店铺承包合同（21篇）

店铺承包合同（优质21篇）承包合同是一种双方约定，承包商承诺供应特定产品或服务的法律文件。以下是一些阅历丰富的专业人士总结的承包合同模板，供大家参考和借鉴。

店铺承包合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及其它法律规定，就乙方承包甲方食堂供应甲方员工伙食事宜，乙方负责甲方所需原物料。

本协议有效期自20xx年3月31日至20xx年3月31日止(共计12个月)。合约期满未定新约时，视为不再续约。（新续约在本协议结束的前两周内签订）

乙方于协议签订当日缴纳人民币贰万元整，作为食堂承包保证金。员工因食物不洁等缘由所引起之腹泻、中毒等缘由，由乙方责任至使甲方员工受到损害时可先行由该保证金支付（先行支付的保证金于支付日一个星期内补全），该保证金由甲方财务处负责保管；协议期满乙方如无债务或履行协议之事宜时，甲方于乙方退厂起算（7日内）无息返还。

乙方不得以甲方名义，对外欠货物或借货金钱，凡乙方金钱上一切行为，概与甲方无关。乙方就缴各项税款，应自行缴纳，如有逃税、漏税之事宜，应自行负责。

乙方工作人员管理

1、食堂工作人员于起先进入食堂前，须在正规卫生部门取得饮食行业从业资格证书，如没有该证书，乙方不得雇用。乙方所雇用之员工每年须体检一次，并将结果交甲方管理处负责人查验。凡乙方新雇用人员时应马上通知甲方，新进人员应缴纳上述合格之健康证明和本人身份证复印件，在甲方管理处留存。

2、乙方须负责各工作人员之品德、行为与平安管理。乙方应造具员工名册，详实登记姓名、年龄、住址、身份证号，并须排列员工职务安排表，送交甲方办公室。

3、乙方工作人员休息时，不得在厨房内躺卧。厨房、餐厅、库房内不得摆放个人物品。

4、乙方及其从业人员不得居住在餐厅或者厨房内，亦不得在食堂内晾晒衣服、鞋袜等。

5、乙方工作人员严禁与甲方员工发生争吵或斗殴事务，若有争吵，应马上报请甲方管理到处理。

6、乙方工作人员，如有服务看法不佳者，经甲方提出事证，乙方应即督导发送或予以撤换。

房屋设备

1、甲方供应的电风扇：11台、餐桌：4张、凹凸床：1张、木床：9张、暖气片：8组、桌子：6张，无偿供应乙方运用，乙方必需善尽保管与维护之责。设备紧急故障由甲方帮助修理，费用由乙方担当。如人为操作损坏，由乙方担当修理责任。

2、乙方应做好防火、防滑、防盗措施。若由乙方过失造成甲方员工事故损失，乙方应负全责。

3、乙方如需对食堂内的设施进行变更或移动时，先提出书面申请安排，经甲方同意后方可施工。否则不得变更和移动食堂内全部的设施，以维平安。

4、乙方增加之设备或装璜，应于终止合约后五日内在甲方监督下自行搬离。未在规定时间内搬离，甲方不负保管之责及可全权处理。而因此所发生的拆运等费用则由乙方支付。

5、乙方供应就餐用的餐具（如餐盘.碗筷等），自行负责管理。

清洁卫生平安

6、乙方负责食堂餐厅整体建筑的`清洁卫生，包括餐厅的餐桌、餐椅、地面、门窗、天花板、厨房间的全部设施等，保证无污渍杂物。

7、乙方每日应对甲方员工就餐后的餐盘、碗筷等进行：清洁残留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保证餐具的清洁和卫生。

8、乙方必需办理意外财产险及火险，保障甲方全体员工的平安。在甲方员工遭遇因食物不洁等缘由所引起之腹泻、中毒或因地面湿滑、火灾、爆炸等缘由引起的损害及所需医药费，全权由乙方负责。

9、食堂必需做好留样工作，设立特地的留样柜，每餐留样并贴上日期标示，且至少保留三天。

饮食标准

（1）炒面大碗（干面五两）：4元小碗（干面四两）：3元

（2）汤面大碗（干面四两）：4元小碗（干面三两）：3元

（4）馒头干面三两：一个5角包子干面一两：一元2个

饼子干面三两：一元2个

（5）蛋汤：5角米汤：免费

（6）现炒蔬菜：5-7元现炒肉菜：8-12元

（7）物价普遍并持续上涨期间允许餐厅依据成本酌情浮动，涨价须经公司批准后公示。

（8）公司未定价的商品与饮食价格不得高于市场价，办公室实行监督。

营业约定

1、协议有效期内，非经甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停业。乙方如擅自停业，甲方将视情节轻重，予以罚款或没收保证金并解约。

