文体中心建设项目可行性研究报告完整版

I 11.1.项目背景 11.2.项目概况 51.3.问题与建议 6第2章需求分析与建设规模 82.1.需求分析 82.2.项目定位 2.3.建设规模方案比选 2.4.推荐建设规模方案 第3章场址选择 3.1.场址现状 3.2.场址条件 3.3.场址条件比选 3.4.场址方案 第4章工程建设方案 4.1.项目总体规划方案 4.2.建筑工程 4.3.结构工程 4.4.给排水工程 4.5.电气工程 4.6.弱电工程 4.7.暖通工程 4.8.消防工程 第5章节水节能措施 5.1.节能措施 I第6章环境影响评价 6.1.项目环境场址现状 6.2.项目建设与运营对环境的影响 6.3.环境保护措施 6.4.环境影响评价 第7章劳动安全卫生 7.1.指导思想 7.2.劳动安全 7.3.职业安全卫生健康对策与措施 第8章组织机构与人力资源配置 8.1.组织机构 8.2.人力资源配置 第9章项目实施进度 9.1.建设工期 9.2.项目实施进度安排 9.3.项目实施进度表(横线图) 第10章项目招投标 10.1.招标范围 10.2.招标组织形式 10.3.招标方式 10.4.招标公告发布 第11章投资估算与资金筹措 11.1.估算范围 11.2.估算依据 11.3.估算结果 11.4.资金筹措 12.1.项目对社会的影响分析 12.2.项目与所在地区互适性分析 12.3.社会风险分析 12.4.社会评价结论 第13章研究结论与建议 13.1.推荐方案总体描述 13.2.主要对比方案 13.3.结论与建议 1.1.项目背景1、项目名称湘江东沙文化中心建设项目2、承办单位概况机构类型：机关法人男，1964年11月出生，中共党员，研究生(区域经济学);1986年7月参加工作，XX年9月调入XXXX文体局XXXX文化体育局是县政府文化、体育、新闻出版(版权)行政主管部门，主要职能为：(1)贯彻执行党和国家有关文化艺术、体育工作的路线、方针、政(2)制定全县文化产业发展规划，宏观调控文化艺术、体育经营投(3)管理全县文化体育艺术、文化、体育事业，指导艺术创作和体的文体活动；管理全县电影事业和图书事业；管理县内老年体协、乒协、(4)监督和管理全县文化、新闻出版、文物、体育市场的经营活动，(5)完成县委、县政府和上级部门交办的其他工作任务。本单位为局属二级机构，内设办公室、文化科、体育科。各机构具体(1)办公室：组织协调文体(新闻出版)工作重大问题的调查研究领导组织、协调机关工作；负责重要会议的组织、文电处理、秘书事务、(2)文化科：拟定并组织实施全县艺术事业规划，指导全县艺术创县社会文化事业，指导全县文化艺术普及工作，指导图书文献资源建设、设。指导全县新农村文化工作，和社区文化建设。负责本科室日常工作，(3)体育科：负责制订全县群众体育工作计划，组织实施全民健身校体育、卫生、健康教育工作；组织协调监督全县中小学体育竞赛活动；(1)与委托方签订的咨询协议；(2)委托方提交的项目概念性方案设计要点、土地勘测定界技术报(3)国家及地方有关建筑工程设计规范和标准；(4)国家计委计办投资[XX]15号审定的《投资项目可行性研究指南(5)国家发展改革委员会、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》;(10)城市公共体育运动用地定额指标规定；(11)其它相关文件、规范、规程及强制性条文。4、项目提出的理由(1)县域经济高速发展，人民生活水平日益提高。不断满足人民群众高涨的精神文化需求，是项目建设的必要性之一。