2023-2024年《农村自建房合同样本范本书 》

农村自建房合同样本范本书农村自建房合同样本范本书/农村自建房合同样本范本书农村自建房合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方联系方式：_____________（1.1.4）法定代表人：_______________（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方联系方式：_____________（1.2.4）法定代表人：_______________第二章：合同标的2.1合同标的物：（2.1.1）标的物名称：农村自建房（2.1.2）标的物位置：________________（2.1.3）标的物面积：________________第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款：（3.1.1）合同总价款：人民币____________元整（大写：________________）（3.1.2）支付方式：________________（3.1.3）支付期限：________________第四章：合同履行期限及方式4.1履行期限：（4.1.1）合同开始日期：____________（4.1.2）合同竣工日期：____________4.2履行方式：（4.2.1）施工方案：________________（4.2.2）施工标准：________________（4.2.3）质量保证：________________第五章：合同变更、解除及终止5.1合同变更：（5.1.1）合同内容变更：如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。（5.1.2）合同主体变更：如需变更合同主体，甲乙双方应签订书面变更协议，并报请相关部门批准。5.2合同解除：（5.2.1）合同法定解除：如发生不可抗力等法定解除情形，可解除合同。（5.2.2）合同约定解除：甲乙双方协商一致，可解除合同。5.3合同终止：（5.3.1）合同履行完毕：合同约定的各项义务履行完毕，合同自然终止。（5.3.2）合同解除：根据合同解除条款，合同解除后终止。（5.3.3）合同无效：如合同被认定为无效，自始无效。第六章：工程质量及验收6.1工程质量：（6.1.1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量。（6.1.2）乙方应定期对工程质量进行检查，并及时整改存在的问题。（6.1.3）甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。6.2工程验收：（6.2.1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供相关验收资料。（6.2.2）甲方应在收到乙方竣工验收申请后15日内组织验收，并出具验收意见。（6.2.3）验收合格后，甲乙双方签署竣工验收报告，并办理相关手续。第七章：工程维修及保养7.1工程维修：（7.1.1）乙方应在工程竣工后提供一定期限的免费维修服务，具体期限由双方协商确定。（7.1.2）维修期内，乙方应按照甲方要求及时维修工程质量问题。7.2工程保养：（7.2.1）乙方应向甲方提供工程保养方案，包括保养周期、保养内容等。（7.2.2）甲方应按照乙方提供的保养方案进行工程保养，确保工程质量和使用寿命。（7.2.3）乙方有权对甲方保养情况进行监督和检查，并提出整改建议。第八章：违约责任及解决方式8.1甲方违约：（8.1.1）甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。（8.1.2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或质量问题的，应承担相应责任。8.2乙方违约：（8.2.1）乙方未按约定完成工程建设的，应按逾期天数的合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。（8.2.2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担修复、重建等费用，并支付相应违约金。8.3解决方式：（8.3.1）甲乙双方应积极协商解决合同纠纷，必要时可提请有关部门进行调解。（8.3.2）协商或调解不成的，甲乙双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：不可抗力9.1不可抗力范围：（9.1.1）不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等自然灾害和政府行为。（9.1.2）不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2不可抗力后果：（9.2.1）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任。（9.2.2）不可抗力事件导致合同终止的，甲乙双方应协商解除合同，并根据实际情况处理已履行部分。第十章：争议解决及其他10.1争议解决：（10.1.1）本合同签订地人民法院为解决合同纠纷的管辖法院。（10.1.2）本合同适用的法律为中华人民共和国法律。10.2合同副本及效力：（10.2.1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（10.2.2）甲乙双方应妥善保管合同副本，不得擅自修改、转让或抵押。10.3合同修改及补充：（10.3.1）本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订书面补充协议。（10.3.2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同解除及终止：（10.4.1）除本合同另有约定外，甲乙双方均有权解除合同，但应承担相应违约责任。（10.4.2）合同解除或终止后，甲乙双方应根据合同约定处理已履行部分和未履行部分。第十一章：知识产权11.1甲方提供的图纸、设计方案等文件，其知识产权归甲方所有。乙方不得擅自使用、复制、传播或以任何形式侵犯甲方的知识产权。11.2乙方在施工过程中产生的技术创新、工艺改进等，其知识产权归乙方所有。甲方不得擅自使用、复制、传播或以任何形式侵犯乙方的知识产权。第十二章：保密条款12.1除非依法或依本合同约定，甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕或合同终止后五年止。第十三章：保险13.1乙方应按照国家有关规定，为施工场地内的建筑物、构筑物、设备、材料等办理保险，并承担保险费用。13.2甲方应按照国家有关规定，为自建房办理房屋保险，并承担保险费用。第十四章：税费14.1甲方应按照国家税收法律法规的规定，及时申报并缴纳与自建房建设相关的各项税费。14.2乙方应按照国家税收法律法规的规定，及时申报并缴纳与施工相关的各项税费。第十五章：通知与送达15.1本合同项下的所有通知、要求、指令等，甲乙双方应以书面形式送达对方，并注明合同编号。15.2通知、要求、指令等送达对方的方式为：专人送达、挂号邮件、特快专递、或电子邮件。附件部分：附件1：建筑设计图纸附件2：施工方案附件3：材