2、乙方不得擅自将经营权转让，或托付他人经营；甲方因而遭遇损失时，乙方应负责相应赔偿。

3、乙方不得以任何名义及方式，擅自变更食堂的经营范围和业务，如如有违反，甲方即终止与乙方之合作协议。

4、在协议有效期限内，乙方须依照本协议之规定为员工供应饮食，不得以任何名义及方式降低伙食质量。如有违反，甲方有权马上终止与乙方之合作协议。

5、乙方须在每周三向甲方供应下周菜单，甲方有权对下一周的菜单进行审核作修改，并在周四前审核完毕，并回传至食堂承包商，食堂承包商应严格根据菜单操作，特别缘由必需变更菜色时，必需事先征得甲方同意。

6、乙方为甲方供应米、面、油及其他肉类的品质检验报告，并由甲方进行抽检。

7、甲方(办公室)有权对乙方原材质量、养分搭配、服务质量及卫生状况进行监督，并要求乙方马上改善；并视情形由办公室出具书面整改通知。

水、电

1、经营期间水、电、煤费用由乙方自理，并刚好交清。

在本协议有效期限内，乙方必需详细改善伙食状况，经过两次以上要求整改仍不符合甲方要求时，甲方可以不经一个月的预报而随时终止本协议，乙方不得有任何异议。

本协议有效期限内，乙方如欲解约停办，必需提前一个月书面提出，并经甲方同意。乙方未经甲方同意，而自行解约停办，甲方可没收其保证金，乙方不得异议。

甲方在提前一个月书面通知的状况下，随时可与乙方终止该协议，且乙方不得提出赔偿要求。

乙方如有违反本协议第七、九、十二条各款之一者，甲方有权终止协议，并视情节轻重要求赔偿。

本协议若有未尽事宜者，甲乙双方协商增订补充条款，同效力于本协议。

甲乙双方如有异议，协商不成，本协议即终止作废，乙方应马上退还场地，费用乙方自理。

本协议壹式两份，经双方签章后生效，甲乙双方各执壹份存档。

甲方：

乙方：

____年____月____日

店铺承包合同_店铺承包合同

发包方：________________________________(以下简称甲方)。

承包方：________________________________(以下简称乙方)。

甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的__________________店铺事宜，达成如下协议：

第一条乙方承包经营_______________店铺，___________店铺的经营范围见营业执照。

其次条店铺的坐落、面积、装修、设施状况。

3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。

4.甲方必需在_____________年_____月_____日前将店铺全部移交给乙方。

5.上述房屋、土地运用权和全部财物(包括铲车)均属承包财产的范围之列，甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。

第三条承包期限。

该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四条承包金支付方式。

该店铺承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

第五条合同的变更、解除与终止本合同。

1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。

2.承包期满合同自然终止。

3.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。

第六条违约责任。

甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

第七条责任条款。

1.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方共同担当责任。

2.因国家政策须要拆除或改造，使甲、乙双方造成损失的，共同担当责任。

3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算。

4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

第八条争议解决。

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1.提请仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同自双方签(章)后生效。

第十一条本合同共二页，一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

店铺承包合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

1、甲方供应给乙方承包经营的餐厅位于，面积共平方米。

2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（详见清单）。

乙方承包经营期限为：自年月日至年月日，承包期间年月日前为免租期（装修期间）。

1、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金万元，依照市场价三年一调价。

2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所须要交纳费用，期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和担当（包含房屋租赁备案证明）。

3、合同第一条第2页双方清点以后万元价格折抵给乙方，随租金一同交纳给甲方。

1、甲方按给定供应餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

2、为乙方供应现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。

3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生平安、质量、价格、服务等进行监督。

4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应主动予以协作并供应有关文件资料。

5、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前30天书面告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。

6、如因甲方干脆或间接导致乙方无法正常运用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失（按每天万元计算）。

1、装修过程中不得擅自变更房屋结构，杜绝给房屋造成危急的任何隐患。

2、负责经营过程中餐厅全部设备、设施的维护、保养和修理，餐厅电梯乙方必需负责定期保养和修理，并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失，全部可移动物品乙方有权处置，对房屋所做的不行共享的固定装修归甲方全部。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方须眉主动协作。

