租房方合同模板

租房方合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物描述：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物交付状态第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币____元整（大写：________________）。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：________________）。3.2.3首次租金支付时间为____年____月____日。第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金为人民币____元整（大写：________________）。4.1.2押金用于保证租赁物的完好无损及租赁期内承租方按照约定使用租赁物。4.2其他费用4.2.1承租方需承担的费用包括：________________4.2.2出租方需承担的费用包括：________________第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用5.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。5.1.2承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。5.2租赁物的维护5.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的交付状态。5.2.2出租方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。5.2.3承租方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知出租方进行维修。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：________________）。6.1.2出租方未按约定维护保养租赁物，导致租赁物无法正常使用，应承担维修费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元整（大写：________________）。6.2.2承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担修复费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。6.2.3承租方未经出租方同意将租赁物转租他人，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：________________）。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方在租赁期内有权解除合同，但应提前____个月通知承租方。7.1.2出租方解除合同应退还剩余租金和押金，但有权扣除因承租方违约产生的费用。7.2承租方解除合同7.2.1承租方在租赁期内有权解除合同，但应提前____个月通知出租方。7.2.2承租方解除合同应支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：________________）。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：附则10.1本合同签订地为：________________10.2本合同签订日期为：____年____月____日第十一章：租赁物的维修与改造11.1维修责任11.1.1出租方应在租赁期内对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。11.1.2承租方在使用过程中如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。11.2改造与装修11.2.1承租方需对租赁物进行改造或装修时，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。11.2.2改造或装修费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。第十二章：租赁物的保险12.1出租方应购买租赁物的保险，保险费用由出租方承担。12.1.1保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。12.2承租方如需对租赁物进行额外保险，应自行购买，保险费用由承租方承担。第十三章：租赁物的转让与转租13.1转让13.1.1出租方在租赁期内有权将租赁物转让给第三方，但应提前通知承租方，并确保转让不影响承租方的正常使用。13.1.2转让后，原出租方的权利和义务由新的出租方继承。13.2转租13.2.1承租方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，除非经出租方书面同意。13.2.2如承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十四章：租赁物的返还14.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应在____天内将租赁物返还给出租方。14.1.1租赁物返还时，应保持租赁物的完好无损，除非双方另有约定。14.2承租方未按约定时间返还租赁物，应向出租方支付逾期返还违约金，违约金为人民币____元整（大写：________________）。第十五章：通知与送达15.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达应以快递、电子邮件或挂号信等方式进行。15.1.1通知送达地址为双方在合同中注明的地址。15.2除非双方另有约定，通知送达时间以快递或挂号信的签收时间为准。附件部分：附件一：租赁物交付清单附件二：租赁物维修记录附件三：租金支付凭证签字部分：出租方（盖章）：____