(2)城市快速扩张，人口迅猛膨胀，历史文化公共设(3)构建城市精神文明建设与城市发展的文化核心，是项目建设的面建设小康XX的总体目标，兴起社会主义文化建设新高潮，不断壮大文化产业，激发人民文化创造活力，提高文化软实力；并广泛开展全民健身活动，提高全民体质，培养体育后续人才。因此，政策的扶持与政府的强(5)有效合理地配置文化体育资源，更好地促进城市高质高效发展。进而提升城市综合竞争实力、增加城市磁力、构建城市灵魂，是一方面，XX正处于建设和谐社会的关键期，也是矛盾凸显期。各级领导安排协调处理好各种社会矛盾，必然要求精神文化与基础设施的支主义荣辱观作为群众精神文明建设的基本价为此，XXXX修建图书馆、档案馆、文化艺术中心、市民健身中心等相关文化体育基础设施，有计划、有组织的丰富群众的精神文化生活，引导群众树立健康、积极向上的精神价值观，维护社会和谐稳定等，显得项目选址于XXXX东沙镇东五线以东、东六线以西、望仙路以南、项目总用地面积276.95亩，总建筑面积116,455.23平方米。建设内身中心、广场中心舞台；地下超市、人防设施、地下车库。项目地处XXXX东沙镇城市主干道围合区，位置优越，交通便利。4、项目投入总资金及资金来源经估算，该项目总投资为48,010.20万元。XXXX东沙文化中心建设是全县十大重点建设项目，是一项公益性建设。属县财政投资项目，项目建设资金全部由XXXX人民政府财政解决。表1-1项目主要经济技术指标序号单位指标规划总用地面积亩276.952总用地面积亩214.83总建筑面积4地上建筑面积m²其中：图书馆m²档案馆m²市民健身中心m²8060.31文化艺术中心m²22581.675地下建筑面积m²其中：超市m²人防设施3521.89车库m²37332.26建筑占地面积7建筑密度%8容积率9绿化率%60.00%建设工期年项目总投资万元48010.21.3.问题与建议1、本项目符合国家、省市有关文件的要求，具有很好的社会效益。2、项目投资较大，需要大量的运营管理费用，而且经济效益难以充分发挥。因此，具有一定的资金风险与运营管理风险。3、项目主办方应积极做好各项前期工作，抓紧落实相关配套资源，预期计划进行，并满足可研报告中预期的目标。4、制定系统化的运行管理制度，保证项目有序运行。并多方面探索第2章需求分析与建设规模2.1.需求分析1、XXXX基本概况XXXX地处省会近郊，从东、南、北三面环绕湘江市区，处于长株107国道、京珠高速公路和省道1819线纵贯南北，黄花国际机场座落于境内，县城东沙距黄花国际机场、湘江火车站、XXXX码头均约8公里。全县辖20个乡镇，总面积XX平方公里。XX年，全县完成国内生产总值431亿元，同比增长17%;工业总产值875亿元，增长20.8%;财政总收入52.7亿元，增长29.6%;社会消费品零售总额106亿元，增长34.3%;农林牧渔业总产值63亿元，增长7%;城乡居民人均可支配收入分别达18,575元和9,340元，增长10%、18.4%;实际到位内、外资分别为74.6亿元和2.6亿美元，增长21.5%、13.5%,XX年是XXXX新世纪以来发展最快的年份之一。在XX年度全国县域经济基本竞争力和全国中小城市科学发展百强评比中，分别位居第34位和2、XXXX城市发展规划XXXX城市建设稳步推进，经过全县人民十多年的努力，已建成和在建城区达67.9平方公里，人口达20.6万人。XX年，县城东沙镇已撤的辖区为京珠高速以东、长永高速以北区域，面积约24.5平方公里，现平方公里，现有人口6.8万人；泉塘街道办事处，辖区为京珠高速以东、长永高速以南，面积约20.8平方公里，现有人口约4.5万人。编制了以“1+6+3”为核心的根据《XXXX城乡一体化规划》和《XXXX县城总体规划》,提出了200平方公里经济核心区概念，在该区域将率先实现城乡一体化。