3、必需合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。

4、仔细做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作，确保平安。

5、按合同规定如期交纳有关费用，并担当承包经营期内因乙方缘由所产生的一切法律责任。

6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。

1、乙方拖延交付押金及承包费用，每拖延一日，应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等状况造成乙方损失的.，甲方应负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方担当相当于本年租金总额的违约金，违约金不足赔偿乙方损失的，应赔偿差价。

3、本合同签订后，非本合同约定的状况下，甲乙双方不得终止或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不行分别的固定装修归甲方全部。

任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。

1、本合同承包期满或双方协商而终止。

2、合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

本合同可依据各方看法进行修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。

任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知对方，并自事务发生之日起十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明，征得对方同意方可免责。

本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

假如双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人民法院起诉。

本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。

本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日。

店铺承包合同

发包方：____________电话号码：____________（以下简称甲方）。

承包方：____________电话号码：____________（以下简称乙方）。

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合店铺装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的'基础上，就发包人的店铺装饰装修工程，（以下简称工程）的有关事宜达成概况：

1、工程地点：步行街服务公司门面，原溆牌店。

2、工程内容及做法：（店里施工按xx公司装修图纸装修，含电工、木工、泥工、施工要求；打地、台阶、门口道路，字体安装、货架安装）。

3、工程期限天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

4、总工程款元。

1、甲方有权对不符合甲方施工图的地方要求返工的权利。

2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

3、乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装修款。

4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方应做到平安及文明施工。在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关由乙方自负，造成甲方材料损坏，奢侈的由乙方赔偿相应损失。

5、乙方应在双方约定工期内完工，如有违约乙方需担当甲方日租金2倍的责任。

甲方验收合格之日起____日内一次性付给乙方。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

________年____月____日________年____月____日。

承包店铺合同

乙方：

经甲、乙双方共同协商，＿＿＿＿的水果店＿＿＿＿年度承包协议如下：

１、乙方承包甲方的水果店经营水果，承包期为＿＿＿＿年上学期开学至＿＿＿＿年下学期结束，乙方向甲方交纳承包费元。竞标胜利后当场交清。

２、乙方经营项目为水果，不能进行水果加工和变相加工经营，不能经营其他项目，一经发觉上述不能经营的状况，罚款壹仟元，并马上取消其经营协议且不予退承包费。

３、未经甲方同意，乙方不能将合同转让，乙方与外界发生纠纷，甲方不负任何责任。

４、甲方供应门面一间给乙方作为营业场所（由甲方指定）。

５、乙方在承包期间必需爱惜水电设施，节约水电，水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。

６、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调，但费用均由乙方担当。

７、乙方在承包期间必需遵守学校规章制度，爱惜学生，不经营腐烂、变质水果，遵纪遵守法律，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。

９、乙方竞标时必需交纳壹仟元的.保证金，承包期满没有违约状况时由甲方退还其保证金。此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。

甲方（代表）签字：

乙方签字：

店铺承包合同

地址：____________。

承包方(以下简称乙方)：____________。

地址：____________。

依据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将经营场地和相关的设施、设备（包括经营权）发包给乙方详细经营，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。

一、甲方保证所发包的标的物符合国家的有关规定。

二、经营场所的坐落、面积、装修、设施状况。

1、甲方发包给乙方的经营场所位于________________________________________________。

2、经营场所的建筑面积约_____平方米。

甲方应供应营业执照（或具有出租权的有效证明），乙方应供应身份证等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。

四、承包经营期限、用途。

1、承包经营期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承诺，承包经营场所仅作为餐饮营业场所及营业执照所确定的经营范围运用。

3、承包期满，甲方有权收回承包经营标的，乙方应如期交还。乙方如要求接着承包经营，则必需在承包经营期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订经营承包合同。

五、承包金及支付方式：

1、乙方除交纳房屋租金以外，还应当向乙方交纳承包金。

第一年和其次年的年承包金为_____元（大写：__________）；

第三年和第四年的年承包金为_____元（大写：__________）；

自第五年起先的年承包金是_____元（大写：__________）。

2、承包经营期起算之日为_____年_____月_____日起，每月_____日按年总承包金除以十二个月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。

3、甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

六、承包经营期间相关费用及税金。

乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用（包括因经营承包行为而产生的其他税费）。

七、房屋修缮与运用。

1、甲方以本标的物交接之日交与付乙方，乙方应合理运用经营场所的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

2、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构及装修有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可变动。

