2024年新商品房预售买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年新商品房预售买卖合同甲方(卖方)：乙方(买方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议：第一条、交易房屋的基本情况1、，位于合肥市经济开发区徽园“绿色港湾”。2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最终面积、结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。第二条、房款的支付方式及期限：1交价格，另加人民币贰拾万元整(￥_____00)的转让费为最终成交价格。乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整(￥304000)作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。第三条、房屋交接1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。2房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。3、甲方因该房而造成一切经济损失(房屋的税收、退休后半价电费)，由乙方负责补偿。第四条、责任与权利1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优惠条件，(实物补贴除外)。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。合肥附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式两份自双方签订之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日2024年新商品房预售买卖合同（二）合同编号：2024-001甲方：购房人姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：开发商姓名：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿购买乙方开发的新商品房，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条商品房基本信息1.商品房项目名称：（填写开发商所开发项目的名称）2.商品房位置：（填写商品房所处地区、城市、具体地址）3.商品房建筑面积：（填写商品房的总建筑面积）4.商品房房号及楼层：（填写商品房的楼号、单元号、房号及楼层）5.商品房总价（含税）：（填写购房总价，以人民币计算）大写：（填写购房总价的大写金额）6.商品房交付标准：（填写卖方所承诺的商品房装修、材料、设备等标准）第二条交易方式1.预售登记：甲方按照乙方的要求，在指定时间内进行预售登记。2.签订补充协议：预售登记结束后，乙方将按照甲方的登记顺序与甲方签订补充协议。3.首付款：乙方将根据补充协议规定的首付款比例，告知甲方首付款金额及支付时间。4.贷款申请：甲方可根据个人需求申请商业贷款，并在约定时间内将贷款批准书提供给乙方。第三条交付时间1.商品房交付时间：乙方将在约定的交付时间内向甲方交付该商品房。2.甲方提前交房权利：如果乙方提前完成商品房的施工、装修等工程，经甲方同意，提前交付商品房。第四条交付标准1.商品房的基础设施按照国家规定的标准进行建设。2.商品房的室内装修按照《商品房装饰装修设计施工质量》规定进行。3.商品房的建筑质量按照国家规定的标准进行验收，并出具相应的验收文件。第五条乙方的权利和义务1.乙方应当按照约定的时间和标准交付商品房。2.乙方应当提供商品房交付凭证、建筑工程质量保证书等必要的文件和证明。3.乙方应当保证商品房的合法权属，并提供相关文件证明。第六条甲方的权利和义务1.甲方应当按照约定的时间和方式支付首付款、尾款等款项。2.甲方应当按照乙方要求提供相关的身份证明、购房资格证明等材料。3.甲方应当在约定的时间内办理贷款手续，并提供贷款批准书等相关文件。第七条违约责任1.如因甲方原因导致交易无法完成的，甲方应当承担违约责任并支付相应赔偿。2.如因乙方原因导致交易无法完成的，乙方应当承担违约责任并支付相应赔偿。第八条合同争议解决办法1.本合同的成立、生效、解释和履行，适用中国法律。2.如因合同引起的争议，即应友好协商解决。如协商不成，可提请相关法院解决