个人城市二手房买卖合同书合集

个人城市二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：****住址：******乙方：*****身份证号码：****住址：******依据《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容1、甲方自愿将坐落在*********，建筑面积平方米的房屋出售给乙方，房屋全部权证书号为**；二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币*****，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费根据国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方担当。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起*日内支付人民币作为定金。乙方在办理完房屋全部权过户后*日内支付合同价款的全部费用。四、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方应照实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，供应购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋全部权过户前的有关费用，出示有关交费证明。3、甲方应当共同与乙方办理房屋全部权、土地使用权过户手续，为过户供应必要的文件、资料和便利。五、乙方义务1、根据本合同商定，准时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2、乙方应于甲方共同办理房屋全部权及土地使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起*日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋全部权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的屋全部权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。甲方应当在房屋全部权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算全部有关费用，以便乙方入住*，需要乙方予以帮助的，乙方应当帮助。七、违约责任1、甲方违约甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋全部权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款*%的违约金。甲方不照实告知乙方有关状况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行准时结清有关费用，并向乙方支付未结费用*%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2、乙方违约乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起根据未付金额的日万分之支付违约金；逾期超过*日的，甲方有权解除合同。因乙方缘由不能办理房屋全部权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋全部权证书之日起移转至乙方。九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：**日期：*日期：***个人城市二手房买卖合同书(第二篇)个人城市二手房买卖合同书合同编号：________甲方：（出售方）：（姓名）：（联系方式）：乙方：（购买方）：（姓名）：（联系方式）：鉴于：1.甲方是合法拥有位于【城市】地区【具体地址】的房产的所有权的合法权利人；2.乙方经过了解并核实上述房产的相关信息，表达出购买该房产的意向；3.双方在平等、自愿及充分协商的基础上，达成本合同如下。一、房产信息1.房产基本信息：（1）房产地址：【具体地址】；（2）房产面积：【面积】平方米；（3）房产现状：该房产已完成室内装修，现有家具、家电等全部归属于甲方。2.房产权属及情况：（1）房屋权属证明：甲方保证其所出售的房产权证为真实有效，并保证该房产不存在任何债权、债务或其他法律纠纷；（2）产权状况：甲方保证该房产不存在任何第三方质押、查封、冻结或其他限制性权益。3.交付及过户：（1）交房时间：双方约定在本合同签订之日起________天内办理房屋交付及相关过户手续；（2）过户费用：购房过户由乙方承担，并支付相应的税费。二、房屋价款及付款方式1.价格确定：双方约定该房产的总价款为人民币________元（￥_______），以最后确认的为准。2.付款方式：（1）首付款：乙方在交付房产及过户手续后，应当即支付合同总价款的______%作为首付款，即人民币________元（￥_______）；（2）尾款：乙方应在房产交付并办理过户手续后的________天内，支付合同总价款的剩余部分，即人民币________元（￥_______）。三、违约责任1.违约责任：（1）甲方：如甲方在履行本合同过程中出现违约情况，应向乙方支付违约金并承担相应的赔偿责任；（2）乙方：如乙方在履行本合同过程中出现违约情况，应向甲方支付违约金并承担相应的赔偿责任。2.违约处理：双方约定如出现任何一方违反本合同的情况，被违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。四、其他约定1.附属设施：（1）甲方保证房屋内各项附属设施的正常使用功能；（2）乙方购房后，享有全部附属设施的使用权。2.合同生效及解释：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。摘要：甲方和乙方签订本《个人城市二手房买卖合同书》，甲方同意将位于【城市】【具体地址】的房产出售给乙方。按照双方协商，该房产总价款为人民币________元（￥_______），乙方将在首付款支付后，履行剩余房产价款的支付义务。本合同经双方充分阅读、理解并签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：________日期：________注：本合同内容仅供参考，具体内容和表述请根据实际情况进行调整和完善。如有需要，请及时咨询专业律师。个人城市二手房买卖合同书(第三篇)个人城市二手房买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[城市名称][房屋详细地址]的二手房屋，在履行协议的前提下，甲、乙双方达成如下条款：第一条房屋描述甲方将房屋描述如下：1.世权证编号：[房屋世权证编号]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.建筑年代：[建筑年代]5.房屋户型：[房屋户型]6.房屋所在楼层：[房屋所在楼层]7.产权证情况：[产权证情况]第二条交易价格乙方同意购买上述房屋，并向甲方支付交易价格：人民币[交易金额]元（￥[人民币大写金额]）。第三条购房款支付方式1.乙方于签署本合同之日起[支付方式]向甲方支付人民币[首付金额]元作为首付款，该款项在交付房屋钥匙时一同支付。2.乙方将于[协议约定时间]前，通过银行/支付宝/微信等方式支付剩余款项至甲方指定账户。第四条过户与产权手续1.双方同意将办理房屋过户手续，由乙方承担所有相关费用。2.甲方应在乙方支付全款之日起7个工作日内，协助办理过户手续并完成产权的变更。第五条房屋交付1.甲、乙双方同意在本合同签订后[协定时间]内按预约时间进行房屋交付。2.房屋交付时，甲方应交付完整的房屋产权证、房屋钥匙和其它相关配套设施的交接。第六条违约责任1.若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应承担全额违约责任。2.若乙方未按约定时间支付款项，乙方每延迟一日，应向甲方支付每日延迟费用[延迟费用金额]元。第七条附则1.本合同一式两份，双方各