3、承包经营期满后或因乙方责任导致提前退出承包经营的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方全部，甲方不支付乙方任何费用。

（2）要求乙方复原原状。

（3）向乙方收取复原工程实际发生的费用。

八、承包经营权的转让。

未经甲方同意，乙方不得转让承包经营标的。

九、合同的变更、解除与终止。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营标的：

（1）未经甲方书面同意，将承包经营权转让的；

（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的经营范围的；

（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的；

（7）无法预交房屋租金。

3、承包经营期满前，乙方要接着承包经营的，应当在承包经营期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在本次承包经营期届满后仍要对外承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。

4、承包经营期满合同自然终止。

5、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

十、承包标的交付及收回的验收。

1、甲方应保证承包经营的场所本身及附属设施、设备在交付给乙方时处于能够正常运用状态。乙方承包经营期间的修理义务属于乙方，甲方不负任何责任。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于承包经营期满后，将承包经营的场所及附属设施、设备如数交还甲方。

4、乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

十一、甲方违约责任处理规定。

1、甲方因不能供应本合同约定的承包经营标的而解除合同的，应支付乙方本合同承包金总额_____的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付_____的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、甲方违反本合同约定，提前收回经营标的，应根据合同总承包金的_____向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

十二、乙方违约责任。

1、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

（1）未经甲方书面同意，将承包标的转租、转借给他人运用的；

（2）未经甲方和天信公司书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；

（3）变更本合同规定的承包经营范围或利用该房屋进行违法活动的。

收回承包经营标的，乙方应根据合同总承包金的_____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

2、在承包经营期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____支付甲方滞纳金。

3、在承包经营期内，乙方中途擅自退出承包经营的，乙方应当按合同总承包金_____的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,则乙方须按日支付_____滞纳金。

5、承包期满，乙方应如期交还该经营标的。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付_____的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

十三、免责条件。

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

2、因国家政策须要拆除或改造已承包经营的场所，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

十四、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十五、其他约定。

1、乙方在签订本合同之日同时交纳_____元（人民币）的定金。本合同签订_____个工作日内乙方向甲方一次xxx纳保证金_____元（人民币），用于保证本合同的正常履行，若乙方在_____个工作日内无法足额交纳xx万元的保证金，则本合同不发生法律效力，乙方交纳的_____元（人民币）定金甲方不退还。本合同生效期满之日起_____个工作日内保证金由甲方退还乙方，保证金不支付利息。

2、甲方截止_____年_____月_____日前经营所产生的一切债权债务概由甲方负责，与乙方无关。_____年_____月_____日起之后因本合同标的所产生的一切债权债务均由乙方负责，与甲方无关。

3、乙方必需担当经营承包期间的一切平安事故（包括但不限于职工工伤事故、食品平安事故、火灾平安事故、电气平安事故、盗抢平安事故等等一切事故）的刑事责任、行政责任、民事责任，甲方不担当任何相关平安事故的一切经济和法律责任。

十六、争议解决。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请______________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______________人民法院提起诉讼。

十七、其他。

1、本合同自双方签（章）后生效。

2、本合同一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________。

签订日期：_____年_____月_____日

签订地点：__________。

乙方（签字或盖章）：__________。

签订日期：_____年_____月_____日

签订地点：__________。

店铺承包合同

发包方：(以下简称甲方)。

承包方：(以下简称乙方)。

一、经甲乙双方友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包经营甲方位于北京市丰台区西罗园14号楼101底商腾印源图文快印店事宜，达成如下协议：

二、乙方承包经营腾印源图文快印店，经营范围见营业执照。

三、承包期限一年半。自______年______月_______日至______年______月_______日止。

四、承包金支付方式:。

该店的承包金额为元(大写万仟佰拾元整。分次支付。第一次付款在年月日，付款金额万(大写)，在年月日之前付清，其次次付款在月(大写)，在______年______月_______日之前付清，第三次付款在年日，付款金额万(大写)，余款在年月日前付清。店内全部耗材、材料折合人民币元(大写)乙方付给甲方押金万元(大写后退还给乙方。

1、乙方交纳承包金给甲方后，乙方享有店面的运用权同时行使店面的经营管理权。

2、签订合同后，甲乙双方的债权债务各自负责。乙方承包经营期间的利润或亏损均由乙方自行享有和担当。乙方承包经营所产生的一切后果费用(详细包括：房租、水电、物业管理费、税收费用、通讯费、网络费等)。

