租房子签合同样本

租房子签合同样本房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日以上为一份房屋租赁合同的样本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：9.3因业务需要，甲方允许乙方安装必要的办公设备和网络设施。10.3乙方不得在租赁期间将房屋转租给第三方。11.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将所有附加设备移除并恢复房屋原状。家庭长期租赁条款增加：4.4押金在租赁期满后，甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方。7.3如乙方需延长租赁期限，应最迟在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并签订延期合同。8.3甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。短期租赁度假屋条款增加：2.3租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.4甲方应在租赁期内负责房屋的日常维护，确保房屋及设施正常使用。9.4乙方不得在房屋内举办大型聚会或商业活动，以免影响邻里安宁。租赁含有特殊设施的房屋条款增加：3.4房屋含有特殊设施，如健身房、游泳池等，乙方使用时应遵守相关管理规定。6.4乙方不得损坏特殊设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。8.4如特殊设施无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。租赁用于开设诊所的房屋条款增加：2.4乙方租赁该房屋用于开设诊所，并应遵守相关医疗行业法规。5.5甲方同意乙方在房屋内进行必要的医疗设备安装和改造。9.5乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方负责修复。附件列表及要求房屋所有权证明：显示甲方对租赁房屋拥有完全产权的文件。房屋现状照片：记录房屋租赁前的现状，作为日后交还房屋时的参考。设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。维修记录：记录租赁期间所有的维修事件和费用。变更和解除合同的书面协议：任何合同变更或解除必须有书面协议。实际操作过程中的问题和解决办法问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方合同中约定的租金支付时间和滞纳金标准，必要时通过法律途径解决。问题：房屋设施损坏。解决办法：及时联系维修人员进行修复，记录维修费用，如有需要，向乙方收取。问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。问题：房屋用途变更。解决办法：双方应协商一致，并签订书面协议变更合同内容。问题：合同纠纷。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）学生租赁宿舍条款增加：5.6甲方应保证宿舍的安全和卫生，符合学生住宿的标准。9.6乙方不得在宿舍内进行商业活动或举办大型聚会。10.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应立即搬离宿舍，不得有任何遗留物品。租赁用于开设餐厅的房屋条款增加：2.5乙方租赁该房屋用于开设餐厅，并应遵守相关食品安全和卫生法规。5.7甲方同意乙方在房屋内进行必要的厨房设备安装和改造。9.7乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方负责修复。租赁含有宠物禁入条款的房屋条款增加：4.5乙方不得在房屋内养宠物。6.5乙方违反宠物禁入条款的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。10.5乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方负责修复。租赁用于开设艺术工作室的房屋条款增加：2.6乙方租赁该房屋用于开设艺术工作室，并应遵守相关噪音和环境影响规定。5.8甲方同意乙方在房屋内进行必要的艺术创作设备和改造。9.8乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方负责修复。租赁含有sharedspace的房屋条款增加：3.5房屋含有sharedspace，乙方在使用sharedspace时应遵守相关管理规定和协议。6.6乙方不得在sharedspace内进行与租赁目的无关的活动。8.5如sharedspace无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。附件列表及要求（续）学生身份证明：证明乙方为学生身份的文件。食品安全和卫生许可证明：餐厅租赁时，显示乙方已获得相关许可的文件。宠物禁入证明：显示房屋禁止养宠物的文件。噪音和环境影响评估报告：艺术工作室租赁时，证明乙方已进行相关评估的报告。sharedspace使用规则：详细列出sharedspace的使用规则和管理协议。实际操作过程中的问题和解决办法（续）问题：乙方在sharedspace内进行与租赁目的无关的活动。解决办法：提醒乙方合同中约定的sharedspace使用规则，必要时通过法律途径解决。问题：乙方在租赁期间损坏房屋设施。解