零售店铺场地租赁合同范本

零售店铺场地租赁合同范本收藏甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的零售店铺场地出租给乙方使用，乙方承租甲方零售店铺场地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的零售店铺场地位于：________（具体地址）。1.2乙方租赁该场地的用途为：零售店铺经营，经营品牌为：________（品牌名称）。1.3乙方租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为：每季度第一个月的前五个工作日内，乙方向甲方支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供相应的合法有效发票。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将租赁物交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物返还甲方。返还时的状态应与交付时相符，且保持租赁物的原有结构、设施设备完好无损。第五条维修保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构、设施设备的维修保养。5.2乙方负责租赁物的日常维护保养，并承担由此产生的费用。第六条转租、转让和抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。6.2如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的数额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-零售店铺场地租赁合同范本收藏目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的交付及返还六、维修保养七、转租、转让和抵押八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁物及用途1.甲方出租的零售店铺场地位于：________（具体地址）。2.乙方租赁该场地的用途为：零售店铺经营，经营品牌为：________（品牌名称）。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为：每季度第一个月的前五个工作日内，乙方向甲方支付当季度的租金。五、租赁物的交付及返还1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将租赁物交付乙方使用。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物返还甲方。返还时的状态应与交付时相符，且保持租赁物的原有结构、设施设备完好无损。六、维修保养1.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构、设施设备的维修保养。2.乙方负责租赁物的日常维护保养，并承担由此产生的费用。七、转租、转让和抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的数额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施设备清单3.乙方经营品牌相关资料请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施设备清单3.乙方经营品牌相关资料4.租赁合同补充协议（如需）5.租金支付凭证6.维修保养记录7.转租、转让或抵押同意书（如需）8.违约金支付凭证（如需）9.争议解决过程中的相关文件和证据违约行为罗列及认定：1.未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁物的用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。4.乙方未按照合同约定对租赁物进行日常维护保养。5.甲方未按照合同约定对租赁物进行维修保养。6.乙方在租赁期满后未按时返还租赁物，或返还时租赁物不符合合同约定。7.任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的法人、其他组织或个人。2.承租方（乙方）：愿意支付租金并按照合同约定使用租赁物的法人、其他组织或个人。3.租赁物：本合同中指甲方出租的零售店铺场地及其附属设施。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。5.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约金：当一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付时的状态确认：双方应在交付时对租赁物的状态进行详细记录，并拍照留存证据。2.租金支付和收取：确保按照合同约定的支付方式和时间进行，并保留支付凭证。3.维修保养责任：明确双方维修保养的责任范围和时限，并记录维修保养情况。4.转租、转让和抵押的限制：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得进行相关行为。5.违约行为的处理：一旦发生违约行为，应立即采取行动，按照合同约定处理，并记录相关证据。6.合同解除和返还租赁物：租赁期满或合同提前解除时，应按照合同约定返还租赁物，并进行状态确认。适用场景：本合同适用于以下场景：1.零售店铺场地租