3、每次房租到期前乙方自行打算房租交纳，肯定不能拖延。

六、承包期间，乙方必需遵守国家法律法规、合理经营，不得从事违反国家法律法规的活动，乙方应对合同期内的经营的合法性负责。如有违反所造成的一切后果均由乙方负责。

七、合同的变更、解除与终止本合同：

本合同生效后具有法律的.约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。

1、乙方不得转包或交与第三方经营管理，否则甲方有权终止合同，押金不退。

3、因不行抗拒因素导致合同无法履行或者不完全履行时，甲乙双方协商一样可以变更或解除合同。

八、违约责任：

1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行的应违约责任。

2、在承包期间，甲方有无正值理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，押金退还，承包金根据实际运用月份计算。

3、在承包期内由乙方违反国家法律、法规或其他不当行为所造成店面损失的，乙方应负责赔偿一切损失，押金不退。

4、因国家政策须要等不行抗拒缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

5、因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用月份计算。

九、争议解决。

本合同发生的争吵，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同自双方签字(盖章)后生效。

第十二条本合同及附件一式__________份，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。合同签订后甲、乙双方共同对移交给乙方的快印店内的设备财产进行清点。(详情见补充协议中的设备清单)。合同期满后，乙方必需保证店内机器设备的正常运转和运用(设备正常磨损的除外)。

注：合同期满后，乙方有优先承包与转让的权利。

店铺承包合同

发包方：________________________________（以下简称甲方）

承包方：________________________________（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的__________________店铺事宜，达成如下协议：

第一条乙方承包经营_______________店铺，___________店铺的经营范围见营业执照。

其次条店铺的坐落、面积、装修、设施状况

3、本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。

4、甲方必需在_____________年_____月_____日前将店铺全部移交给乙方。

5、上述房屋、土地运用权和全部财物（包括铲车）均属承包财产的范围之列，甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。

第三条承包期限

该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四条承包金支付方式

该店铺承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

第五条合同的变更、解除与终止本合同

1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。

2、承包期满合同自然终止。

3、因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。

第六条违约责任

甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

第七条责任条款

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方共同担当责任。

2、因国家政策须要拆除或改造，使甲、乙双方造成损失的，共同担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的'，承包金根据实际运用时间计算。

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

第八条争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同自双方签（章）后生效。

第十一条本合同共二页，一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）____________

乙方：（签字盖章）____________

________年________月________

承包店铺合同

经甲乙双方协商一样,双方依据《______合同法》及有关法律法规，经协商一样，签订本合同。

第一条经协商甲方将其发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该的经营权。

其次条场所的坐落、面积、装修、设施状况

1.甲方承包给乙方的区域位于，总面积约平米。

2.该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方运用，设备状况详见合同附件。

该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

3.本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。

第三条承包期限、经营用途

1.该水吧区域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

2.甲方将所涉区域供应给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正值经营，不行随意更改的经营范围。

3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。

4.承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。

5.承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。

第四条承包金用支付方式

1.该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。

2.承包金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清承包质押金元，以后每月5日前按时支付当月承包金。

第五条承包期间相关费用及税金

1.甲方应担当的费用：

(1)在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。

(2)承包期间内甲方为乙方供应该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方担当。

2.乙方交纳以下费用：

(1)甲方供应之设施，乙方以肯定的自有资金作抵押(担保)，乙方的抵押(担保)额元。

(2)乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部担当责任。

(3)承包期间内的承包合作租金元/月。

第六条房屋修缮与运用

1.在承包期限内，甲方保证该房屋的运用，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理运用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。

3.乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的.书面同意后方可施工。

第七条店面的转让与转租

1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。

2.未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。

3.本承包合同结束时，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第八条合同的变更、解除与终止本合同

1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。

2.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的店面：

(1)未经甲方书面同意，转租、转让该店面。

(2)未经甲方书面同意，拆迁变动店面结构。

(3)损坏承包的设备设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

(5)利用所承包的店面进行非法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

3.承包期满合同自然终止。

4.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。

第九条店面交付及收回的验收

1.乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常运用状。

2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。

3.乙方应于承包期满后，将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。

4.乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十条违约责任

1.在承包期满，乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

2.承包结束后，乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。

第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定事项

第十三条本合同自双方签(章)后生效。

第十四条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

甲方：(签章)_____乙方：(签章)________

电话：___________电话：______________

店铺承包合同_店铺承包合同

发包方(甲方):承包方(乙方):。

鉴于双方长期、良好的合作关系，本着合作共赢、互惠互利原则，就乙方承包甲方店铺装修事宜，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条工程概况。

