2023-2024年大连 正规物业管理合同样本范本标准版可打印

大连正规物业管理合同样本范本标准版，可打印大连正规物业管理合同样本范本标准版，可打印大连正规物业管理合同样本范本标准版，可打印大连正规物业管理合同标准版，可打印合同编号：__________大连正规物业管理合同标准版第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（物业拥有方）信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子：________________________1.2.合同乙方（物业管理方）信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子：________________________第二章：物业基本情况2.1.物业位置物业位于：________________________2.2.物业性质物业性质为：______________________2.3.物业面积物业面积为：______________________第三章：物业管理服务内容3.1.物业管理服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于：____________________________3.2.物业管理服务质量乙方应按照甲方的要求和行业标准提供高质量的物业管理服务，包括：____________________________第四章：物业管理费用4.1.物业管理费用的计算物业管理费用的计算方式为：____________________________4.2.物业管理费用的支付第五章：合同期限与终止5.1.合同期限本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2.合同的续签如双方同意续签，应在本合同到期前____个月进行书面通知对方。5.3.合同的终止第六章：维修与保养6.1.维修服务6.1.1.乙方负责对物业进行定期检查和维护，确保物业设施设备的正常运行。6.1.2.甲方应在发现物业设施设备故障或损坏时，及时通知乙方进行维修。6.1.3.乙方应在接到维修通知后，尽快安排专业人员进行维修，并确保维修质量。6.2.保养服务6.2.1.乙方负责对物业进行定期保养，包括但不限于清洁、绿化、消杀等。6.2.2.甲方应配合乙方的保养工作，并遵守乙方制定的相关管理规定。第七章：安全与保卫7.1.安全管理7.1.1.乙方负责制定并实施物业的安全管理制度，确保物业的安全。7.1.2.乙方应定期对物业进行安全检查，发现安全隐患及时进行整改。7.1.3.甲方应遵守乙方的安全管理规定，不得进行危害物业安全的行为。7.2.保卫服务7.2.1.乙方负责提供24小时的保卫服务，包括门岗、巡逻等。7.2.2.乙方应确保保卫人员具备相应的资质和能力，并对其进行定期培训。第八章：公共区域管理8.1.公共区域使用8.1.1.甲方应遵守乙方制定的公共区域使用规定，不得进行违法或违规行为。8.1.2.乙方负责对公共区域进行定期清洁和维护，确保其整洁和安全。8.2.公共设施设备8.2.1.乙方负责对公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。8.2.2.甲方在使用公共设施设备时，应遵守乙方制定的相关管理规定。第九章：违约责任9.1.甲方违约9.1.1.如果甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。9.1.2.如果甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。9.2.乙方违约9.2.1.如果乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。9.2.2.如果乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第十章：争议解决10.1.协商解决10.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.1.2.双方应指定代表进行协商，并在合理的时间内达成解决方案。10.2.仲裁解决10.2.1.如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。10.2.2.仲裁适用的法律为中华人民共和国的法律，仲裁地点为大连市。第十一章：通知与送达11.1.通知方式11.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递等方式。11.1.2.通知发出后，视为对方已收到，除非收到方能够证明通知未送达。11.2.送达地址11.2.1.双方的送达地址为各自的基本信息中所列的地址。11.2.2.如果任何一方的送达地址发生变化，应立即通知对方。第十二章：保密条款12.1.保密义务12.1.1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2.双方不得将对方的保密信息用于与合同无关的任何目的，也不得向任何第三方披露。12.2.保密期限12.2.1.保密义务的有效期为合同有效期内以及合同终止后____年。第十三章：知识产权13.1.知识产权归属13.1.1.双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。13.1.2.除非双方另有约定，否则任何一方不得使用对方的知识产权。13.2.知识产权侵权13.2.1.如果任何一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应立即通知对方停止侵权行为。13.2.2.侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十四章：不可抗力14.1.不可抗力定义14.1.1.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2.不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行合同义务。14.2.不可抗力处理14.2.1.受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2.2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十五章：其他条款15.1.合同变更15.1.1.双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署。15.1.2.合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。15.2.合同转让15.2.1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。15.2.2.如果一方转让合同，另一方有权终止合同。附件物业设施设备