其次，从正在完善的《东沙新城规划》层面上，东沙新城区域拓展到300平方公里。到2020年，XXXX将形成1个中心城市、3个中心镇、16个一般建制镇、20个一般集镇等级规模体系，将形成1个经济核心区，南部、中部和北部3个经济发展片的空间布局系统。经济核心区由XXXX城、湘江经济技术开发区、安沙、黄花、黄兴、榔梨、春华、干杉组成。届时XXXX城市人口将达到100万。3、XXXX文体设施现状分析XXXX图书馆藏书约10万册，设有综合阅览室、电子阅览室、多媒询、文献检索、专题服务、讲座和社会教育等服务。XXXX档案馆，建筑面积为1,812平方米，馆舍共分7层，一楼为局(馆)办公用房，共300平方米，二楼以上均为库房或会议室，其中库房5层，面积为1,500平方米，七楼会议室一间，面积为32平方米。现有馆藏档案及资料10万余卷(册)。于XX年10月晋升为省一级国家综合档案馆。根据《公共图书馆建设标准》,人口在50-100万的城市，应建设建筑面积7,500平方米至东沙镇人口达到100万，表明XXXX东沙将步入中等城市行列，但是该展与档案保存起到到积极的作用，但由于规模小、设施老化、技术成旧，体育设施方面，据XXXX统计局数据，截止XX年底，XXXX主要体育设施如下：体育公园三座，全民健身广场所25个，健身苑20个，体育传统项目学校4所，全民健身活动站点20个，体育馆16个，标准田径场400米的9个，200米的35个，标准游泳池2个。但由于XXXX上述文化体育设施分布零散而不集中，无法集中承办大型文体活动，已经不利于XXXX相关部门举办大型文体举办。根据国家体育设施相关规定，全国人均体育场地面积为1.4平方米。而截止XX年12月31日，XXXX东沙镇人均体育场地面积为1.01平方米!,4、XXXX文体设施需求预测(1)文化体育设施需求现状常驻人口为78万，其中文体人口为525,696人(详见表2-1),XXXX东沙镇总人口为20.6万人。目前的文体设施多足广大市民对公共文体设施的日常需求。同时，随着XXXX交通网络日另外，考虑到东沙为XXXX的县城所在地，大型公共文化体育的活常驻人口(人)体育人口(人)文体人口(人)东沙镇黄花镇安沙镇福临镇青山铺镇白沙乡北山镇开惠乡路口镇春华镇高桥镇金井镇双江镇江背镇黄兴镇榔梨镇干杉乡暮云镇跳马乡果园镇合计(2)需求预测县城总人口为20.6万(含流动人口),预计在2020年将达到100万。随着城市经济的高速发展，城市人口进入了增长快车道，而且人口结构以25-40岁为主，充满活力与更高的追求欲望。同时因居民收入的快速提升，城市居民越来越重视生活质量，对精神文化与体育锻炼的需求日益高涨。该地块周边近3平方公里范围内有松雅和城东安置区、鹏基住宅小服务项目的利用率，从集约、节约用地和商业网点服务半径的角度出发，规划在东沙文化中心范围内配置一个大型的地下商场。没有筹建其它大型文化设施的计划。同时，由于文体设施具有“公共品”2.2.项目定位2.3.建设规模方案比选表2-2方案一、二主要指标对比方案一方案二占地面积(亩)建筑面积(平方米)主要功能身中心、文艺中心只能包含部分功能：图书馆和档案馆，行政办公区。2、方案一相对于方案二主要优势方案二与方案相比，虽然投资比较大，但是方根据《城市公共体育运动用地定额指标规定》及相关文件、XXXXXXXX国土资源局《土地勘测定界技术报告书》和项目馆，地面建筑层数为8层，地下建筑一层，市民健身和文体中心地面建筑层数为4层，地下建筑一层。地下超市为一层，建筑面积为19,568平方序号单位指标1规划总用地面积亩2总用地面积亩3总建筑面积4地上建筑面积其中：图书馆档案馆市民健身中心文化艺术中心5地下建筑面积其中：超市人防设施车库第3章场址选择项目选址于XXXX东沙镇洋湖路以北、望仙路以南、东五线以东、城市几何中心与城市居民聚合中心。