1.2工程地点:以双方确认的单店《店铺装修施工确认单》为准。

1.3承包范围:以双方确认的单个店铺施工图纸及预算文件所包含的内容为准。

1.4承包方式：包工包料。

1.5工期:以双方确认的单店《店铺装修施工确认单》为准。

1.6工程质量:优良。

1.7工程面积:以双方确认的单店《店铺装修施工确认单》为准。

1.8合同价款:以双方确认的单店《店铺装修施工确认单》为准，并依据单店施工详细状况，以双方最终确认的决算金额结算。

其次条甲方工作。

2.1开工前3天,向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明3份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。免费向乙方供应施工所需的水、电等设备,并说明运用留意事项。

2.2指派先生为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第三条乙方工作。

3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定;办理施工所涉及的各种申请、批件、工程竣工的质量评定等手续(所需资料可由甲方供应)。

3.2指派先生为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。做好现场保卫、消防、环卫、城建等工作，负责到有关部门办理相应审批手续。

3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

3.6在正式施工前，乙方必需向甲方供应工程进度表以做为甲方监督乙方施工进度的依据，且该进度表为合同附件，同样具有法律效率。

3.7甲方验收乙方全部工程后，乙方所剩余的装修材料，甲方将根据乙方报价如数退还给乙方，该部分款项将与验收后尾款共同结算。

第四条关于工期的约定。

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，但需支付乙方因赶工实行的措施增加的费用。

4.2因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工(一周内累计计算),工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定。

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj-91)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20xx)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gb50300-20xx)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定标准。

5.3由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.4由于乙方缘由造成乙方工作人员出现任何人身损害,甲方不担当任何责任。

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。

第六条关于工程价款及结算的约定。

6.1双方商定本合同价款的确定采纳如下方式:。

固定单价，工程量按实际发生量计算。

6.2工程款结算方式按以下方式进行：

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料组织人员审查。

6.4在工程验收后的一年内为免费修理期限，在此时间内因乙方施工质量缘由造成的修缮费用由乙方全部担当。由于乙方施工质量缘由造成的任何人身损害应有乙方担当一切经济赔偿责任和法律责任。

第七条关于材料供应的约定。

乙方选购 的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，则必需返工,因此造成的损失由乙方负责。

第八条有关平安生产和防火的约定。

8.1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。

8.4乙方要定期对施工人员进行平安教化培训，并做好记录和受培训人员签字工作，确保平安生产。由于乙方施工人员工作失误或疏忽造成的任何人身损害和伤亡由乙方自己负责赔偿等事宜，同甲方无关。

8.5施工队伍在施工前都应制定平安施工方案。

8.6施工队伍应给施工人员配备必要的个人劳动爱护用品(如：试电笔、绝缘鞋、手套、平安帽、保险带等)，并做好发放和领取的登记工作。

第九条违约责任。

9.1由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的干脆损失。

9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款的3%作为违约金。

9.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。未经甲方同意乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

9.4未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.5除不行抗力事务外因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

9.6“不行抗力事务”是指超过一方所能合理限制的范围并在受影响方加以合理的留意之下仍未能避开的任何事务，其中包括但不限于地震、火灾、爆炸、风暴、洪水、雷击或斗争等。

由于不行抗力的缘由，致使不能按约定的条件履行本合同的，任何一方均不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并应在十天(10)内，供应不行抗力的详情及合同不能履行、部分不能履行或须要延期履行的理由和有效证明文件。在租赁期内，因不行抗力造成甲、乙双方财产损失，由各方自理。当上述事务出现后，甲、乙双方可通过友好协商，确定是否短暂中断执行或取消本合同。

第十条未尽事宜、争议或纠纷处理。

10.1本合同在履行期间，双方发生争议或有未尽事宜时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由甲方所在地人民法院裁决。

第十一条其他约定。

11.1甲方与乙方所签的店铺装修施工合同不具有排他性，甲方有权选择与乙方或乙方以外的其他装修公司签订店铺装修施工合同，并将工程发包给除乙方以外的其他单位施工，乙方无权干涉。

甲方已授权乙方施工的工程在乙方未违反本合同规定时，甲方无权收回乙方正在施工工程的装修权利。

甲方已授权给乙方的工程未经甲方同意乙方不得进行分包。甲方对分包单位的选择有推翻权。

11.2禁止乙方将合同工程的任何部分进行转包(或以挂靠的方式承包工程)，乙方必需自行完成本合同工程，否则，取消其中标资格，没收履约保证金，造成的一切经济损失由乙方担当，视当时状况交建设行政管理部门处理。

