2023-2024年关于办公室房屋租赁合同样本范本范文

关于办公室房屋租赁合同样本范本范文关于办公室房屋租赁合同样本范本范文关于办公室房屋租赁合同样本范本范文关于办公室房屋租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的门牌号码：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方应按照出租方规定的用途使用租赁物。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自：____________________起至：____________________止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：____________________元/月。3.2.2租金支付方式为：____________________。3.2.3租金支付时间为：____________________。第四章：租赁物的维修及保养4.1出租方负责维修及保养4.1.1出租方应负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.1.2出租方应在接到承租方通知后及时处理租赁物的维修问题。4.2承租方负责日常维护4.2.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行日常维护。4.2.2承租方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致损坏。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1如出租方违反合同约定，应承担违约责任。5.1.2出租方应赔偿因违约给承租方造成的损失。5.2承租方违约5.2.1如承租方违反合同约定，应承担违约责任。5.2.2承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失。第六章：租金调整6.1租金调整机制6.1.3租金调整通知：出租方应在租金调整前至少提前：____________________天通知承租方。第七章：租赁物的使用及变更7.1租赁物使用7.1.1承租方应合理使用租赁物，不得进行任何可能对租赁物造成损害的行为。7.1.2承租方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。7.2租赁物变更7.2.1如承租方需对租赁物进行装修、改造等变更，应事先取得出租方的书面同意。7.2.2变更完成后，承租方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。第八章：保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。8.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助承租方处理保险理赔事宜。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应购买租赁期间的保险，并确保保险的有效性。8.2.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助出租方处理保险理赔事宜。第九章：合同解除及终止9.1合同解除9.1.1在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并退还已支付的租金及押金。9.2合同终止9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。9.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物归还出租方。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼解决10.3.1如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序，并依法提供相关证据。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于：____________________。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管本合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行过程中获得的保密信息承担保密义务，直至保密信息进入公共领域或被公开。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的租赁物及其附属设施等所涉及的知识产权归出租方所有。12.1.2双方同意，在租赁期间，承租方不得以任何方式侵犯出租方的知识产权。12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应及时通知对方，并要求对方停止侵权行为。12.2.2侵权方应立即停止侵权行为，并承担因此给对方造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或部分履行本合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力后果13.2.1受不可抗力影响的一方，可据实延长履行本合同的时间，或部分/全部免除履行本合同的责任。13.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于：挂号信、快递、电子邮件等。14.2通知地址14.2.1双方的通知地址分别为：____________________。14.2.2如一方需变更通知地址，应提前至少：____________________天通知对方。第十五章：其他条款15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。15.1.2本合同的任何条款如与法律法规相抵触，将按照法律法规的规定执行。15.2合同完整性和可分割性15.2.1本合同是双方之间的完整协议，取代了双方此前就本合同项下事项达成的所有口头和书面协议。15.2.2本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件：____________________。出租方（盖章）：_______________