不动产抵押借款合同范文（2篇）

第页共页不动产抵押借款合同范文不动产抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：乙方（借款人）：（借款人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：丙方（抵押权人）：（抵押权人全称）证件类型：身份证证件号码：住所地址：鉴于：甲方是一家合法注册的金融机构，具有放贷的资格和能力；乙方是一家合法注册的公司，有稳定的经营状况，并有意向申请贷款；丙方是一家合法注册的公司，拥有一处不动产，并有意愿将该不动产作为借款的抵押物。为此，甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写）。甲方对该笔借款享有回收本息的权利。1.2乙方承诺将借款用于（具体用途）。第二条借款利率和期限2.1根据协商，甲方同意向乙方提供借款，利率为年利率（大写）（小写），从本合同签署之日起计算。2.2借款期限为（具体期限），自本合同生效之日起计算，到期后乙方应当一次性偿还本金与利息。第三条还款方式3.1乙方应当按合同约定的还款计划和还款日期按期归还借款本金和利息。3.2乙方向甲方支付每期应还款额时，如逾期不还，应按照逾期天数计算逾期利息，并在之后的还款中一并偿还。第四条抵押权的设立和变更4.1丙方将其所有的不动产作为借款的抵押物，作为借款的担保措施。4.2甲方有权委托专业机构对抵押物进行评估和鉴定，乙方应当配合并提供必要的资料。4.3丙方保证其对抵押物享有合法的所有权，并没有其他债权、纠纷或法律纠纷。4.4乙方应当保持抵押物的完好，并承担因抵押物损毁或价值下降而造成的一切损失。第五条审查和用途监管5.1甲方有权对乙方所提供的借款用途进行审查和监管，并随时要求乙方提供相关的财务报表、合规资料等。5.2乙方应当如实向甲方提供与项目日常经营运作相关的所有信息，并及时报告任何可能对还款能力产生负面影响的情况。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的还款计划和日期归还借款本息，甲方有权按照合同约定的利率进行逾期利息的计算。6.2若乙方严重违约或未能履行本合同约定的任何义务，甲方有权提前要求乙方一次性偿还全部借款本金和利息，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应当友好协商解决，若协商不成，任何一方均可以向所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同的签署和解释以中华人民共和国法律为准据。第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，并具有同等法律效力。8.2本合同自乙方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。8.3本合同的任何变更和补充应通过协商并以书面形式进行。甲方（出借人）：签字：日期：乙方（借款人）：签字：日期：丙方（抵押权人）：签字：日期：不动产抵押借款合同范文（二）不动产抵押借款合同编号：【合同编号】甲方（出借人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商一致，达成以下条款，以资共同遵守：第一条借款基本情况及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币【借款金额】（大写：人民币【借款金额】）。1.2借款用途：【借款用途】第二条借款利率和费用2.1借款利率：【借款利率】%（大写：【借款利率大写】%）。2.2借款利息以【年/月】计息，计息方式为【固定利率/浮动利率】。2.3借款期限：【借款期限】年/月/日。2.4借款利息的支付方式：【等额本息/等额本金/其他】。2.5除了借款金额外，借款人还需支付以下费用：【费用1】：【费用1金额】元；【费用2】：【费用2金额】元；【费用3】：【费用3金额】元；【费用4】：【费用4金额】元。第三条抵押物信息3.1乙方提供的抵押物为：【抵押物信息】。3.2抵押物的评估价值为【抵押物评估价值】元。在借款期限内，抵押物的权属归属不转移。第四条还款方式4.1乙方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：4.1.1等额本息还款方式：乙方应按照每月【固定金额】元还款，共计还款金额为【还款总额】元。4.1.2等额本金还款方式：乙方应按照每月应还本金递减的方式还款。4.1.3其他还款方式：【其他还款方式】4.2乙方还款期限为【借款期限】年/月/日。任何情况下，乙方在借款期限内应按时足额还款。4.3乙方同意将还款账户设在甲方指定的银行，乙方应在每次还款日前将还款款项存入指定还款账户。第五条逾期还款5.1若乙方未按时还款，甲方有权按照以下方式处理：5.1.1甲方可以向乙方收取逾期还款利息，逾期利息按照【逾期利率】%计算；5.1.2甲方可以采取法律手段进行追偿。第六条提前还款6.1乙方有权在借款期限内提前还款，但须提前【提前还款通知期限】个月书面通知甲方。6.2提前还款时，支付的利息按照已实际借款期限计算。第七条合同的终止7.1借款期限届满或提前还款后，合同终止。7.2合同终止后，乙方应按照本合同约定的支付利息和本金。第八条合同的生效和解释8.1本合同自双方签字盖章即生效。8.2