11.3工程优质不优价。

第十二条附则。

12.1本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

12.2在甲方授权乙方施工的任何一项工程时甲乙双方未刚好就授权施工的工程签订装修合同的，该装修工程适用本合同条款。

12.3本协议有效期限年月日到年月日，有效期为1年。

12.4《店铺施工平安协议书》以及单店的《店铺施工确认单》作为本合同附件，与本合同不行分割，与本合同具有同等效力。

12.5禁止与本合同相关的单位和人员采纳贿赂或类似的不正值行为谋取与本合同相关的不正值利益。若出现违反条款行为，乙方须担当违约责任。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

授权代表签字：授权代表签字：

日期：年月日日期：年月日

店铺承包合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，____的水果店____年度承包协议如下：

1、乙方承包甲方的水果店经营水果，承包期为____年上学期开学至____年下学期结束，乙方向甲方交纳承包费元。竞标胜利后当场炕清。

2、乙方经营项目为水果，不能进行水果加工和变相加工经营，不能经营其他项目，一经发觉上述不能经营的状况，罚款壹仟元，并马上取消其经营协议且不予退承包费。

3、未经甲方同意，乙方不能将合同转让，乙方与外界发生纠纷，甲方不负任何责任。

4、甲方供应门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。

5、乙方在承包期间必需爱惜水电设施，节约水电，水电费按实、按市场聚由乙方主动向甲方交纳。

6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调，但费用均由乙方担当。

7、乙方在承包期间必需遵守学校规章制度，爱惜学生，不经营腐烂、变质水果，遵纪遵守法律，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。

8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。

9、乙方竞标时必需交纳壹仟元的保证金，承包期满没有违约状况时由甲方退还其保证金。

此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。

甲方(代表)签字：

乙方签字：

承包店铺合同

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

一、甲方将原银柒宾馆的经营管理权承包给乙方，承包期间，房屋和全部设施设备的修理保养等费用由乙方负责，承包到期后，乙方应保证房屋整体完好，各种设施设备能正常运行运用。

二、乙方在承包期内的全部投入自行担当，承包期满或因乙方缘由导致承包终止，其投入的全部设施设备等物品全部无偿转给甲方。

三、乙方假如进行大规模装修改造，必需保证在不破坏房屋结构和危及房屋平安的前提下进行，否则甲方有权制止，并可单方面终止承包和保留索赔的权利。

四、承包期内，水电费、物管费、税费等一切与经营相关的费用，全部由乙方独自担当。因此拖欠而造成的后果，应由乙方自负。

五、承包期内，乙方应重新办理工商登记和与其经营相关的其他证照。乙方应在国家法律法规允许的'范围内从事业务经营活动。消防平安和房屋财产平安均由乙方担当法律责任，假如乙方有违法经营或犯罪行为，均与甲方无关，因此造成本协议无法履行而终止，甲方视乙方违约。

六、承包期内，乙方不得将甲方的财产（包括房屋和宾馆经营权）抵押、转让或转包其他人。否则视乙方违约，本协议终止。甲方派一名财产监管员驻店，其工资由甲方负责，乙方只需供应一个办公场所。

七、乙方须向甲方供应承包保证金贰拾万元，在本协议签订时一次性支付。

八、假如甲方违约造成乙方不能正常营业，甲方则双倍退还乙方保证金，并赔偿乙方经济损失，乙方有违约行为造成的协议终止，保证金不予退还。因不行抗力或政府政策调整，导致本协议不能履行时，双方均不适用此条款。

九、承包期为六年、从年月日起至年月日止。满期后，假如甲方有意将该宾馆再次对外承包，在同条件下，乙方有优先权。

十、折旧费的确定与支付，甲方确定头三年提取折旧款共计壹佰玖拾捌万元，平均每月5.5万元，后三年提取折旧款贰佰肆拾陆万元，第四年为玖拾陆万元，平均每月捌万，第五年玖拾万元，平均每月柒万伍，第六年为陆拾万元，平均每月伍万元。折旧款甲方按月在当月五号提取。乙方不得擅自拖欠，否则视已方违约，甲方有权随时终止本协议。

