以房抵债合同范本（二篇）

第页共页以房抵债合同范本《以房抵债合同》甲方：（出借人）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（借款人）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方与乙方就借款事宜已达成协议，双方根据相关法律法规和本合同内容，就以房屋作为抵债拟定如下合同条款，以彼此的真实意愿安全愿意签署本合同，并共同遵守下列条款：第一条合同借款金额1.1甲、乙双方确认本合同借款金额为人民币（以下简称“借款金额”或“本金”）_____________________万元（￥________）。第二条借款利率及期限2.1乙方同意以借款金额为基准，按照双方协商一致的利率________%（年化利率计算）计算借款利息。2.2甲方在借款到期之前，有权单方面修改借款利率，并及时通知乙方。2.3本次借款期限为________年，具体还款日期见附件一。第三条还款方式3.1乙方同意以等额本息方式偿还本借款，即每月偿还固定金额包含本金和利息。3.2每月还款日期为每月的______号，逾期还款的，甲方享有向乙方收取逾期罚息的权利。第四条抵押物4.1乙方将其名下位于（具体地址）__________________系因属房屋所有权归乙方所有而出租转租、赠与、借贷等事由产生现权尚未注销的住宅房屋作为本次借款的抵押物（以下简称“抵押物”）。4.2抵押物的评估价值为____________万元，双方均确认其价值。4.3乙方同意将抵押物的不动产权属及所有权不动产登记事项在甲方的要求下帮助解除抵押。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同第二条规定的期限和方式偿还本金、利息以及其他费用，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方按以下方式承担违约责任：（1）乙方应立即支付本合同借款金额的5%作为违约金；（2）乙方每天需支付对应逾期本金利息0.05%的违约金；（3）对于乙方未及时履行本合同规定的还款义务，甲方有权向乙方催收或采取其他合法方式追究其相应法律责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签署之日起生效，并且具有法律效力。7.2本合同一式两份，乙方与甲方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或补充，以书面形式确认，附在本合同后的附件中。（以下无正文）甲方（出借人）签名：日期：乙方（借款人）签名：日期：以房抵债合同范本（二）合同编号：_________房屋抵债合同甲方（债务人）：__________________身份证号码：__________________住所地：__________________联系电话：__________________乙方（债权人）：__________________身份证号码：__________________住所地：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方所欠乙方的债务，达成以下协议，并约定如下条款：第一条合同目的甲方因债务问题向乙方提出以其名下房屋作为抵债手段的请求，并且乙方同意接受该房屋作为抵债物品。第二条抵债物品1.甲方将其名下位于______（详细地址）的房屋作为抵债物品。2.该房屋的具体情况如下：房屋类型：_______________房屋面积：_______________平方米房屋产权证号：_______________房屋使用权人：_______________房屋状况：_______________是否有抵押：_______________第三条抵债金额甲方所欠乙方的债务金额为人民币_______（大写：_________________）。第四条抵债方式甲方同意将上述房屋作为抵押物，依法向乙方提供担保。第五条权利和义务1.甲方作为债务人，应按时向乙方偿还债务。2.如甲方无法按时偿还债务，乙方享有处置上述房屋的权利，并将其出售或租赁来偿还债务。第六条房屋处置1.如甲方未按时偿还债务或发生其他违约行为，乙方有权依法处置上述房屋。2.房屋处置方式可由乙方决定，包括但不限于出售、转让或租赁等。3.房屋处置所得款项按照以下顺序优先偿还：a.处置费用；b.担保债务本金；c.担保债务利息；d.其他相关费用。第七条不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方将不承担任何责任，但应尽力协商解决，并及时通知对方。第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效和解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为债务到期之日。2.未尽事宜由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除条件：a.甲方按期履行债务并全额偿还债务；b.合同到期后甲方未办理合同延期手续。甲方（债务人）：__________________签字（盖章