2023-2024年《物业合同样本范本延期补充合同样本书 》

物业合同样本范本延期补充合同样本书物业合同样本范本延期补充合同样本书/物业合同样本范本延期补充合同样本书物业合同延期补充协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同延期条款2.1合同延期：2.1.2除非本补充协议另有规定，原合同的所有条款和条件在本补充协议期限内继续有效。第三章：物业服务和费用3.1物业服务内容：3.1.1乙方应继续按照原合同约定的服务内容和标准向甲方提供物业服务。3.1.2乙方应确保物业服务人员具备相应的资格和经验，以保证物业服务的质量和效率。3.2物业服务费用：3.2.1甲方应按照原合同约定的费用标准和支付方式向乙方支付物业服务费用。3.2.2除非本补充协议另有规定，物业服务费用的调整应按照原合同约定的调整机制执行。第四章：维修和保养4.1维修和保养责任：4.1.1乙方应按照原合同约定的维修和保养标准和要求，对物业进行定期的维修和保养。4.1.2甲方应配合乙方进行维修和保养工作，提供必要的支持和协助。4.2维修和保养费用：4.2.1除非本补充协议另有规定，维修和保养费用应按照原合同约定的费用承担机制执行。第五章：违约责任和争议解决5.1违约责任：5.1.1如果一方违反本补充协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.1.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。5.2争议解决：5.2.1对于本补充协议的解释、履行和争议解决，应适用中华人民共和国的法律。5.2.2如果发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第六章：物业使用和维护6.1物业使用：6.1.1甲方应按照原合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。6.1.2甲方在使用物业过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。6.2物业维护：6.2.1乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业设施设备的正常运行。6.2.2甲方应妥善使用和维护自用部分的物业设施设备，因使用不当造成的损坏，甲方应承担修复费用。第七章：安全和保障7.1安全管理：7.1.1乙方应建立健全物业的安全管理制度，采取必要的安全措施，保障物业的安全。7.1.2甲方应遵守物业的安全管理制度，不得擅自改动或损坏安全设施。7.2安全保障服务：7.2.1乙方应提供24小时安全保障服务，包括但不限于视频监控、门禁管理、巡逻等。7.2.2甲方应配合乙方的安全保障服务，提供必要的支持和协助。第八章：环境与绿化8.1环境保护：8.1.1乙方应负责物业区域的环境保护工作，确保物业区域的环境卫生。8.1.2甲方应遵守环境保护的相关规定，不得在物业区域内排放污染物。8.2绿化维护：8.2.1乙方应定期对物业区域的绿化进行维护，确保绿化带的整洁美观。8.2.2甲方应爱护绿化设施，不得随意损坏或占用绿化带。第九章：公共设施和场地使用9.1公共设施使用：9.1.1甲方有权使用物业区域内的公共设施，但必须遵守相关使用规定。9.1.2乙方应确保公共设施的完好和安全，对于公共设施的维修和更换，应按照原合同约定的责任承担机制执行。9.2场地使用：9.2.1甲方有权使用物业区域内的场地，但必须遵守相关使用规定。9.2.2乙方应确保场地的平整和安全，对于场地的维修和保养，应按照原合同约定的责任承担机制执行。第十章：通知和送达10.1通知：10.1.1任何一方需要通知对方的事项，应采用书面形式，并通过邮件、或亲自送达等方式通知对方。10.1.2通知自送达对方之日起生效，除非双方另有约定。10.2送达：10.2.1任何一方变更联系地址或联系方式的，应立即通知对方。10.2.2如果一方未收到对方的书面通知，且未及时告知对方变更联系地址或联系方式，导致通知未能及时送达的，不影响通知的效力。第十一章：合同的修改和解除11.1合同的修改：11.1.1任何一方如需修改本补充协议的条款，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。11.1.2修改后的补充协议经双方代表签字盖章后生效，与本补充协议具有同等法律效力。11.2合同的解除：11.2.1在本补充协议有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本补充协议。11.2.2如果一方违反本补充协议的条款，导致无法实现合同目的，另一方有权解除本补充协议。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1如果一方因不可抗力事件无法履行本补充协议的，应在不可抗力事件发生后及时通知对方。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等，不可抗力事件的影响应由双方协商解决。12.2不可抗力事件的处理：12.2.1在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。12.2.2双方应共同努力，尽快恢复合同的履行，减少因不可抗力事件导致的损失。第十三章：保密条款13.1保密义务：13.1.1双方对本补充协议的内容和履行过程有保密义务，不得向第三方披露。13.1.2保密义务不适用于法律、法规要求披露的信息，或经双方书面同意披露的信息。13.2泄密责任：13.2.1如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。13.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄密事件的发生。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律：14.1.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国的法律。14.1.2如果本补充协议的任何条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。14.2争议解决：14.2.1双方应通过友好协商解决因本补充协议引起的任何争议。14.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十五章：其他条款15.1整体协议：15.1.1本补充协议与原合同构成甲乙双方之间的整体协议，取代所有之前的口头或书面协议。15.1.2本补充协议的条款和条件对本补充协议双方具有约束力。15.2可分割性：15.2.1如果本补充协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应努力找到替代条款，以实现本补充协议的目的。附件：附件一：原合同副本附件二：物业设施设备