2024-仓库出租合同书模版

仓库出租合同书模版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义a."合同"指本仓库出租合同书；b."出租方"指拥有仓库并同意出租的一方；c."承租方"指租赁仓库并同意支付租金的一方；d."仓库"指出租方拥有的位于__________的仓库；e."租赁期限"指本合同第__________条规定的租赁期限；f."租金"指本合同第__________条规定的租金。1.1.2本合同中的条款仅为方便阅读而设置，不影响本合同的解释。第二章出租方的权利与义务2.1出租方的权利2.1.1出租方有权要求承租方按照本合同的约定支付租金。2.1.2出租方有权要求承租方按照本合同的约定合理使用仓库。2.1.3出租方有权要求承租方按照本合同的约定承担维修费用。2.2出租方的义务2.2.1出租方应按照本合同的约定将仓库出租给承租方。2.2.2出租方应按照本合同的约定维护仓库的基本设施。第三章承租方的权利与义务3.1承租方的权利3.1.1承租方有权按照本合同的约定使用仓库。3.1.2承租方有权要求出租方按照本合同的约定提供必要的协助。3.2承租方的义务3.2.1承租方应按照本合同的约定支付租金。3.2.2承租方应按照本合同的约定合理使用仓库。第四章租金与费用4.1租金4.1.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金。4.1.2租金支付方式为__________。4.2费用4.2.1仓库的物业管理费、水费、电费等其他费用由承租方承担。第五章期限与终止5.1租赁期限5.1.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。5.1.2租赁期满后，双方如需续约，应在本合同到期前__________日内协商一致并签订书面续约协议。5.2合同的终止5.2.1在租赁期限内，如承租方违反本合同的约定，出租方有权终止本合同。5.2.2在租赁期限内，如出租方违反本合同的约定，承租方有权终止本合同。第六章仓库使用6.1使用目的6.1.1承租方应将仓库用于__________（注明使用目的，例如：存储、办公等）。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变仓库的使用目的。6.2使用规则6.2.1承租方应遵守出租方关于仓库使用的规定和制度。6.2.2承租方应合理使用仓库，确保仓库及其设施的安全和完好。6.3维护与维修6.3.1出租方应保持仓库及其附属设施处于适用状态。6.3.2承租方应承担因使用不当导致的维修费用。第七章保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买仓库综合保险，保险范围包括火灾、水灾等意外损失。7.1.2承租方应购买租赁期内仓储物资的保险，保险责任自负。7.2保险赔偿7.2.1如发生保险范围内的损失，受损方应按照保险合同向保险公司索赔。7.2.2保险赔偿款项应用于修复损失或按照本合同约定进行赔偿。第八章违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方违反本合同，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.1.2出租方应赔偿因违约给承租方造成的直接经济损失。8.2承租方违约8.2.1如承租方违反本合同，出租方有权要求承租方承担违约责任。8.2.2承租方应赔偿因违约给出租方造成的直接经济损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。9.1.2如协商不成，双方同意提交__________（注明仲裁机构或法院）解决。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方同意接受__________（注明法院或仲裁机构）的管辖。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的事项均应以书面形式作出，并由双方签署。10.2权利转让10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的任何权利或义务。10.2.2出租方转让其在本合同项下的权利和义务时，应保证转让不会影响承租方的权益。10.3法律变化10.3.1如因法律、政策变化导致本合同的任何条款失效或无法执行，受影响的一方应立即通知另一方。10.3.2双方应协商修改本合同，以符合新的法律、政策要求。10.4通知10.4.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方。10.4.2通知送达地址为双方在本合同首部注明的地址。10.5可分割性10.5.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。10.5.2双方应协商修改无效或不可执行的条款，以尽可能符合原条款的目的。第十一章紧急情况处理11.1紧急情况定义11.1.1本合同所称"紧急情况"指因不可抗力、自然灾害、事故等不可预见因素导致仓库无法正常使用或存在安全风险的情形。11.1.2紧急情况的处理应遵循安全第一、减少损失的原则。11.2紧急情况通知11.2.1一旦发生紧急情况，发现方应立即通知对方，并采取必要的措施防止损失扩大。11.2.2通知应包括紧急情况的性质、可能的影响、已采取的或拟采取的应急措施等。11.3紧急情况应对11.3.1双方应合作应对紧急情况，根据情况需要，可共同聘请专业机构进行评估和救援。11.3.2紧急情况导致的损失，应根据双方的责任和保险条款进行处理。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.1.2保密义务不适用于公开信息、事先已知晓的信息或通过合法渠道获得的信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年内继续有效。12.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。12.3保密违约12.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违反方承担违约责任。12.3.2违反方应赔偿因其违约行为给非违约方造成的损失。第十三章合同的变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署。13.1.2变更后的合同条款与本合同有冲突的，以变更后的合同为准。13.2合同解除13.2.1在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。13.2.2合同解除后，双方的权利义务关系应按照解除时的实际情况处理。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1本合同所称"不可抗力"指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等。14.2不可抗力影响14.2.1因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度免除相应责任。14.2.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十五章附则15.1合同附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于：__________（列出附件名称）。15.2签署与生效15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2本合