该房产权属状况完整，并保证该房产不受他人合法追索。2.2甲方应在赠与合同签订后【时间】内，协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。2.3乙方应自过户手续办理完毕之日起【时间】内，取得该房产的所有权。第三条赠与房产的使用与处置3.1乙方应合理使用该房产，并负责该房产的维护、保养与管理。3.2未经甲方同意，乙方不得将该房产抵押、转卖或出租给他人，否则上述行为无效。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为见证人，应对本合同的签订过程和内容进行见证，并确认甲方为自愿赠与房产给乙方。4.2第三方应对甲乙双方在合同履行过程中的合法权益进行监督，并协助解决争议。第五条甲方权益主导5.1甲方保留对赠与房产的控制权，包括但不限于决定房产的使用方式、处置方式等。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房产，并保持房产的价值。5.3甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的继承权。第六条乙方的违约及限制6.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。6.2乙方如未经甲方同意将房产转卖、抵押或出租给他人，甲方有权要求乙方返还房产，并要求乙方支付相应的违约金。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2在乙方取得该房产所有权之后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：【姓名】乙方（受赠人）：【姓名】第三方（见证人）：【姓名】签订日期：【日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方作为见证人，本合同的签订过程和内容得到了见证和确认，增强了合同的可信度和执行力。第三方作为独立的主体，对甲乙双方在合同履行过程中的合法权益进行监督，并协助解决争议，保障了双方的权益。在本合同中，甲方作为