2024-房东房屋租赁合同范本常用版本

房东房屋租赁合同范本常用版本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁房屋信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：____元4.2租金支付方式：支付周期：________________支付日期：________________支付方式：________________第五章：押金及保证金5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元5.2押金用途：________________5.3押金退还条件：________________第六章：房屋使用和维护6.1使用范围：乙方仅限于将租赁房屋用于约定用途，并遵守中华人民共和国相关法律法规及甲方对房屋使用的规定。6.2维护责任：乙方负责租赁期间的日常维护，包括但不限于电气、给排水系统的正常使用，并承担由此产生的费用。6.3小型修缮：乙方应负责房屋内小型修缮，如更换灯泡、电池等，确保房屋设施正常使用。6.4大型修缮：房屋结构、主要设施的大型修缮由甲方负责，但如因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。6.5安全检查：甲方有权定期或不定期对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。第七章：违约责任7.1甲方违约：如甲方未能履行合同约定的维修、保障等义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金、违反使用范围或造成房屋损坏，应视为违约，乙方应承担相应的违约责任。7.3违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为月租金的____%。第八章：合同的变更和解除8.1变更：合同的有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，需书面签署变更协议，经双方确认后生效。8.2解除：合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，或双方协商一致，可书面解除合同。8.3违约解除：如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2通知：本合同项下的所有通知和书面通讯，应以挂号邮件、快递或专人递送方式送达对方。10.3合同的附件：本合同附件包括但不限于《房屋交付清单》、《设施设备清单》等，均为合同不可分割的一部分。10.4合同的完整性：本合同包含双方关于租赁的全部理解和协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.5法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：租赁物的转让和转租11.1转让：在租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前通知乙方，并与乙方就转让事宜进行协商。11.2转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。11.3转让或转租的影响：租赁房屋的转让不影响本合同的效力，租赁房屋的转租应遵守本合同的规定。第十二章：保险12.1甲方保险：甲方应确保租赁房屋的物业保险有效，并向乙方提供保险证明。12.2乙方保险：乙方应自行购买租赁期间的财产保险及责任保险，并承担保险费用。12.3保险索赔：如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件和资料。第十三章：税费13.1甲方税费：甲方应依法缴纳租赁房屋的税费，并承担因租赁产生的其他相关费用。13.2乙方税费：乙方应依法缴纳因使用租赁房屋产生的税费，并承担因租赁产生的其他相关费用。第十四章：保密条款14.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。14.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。14.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十五章：合同的生效和终止15.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2终止：本合同因租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等原因而终止。15.3终止后的义务：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的后续义务。附件部分附件一：《房屋交付清单》附件二：《