项目建设用地由XXXX府负责征收拆迁和平整，政府移交本项目建最冷月月平均最热月月平均最热月14时平均极端最高温度极端最低温度一日最大降水量平均年总降水量最大积雪深度最大冻土深度年平均风速夏季平均风速冬季平均风速30年一遇最大风速全年天气现象：年雷暴日数全年大风(≥8级)日数室外计算温度冬季采暖温度夏季通风温度相对湿度最冷月月平均湿度最热月月平均湿度NW31平均6.8233公里，南北宽约90公里，处于湘中丘陵与洞庭湖冲积平原过渡地带和湘浏盆地，地貌特征南高北低、丘涧交错、红岩白砂。拟建场地位于XXXX东沙经济开发区内，原始地貌为剥蚀残丘，场地为原始地形，地面高程变化在53.96-78.27m之间，场地内土层变化幅(1)工程地质根据地质勘察结果，拟建场地内未发现影响场地稳定的不良地质现强风化砾岩、中风化砾岩。各地层岩性特征与性能评构松散，尚未完成自重固结。该层承载力低，不能作为拟建场地的地基持③淤泥质粉质粘土：褐灰色、黑褐色，软塑，湿，系池塘淤积而成，含大量植物根茎，略有腐臭味。该层承载力低，不能作为拟建场地的地基④冲洪积粉质粘土：黄褐色，硬塑-坚硬，干强度中等，中等韧性，等，压缩性中等，可作为低多层的基础持力层使用。⑤残积粉质粘土：褐红色，硬塑-坚硬，含圆砾，干强度中等，中等母，岩芯较破碎，呈碎块、短柱状，岩体较破碎。该层场地内普遍分布，层厚1.1-14.6m。该层分布广，为场地基岩，是拟建建筑群良好的桩基持⑦中风化砾岩：褐红色，巨厚层状，主要矿物成分为石英，其次为云(2)水文地质本场地水文地质条件较为简单，地下水类型主要为赋存于素填土、耕土、淤泥质粉质粘土的上层滞水，主要分布在拟建场地的西北角(拟建商务办公楼及市民中心服务中心范围)。上层滞水主要受大气降水的补给。水位、水量随季节性变化较大，变化幅度为2-4m。4、地震烈度设计地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组，设计地震动峰值为GB50011-XX(XX年版)中有关标准，结合本次勘察结果，拟建场地属可进行建筑的一般场地。区--湘江经济技术开发区所在地。东沙区位优越，XXXX从西境流过，107国道、319国道、京珠高速新港均约8公里。东沙城区的长永高速以南为工业区，开元路以北为行政业市场蓬勃发展，东沙已经成为兴业、住家、消费的极佳场所。XXXX文化发展亮点频现，成效显著。未成年人绿色上网场所。县图书馆每年送书下乡近10次，送书达9,900余册，且每年开展读书征文活动2次以上。三是文化产业逐步壮大。以虹梦卡通为代表的动漫产业、以黄花印刷产业园为代表的印刷产业、以湘绣城为代表的湘绣产业发展势头良好，品牌效应日益彰显，具有较强的规模和市场竞争力。体育事业呈现出了蓬勃发展的良好势头。同时县财政逐年加大了对全挥；从地块面积、工程地质、水文地质条件、建设条件方面完全适合项目建设的需要，因此未进行与其他场址的比选。本项目选址位于东沙东五线以东、望仙路以南、东六线以西、洋湖路以北。基地东西长约496米，南北长约367米。本项目规划总用地面积为18.46公顷，合276.95亩。项目区位如下图所示：图3-1项目区位图第4章工程建设方案1、设计指导思想(1)设计中贯彻各专业的有关国家规范、规定及规程。(2)根据各职能部门意见，进一步完善以满足各职能部门要求，达到建筑功能分区明确，布局合理。流线清晰、节能环保。(3)满足业主需要，从设计角度为业主提供良好的投资效益环境。(4)树立建筑自身形象，协调好与周边环境之间的关系，合理布置(5)满足交通、办公、消防、环保及人防的要求。