房贷垫资服务合同

房贷垫资服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（贷款人）：____________________地址：______________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________乙方（垫资服务提供商）：____________________地址：______________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________鉴于甲方需要资金支持以支付房贷，乙方愿意提供垫资服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条垫资服务内容1.1乙方同意为甲方提供总额为人民币【】元（大写：【】元整）的垫资服务，用于支付甲方在【】银行（以下简称“贷款银行”）的房贷【】期本金及利息。1.2甲方应在垫资服务到期日前，向乙方偿还垫资金额及乙方按照本合同第四条约定的利率计算的利息。第二条垫资服务期限2.1本合同项下的垫资服务期限为【】个月，自甲方实际收到垫资款项之日起计算。2.2甲方应在垫资服务到期日前，向乙方偿还垫资金额及利息。如甲方未能按期偿还，则乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照本合同第四条约定执行。第三条垫资服务费用3.1甲方应向乙方支付垫资服务费，金额为垫资金额的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.2甲方应在收到垫资款项后【】个工作日内，将垫资服务费支付至乙方指定的账户。第四条利率及逾期利率4.1乙方为甲方提供垫资服务的年利率为【】%。4.2如甲方未能按期偿还垫资金额及利息，自逾期之日起，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付利息，逾期利率为本合同约定的年利率上浮【】%。第五条违约责任5.1甲方应按照本合同的约定履行还款义务。如甲方未能按期偿还垫资金额及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追究甲方的违约责任。5.2乙方应按照本合同的约定提供垫资服务。如乙方未能按照约定提供垫资服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的垫资金额的【】%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____________________乙方（垫资服务提供商）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房贷垫资服务合同目录一、合同双方基本信息二、定义和解释三、垫资服务内容四、垫资服务期限五、垫资服务费用六、利率及逾期利率七、还款方式八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（贷款人）：____________________地址：______________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________乙方（垫资服务提供商）：____________________地址：______________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________二、定义和解释2.1本合同中，除非上下文另有规定，否则下列术语具有以下含义：（1）“垫资金额”指甲方因支付房贷所需，由乙方提供的资金总额。（2）“垫资服务费”指甲方按照本合同约定向乙方支付的服务费用。（3）“贷款银行”指甲方房贷所在的银行。三、垫资服务内容3.1乙方同意为甲方提供总额为人民币【】元（大写：【】元整）的垫资服务，用于支付甲方在贷款银行的房贷【】期本金及利息。四、垫资服务期限4.1本合同项下的垫资服务期限为【】个月，自甲方实际收到垫资款项之日起计算。五、垫资服务费用5.1甲方应向乙方支付垫资服务费，金额为垫资金额的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）。六、利率及逾期利率6.1乙方为甲方提供垫资服务的年利率为【】%。6.2如甲方未能按期偿还垫资金额及利息，自逾期之日起，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付利息，逾期利率为本合同约定的年利率上浮【】%。七、还款方式7.1甲方应在垫资服务到期日前，向乙方偿还垫资金额及利息。八、违约责任8.1甲方应按照本合同的约定履行还款义务。如甲方未能按期偿还垫资金额及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追究甲方的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____________________乙方（垫资服务提供商）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：相关法律法规及政策文件1.中华人民共和国合同法2.中华人民共和国民法典3.中华人民共和国商业银行法4.其他相关法律法规及政策文件附件列表：1.中华人民共和国合同法2.中华人民共和国民法典3.中华人民共和国商业银行法4.相关法律法规及政策文件法律名词及解释：1.合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.民法典：是中华人民共和国的一部基本法律，涵盖了民事关系的各个方面，包括合同、物权、人格权、婚姻家庭、继承等。3.商业银行法：规定了商业银行的组织结构、业务范围、监督管理等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.还款逾期：甲方应确保按时偿还垫资金额及利息，避免逾期还款导致的逾期利息和违约责任。2.利率变动：在垫资期限内，如果市场利率发生变化，双方应按照合同约定的利率执行，并注意及时沟通和协商。3.合同解除：如果一方违约或者出现不可抗力等特殊情况，双方可以协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.争议解决：在履行合同过程中，如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可以依法向法院提起诉讼。解决办法：1.还款逾期：甲方应提前规划还款计划，确保按时偿还垫资金额及利息。如果出现逾期情况，应及时与乙方沟通，并尽快偿还欠款及逾期利息。2.利率变动：双方可以约定在市场利率变动时进行协商，根据实际情况调整利率。如果利率变动较大，可以协商签订补充协议，明确新的利率和还款计划。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，并在解除合同时按照约定处理相关事宜，如返还垫资金额、支付违约金等。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可以依法向法院提起诉讼，并遵守法院的判决或裁定。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方需