2023-2024年《房屋租赁合同样本共 》

房屋租赁合同样本共房屋租赁合同样本共/房屋租赁合同样本共房屋租赁协议共合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.2房屋面积2.2.1房屋面积为：________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途为：________________2.4租赁期限2.4.1租赁期限为：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为：________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式为：________________3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间为：________________第四章：押金及退还方式4.1押金金额4.1.1押金为：________________4.2押金退还方式4.2.1押金退还方式为：________________4.3押金退还时间4.3.1押金退还时间为：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1维修责任由：________________5.2保养责任5.2.1保养责任由：________________5.3维修及保养费用5.3.1维修及保养费用由：________________第六章：使用及管理规定6.1使用范围6.1.1承租方仅可将租赁房屋用于双方约定的合法用途，并遵守国家相关法律法规。6.2使用要求6.2.1承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何可能对房屋结构或设施造成损害的行为。6.3管理规定6.3.1承租方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋所在区域的公共秩序和环境卫生。6.3.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1双方应严格履行本合同各项条款，任何违反本合同规定的行为均视为违约。7.2违约责任7.2.1如出租方违反合同规定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2.2如承租方违反合同规定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，除非双方另有约定或法律法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1双方因履行本合同所发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方，并留存复印件备查。10.3.2双方变更联系方式的，应及时通知对方，否则，按原联系方式发送的通知视为有效送达。10.4法律适用与管辖10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4.2双方同意，本合同项下的争议，由租赁房屋所在地的人民法院管辖。10.5合同的转让10.5.1在租赁期限内，出租方不得将租赁房屋转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。10.5.2在租赁期限内，承租方不得将租赁权转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。第十一章：特别条款11.1�知识产权11.1.1双方确认，本合同项下的任何一方均不因履行本合同而获得对方任何知识产权的授权或许可。11.2保密义务11.2.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.3不可抗力11.3.1双方因不可抗力无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1出租方应确保租赁房屋及其附属设施符合国家规定的安全标准，并办理相应的保险。12.1.2承租方应为自己在租赁期间的财产和人身安全办理适当的保险，并承担保险费用。12.2保险理赔12.2.1发生保险事故时，双方应按照保险合同的约定，及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。第十三章：租赁期满13.1租赁期满处理13.1.1租赁期满后，承租方应按照约定的方式将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给出租方。13.2续租13.2.1双方同意，租赁期满前一个月，双方可协商是否续租，并签订书面续租协议。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方因履行本合同所发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方，并留存复印件备查。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为各自在合同首部注明的地址，如需变更，应提前通知对方。第十五章：合同的效力与终止15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.2合同的终止15.2.1本合同因租赁期满、双方协商一致、法律规定或本合同约定的其他情形终止。附件：房屋交付清单出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方愿意将位于_______的房屋出租给乙方，乙方愿意承租上述房屋，甲乙双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式租金为人民币____元整（大写：__________________________元整），每__个月支付一次，支付日期为每月的__日前。四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________元整），合同期满后，乙方按照约定将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。五、其他约定1.甲方应保证房屋及其附属设施符合国家安全标准，并办理相应的保险。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失和责任。3.甲方应保证乙方在租赁期间享有安静、舒适的居住环境，不得干扰乙方的正常生活。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。2.在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。七、争议解决凡因本合同的签订、履行、解释、修改和终止等引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他1.本合