中心、市民健身中心位于基地东南地块，中心广场将两馆两中心相连接，前广场作为缓冲城市喧哗，人流集散过渡空间。(具体见总平面图)馆，中间为供两馆共同使用的300人报告厅。图书馆可藏书50万册，档案馆档案藏量为70万卷。由于读者人流主要是从南向中心广场过来，所文化艺术中心、市民健身中心位于基地东南地块，主要包括：593座本项目规划结构可简述为：一点一带二区二广场一点：主山山顶为场地的唯一中心点(几何中心，视觉聚焦点、制高点),我们将其打造为城市标志点，设置八音亭，亭顶设钟塔。声域空间一带：山谷构成带状空间，联系各功能空间，盘活场地。二区：图书馆+档案馆区：位于基地东北地块，依托辅山的青翠背景，型体敦实有力，与文化艺术中心+市民健身中心一静一动间相映成趣。文化艺术中心+市民健身中心区：位于基地东南地块，依托主山，以标志物形象，同时在南立面让出最大视角，使图书馆+档案馆有足够的形前广场：缓冲城市喧哗，吸引八方人流，作为集散过渡空间，在此，特征。即使位于其上的八音亭也可感受到广场上的热烈气氛。4、道路交通规划(1)道路结构规划规划区域位于东五线和东六线之间，东六线为规划主干路，其中东五线正在拉通，规划路幅为20米；东六线规划红线宽度为60米，承接城市南北大量人流。道路红线宽度分别为36米和20米，保证一定宽度的步行道。规划在两馆两中心区域内形成连接周边主要城市道路以及连接各停(2)公共交通和停车场规划会时的重要交通组织形式。规划区望仙路与东六线均将布置有公交线路，本次规划区域内停车场分为两馆两中心停车场，配建标准按湘江市城市规划管理技术规定执行，具体的停车数量参见总平面技术经济指标表。场馆的停车位利用效率，满足旅游休闲商业等停车需求。前广场处在不影响车行、人行及消防的前提下设计部分弹性停车位，相对缓解地下停车的压力，也方便部分滞留时间短的人群的停车需要。(3)步行系统规划场馆周边设计有较宽敞的广场空间，满足市民的集聚和疏散需求。中完美结合，同时也保证人车内部分离，减少大量人流对机动车道的干扰。本项目的绿化率为60%。绿化工程设计应严格按照国家及湘江市相关合在XXXX生长的植物：香樟、桂花树、花卉芙蓉、杜鹃、荷花、睡莲、萍蓬草、雪松、垂柳、银杏、广玉兰、女贞。6、竖向设计基地内多为山体、绿地、水塘，地势起伏较大，平均标高约64米左右，东高西低。场地竖向设计中，根据地形基本平整，设计后东六线场地以西稍高，东五线东侧稍低，高差约8米。档案馆、图书馆地坪设计标高7、选定主要参数表4-1选定主要参数序号单位指标规划总用地面积Ha2总用地面积Ha3总建筑面积m²4土石方工程3m385850虚与实的对比显得简洁现代而精致。量的雕塑美，又表现其晶莹剔透充满活力的现代美。独建筑同时兼顾经济实用和时尚独特的矛盾，整体统一，细部丰富，同时兼顾内部的实用功能。立面处理用三角形之母题，使其成为具地标性的建筑。(1)图书馆、档案馆原则，分为三个主要的功能分区。北部为档案馆，南部为图书供两馆共同使用的300人报告厅。图书馆可藏书50万册，档案馆档案藏量为70万卷。南向，而档案馆的主入口则设在基地东北角的前广场附近。的空间为读者创造宜人的读书环境，在阅览之余享受轻松舒适的空间环勃交流空间，是更人性化、情感化的空间形式，让人在使用建筑的同时，两馆报告厅位于地上三层，报告厅设有独立的入口门厅和专用楼梯(2)健身和文体中心三层平面的主要功能是培训用房。四层平面的主要功能是管理用房。由三层开始连接主山，依山势而建，连至山顶，设八音塔。(3)地下室地下室为一层，功能为停车、超市、人防、设备用房(包括消防水泵房，消防水池，高低压变配电所，空调机房等)建筑面积为60,422.09m²。