十一、承包期内，甲方在不影响本协议正常履行的前提下，有权出售或转让该栋楼房。

十二、假如发生与本协议存在、效力、履行等方面的争议，双方可通过友好协商加以解决，协商不能解决，可诉请株洲市天元区人民法院裁决。

十三、本协议一式两份，双方各执一份。甲、乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

店铺承包合同

第一条为加强_________经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订__________________宾馆承包经营合同书（以下简称合同）。

其次条甲方将_________宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。

第三条_________宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受财务处和审计室的财务监督和审计。

第四条乙方应依据省市有关政策以及xxx门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待__________________时其住宿标准按当时对外的最低价再实惠_________％收取（实际收费标准与上述规定的差价由学院签单），在确保以上任务的状况下，找寻机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。

第五条甲方监督学院资产的合理运用和帮助乙方做好对外协调工作。

第六条乙方年承包费为_________万元人民币，_________年总承包费为_________万元人民币整，在每年_________月底前付清承包费_________万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的_________收取滞纳金。

第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。

第八条本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。

第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。

第十条甲方权利。

一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。

二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。

三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照《xxx食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。

四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。

第十一条甲方义务。

一、向乙方供应_________宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备（具体财产以财产移交清单为准）。

二、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。

三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。

四、帮助乙方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。

五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_________宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。

六、当学院需宏观调整房屋运用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。

七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。

第十二条乙方的权利。

一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。

的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任（按实际造成损失的2倍赐予惩罚）。

四、乙方若以_________宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。

第十三条乙方义务。

一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于_________万元人民币（以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于_________万元人民币），以审计结果为准，五年投入的改造资金少于________万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营须要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。

三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购 程序以及质保鉴定体系。

四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽（按甲方核定的成本价执行）等费用。

五、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。

六、乙方由于经营须要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施。

第十四条甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《合同法》追究违约方法律责任和经济责任。

第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前_________个月向对方提出书面看法，经双方协商一样并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法接着履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须交纳违约金_________万元。

第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其_________万元上缴费用在以后两年补齐，即其次年上缴_________万元，第三年上缴_________万元，后两年每年上缴_________万元。按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的_________％或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。

第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的看法协商解决，若协商不行，则应提请xx市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。

第十八条本合同未尽事宜，可依据《合同法》之有关规定，经双方协商一样后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。

第十九条本合同双方签字盖章后生效。

其次十条本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

甲方：___________（盖章）。

乙方：______________（盖章）。

甲方授权代表：__________。

乙方授权代表：______________。

电话：__________________。

电话：______________________。

_______年_____月______日。

___________年_____月______。

店铺承包合同

出租方（商铺业主）：（以下简称甲方）

承租方（承租企业）：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方根据商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：

第一条：商铺的基本状况

商铺承包经营合同。甲方对该商铺房产享有全部权，该商铺房屋用途为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的实际运用面积为标准）

其次条：租赁承包期限和租金承包费

租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日（20xx年7月1日，即在商铺交付运用的两个月内），双方约定年租金承包费按合同价款的８％计算，租金承包费额为元／年（人民币大写：元整）

第三条：租金承包费支付时间和支付方法

１、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20xx年7月1日，（商铺交付运用的两个月内）起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。

２、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为干脆从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付（遇法定节假日则相应顺延）；若无正值理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之３向甲方支付滞纳金。

３、租金承包费应由乙方干脆汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入须要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。

第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、运用和收益的经济权利，包括但不限于：

1、将该商铺用于自主经营；

2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保；

3、利用该商铺与他人进行合作经营；

4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。

5、其他法律所不禁止的经营方式；

上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。

第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务

１、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的全部条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的全部合同（如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等）。

２、合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺复原原状（因自然损耗无法修复者除外）。

３、合同期限内，如该商铺须要进行大型修缮须要动用物业修理基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对修理基金运用事宜进行投票和行使表决权。

４、合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并托付给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。

５、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严峻违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。

６、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清运用该商铺所欠的.物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人担当的相关费用。

第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。

第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向xx县人民法院起诉。

第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。

年月日年月日

店铺承包合同

发包方：________________________________(以下简称甲方)。

承包方：________________________________(以下简称乙方)。

甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的__________________店铺事宜，达成如下协议：

第一条乙方承包经营_______________店铺，___________店铺的经营范围见营业执照。

其次条店铺的坐落、面积、装修、设施状况。

3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。

4.甲方必需在_____________年_____月_____日前将店铺全部移交给乙方。

5.上述房屋、土地运用权和全部财物(包括铲车)均属承包财产的范围之列