超市商铺租赁合同的

超市商铺租赁合同的超市商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方有意将其商铺租赁予乙方使用。双方依据国家相关法律法规，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：第一条甲方所出租商铺位于：，建筑面积为㎡，使用面积为㎡。第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及缴纳条件如下：1.每月租金定为人民币元，乙方应按以下方式支付租金：。2.合同签订时，乙方需支付元的押金。合同结束时，乙方如已结清租金及水电等费用，甲方应退还押金。若乙方提前终止合同，视为违约，押金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损害，甲方有权使用乙方押金进行维修和赔偿。第四条水电费、管理费、卫生费的支付方式如下：1.管理费：甲方每月自行向相关部门缴纳；2.水电费、卫生费：乙方每月向相关部门缴纳；3.维修费：租赁期间，因乙方原因导致房屋内部设施损坏，维修费用由乙方承担；房屋内家具、家电损坏，维修费用亦由乙方负责。正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更规定如下：1.租赁期间，甲方如需转让房产所有权给第三方，应遵守国家房产转让规定，无需乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方。房产转让后，第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。2.租赁期间，乙方如欲转租房屋给第三方，必须事先获得甲方书面同意。第三方获得使用权后，即成为本合同的乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。第六条甲乙双方的责任如下：2.乙方在租赁期间，应采取合理措施保护租赁设备设施完好无损（自然磨损除外），未经甲方同意不得擅自改变房屋结构及用途。如确需变更用途，应征得甲方同意。乙方造成房屋及设备损害，应负责恢复原状。租赁期满未恢复原状，甲方有权自行处理，费用从乙方押金中扣除。3.乙方如需在租赁房屋内安装超电表负荷的设备，须征得甲方同意，并由甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。未经甲方同意或未办理相关手续导致的后果，由乙方自理。4.乙方不得在租赁房屋外部添加任何物品或进行涂刷、改造。5.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内所有设备设施完好无损地交还甲方，保持清洁良好状态（自然磨损除外）。6.乙方承诺将租赁房屋作为商业用途，遵守国家法律法规，合法经营。因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬离，甲方有权移除乙方物品，不承担保管责任。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用，并可诉诸法律。8.甲乙双方在合同终止前，应提前一个月书面通知对方是否终止合同。9.甲方应向乙方出示出租房屋相关资料原件，并提供与原件一致的复印件。包括但不限于房产证、房屋所有权人身份证、出租许可证等。如有第三方对出租房屋主张权利，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方损失。10.甲方在租赁期内对合同约定设施进行维修保养，包括：。11.甲方在租赁期内负责租赁房屋结构性维修。12.甲方保证乙方在合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方继续出租租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先租赁权（租金可根据社会物价指数适当调整）。第八条租赁期间，如遇不可抗力导致租赁房屋无法使用，乙方应立即通知甲方。双方同意因不可抗力导致房屋损坏无法修复，本合同自然终止，双方互不承担责任，甲方应退还乙方所有押金及预付租金。第九条甲方提供的室内电器、家具数量、型号及装修标准，以附件确认为准。第十条本合同如有未尽事宜，双方应协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同执行中如发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成，可提交当地工商管理部门