(1)图书馆、档案馆图书馆地上七层，档案馆地上八层，各层层高为5.1米，建筑总高43.55米(主体部分)。本工程竖向交通以电梯和楼梯为主，设主要防烟楼梯5部，保证使用和疏散要求。同时设电梯9部。其中有3部为无机房观光电梯，布置在图(2)健身和文体中心本建筑地上四层，建筑总高15.58米(主体部分),一层层高4.3～5.7米，二层4.5米，三层4.2米，依山势每2.25米向山爬升，四层跟据坡屋本工程竖向交通以电梯和楼梯为主，设主要封闭、防烟楼梯8部，专用楼梯间3部，保证使用和疏散要求。同时设电梯5部。(3)影剧院设计影剧院为丙类影剧院。①舞台设计舞台设计为镜框式箱型舞台，台口高7米，宽14米，主台宽24米，深16米，净高17.5米，主台设二层天桥，两侧布置侧台。②观众厅设计众厅容积约3,800立方米，平均每座6.4立方米。观众看台的疏散口处均安装明确醒目的引导指示设施。观众看台的座椅采用软椅，其单座尺寸600×900mm,座椅采用阻燃、无烟、无毒材料制造。预留残疾人轮椅席4席，中部每排14~15座，两侧每边每排小于8座。③观众视线分析观众视点选择：影剧院视点选在台口线上空0.3米处，观众中部座席隔排视线升起高值C=120mm,座席错排布置，两侧及后部观众席每排视线升起高值C=120mm,录像厅视线升起高值C大于120mm,眼位高度取值为1,150mm,视线效果为良好。(1)建筑外装饰(2)建筑内部装饰建筑室内装修材料均采用非燃或难燃材料，材料要求为A级，保证(3)地下室防水①地下室设计防水等级为一级，抗渗砼等级为S6。②地下室底板、侧壁、顶板(露天部分)均采用钢筋混凝土结构自防③地下室顶板(自上而下):面层(种植土、花岗岩、广场砖等),40厚细石混凝土隔离层，合成高分子防水卷材材3厚(或防水涂膜),基层处理剂，水泥砂将找平层20厚，钢筋混凝土自防水。本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水二道设防，采用SBS高聚物改性沥青卷材防水屋面。健身和文体中心为绿化种植屋面，采用蜂窝型塑料保表4-2主要建筑物规模一览表序号单位指标1总建筑面积m²2地上建筑面积m²其中：图书馆m²档案馆m²市民健身中心m²文化艺术中心m²3地下建筑面积m²其中：超市m²人防设施m²车库m²1、主要设计参数(1)主体结构设计使用年限为50年(3)抗震设防烈度为6度，地震加速度为0.05g,设计地震分组为第一组，场地土类别假定为Ⅱ类，设计特征周期为0.35s,建筑结构的阻尼比取0.05,水平地震影响系数最大值0.04。2、主要荷载取值依据《建筑结构荷载规范》GB50009-XX(XX年版)取值，活载根据房屋建筑使用功能，依据《建筑结构荷载规范》GB50009-XX(XX年人防等效静荷载标准值(甲6级)其中人防顶板70kN/m²,人防底板25kN/m²,土中外墙45kN/m²,人防出入口临空墙110kN/m²,门框墙170kN/m²。(1)图书馆和档案馆“图书馆和档案馆”:平面尺寸为77.7米×61.5米，建筑层数八层(带一层地下室),建筑高度41.25米，其地下室部分由甲六级人防地下室、越的建筑平面与立面效果，使得建筑结构平面及竖向十分的不规则，属于国家规范规定的特别不规则结构；结构体系属于《建筑抗震设计规范》、梁、楼板的配筋(例如楼板采用双层双向配筋，增设转角处斜向配筋)等撑的截面尺寸，减小上部柱及斜撑截面尺寸；加大三层以下(包括三层)(2)健身和文体中心健身和文体中心平面尺寸为220米×105.7米，最高建筑层数为四层(带一层地下室),建筑高度16.8米，其中钟楼、礼乐台等部分位于缓坡之上；“市民活动中心”部分设置多道伸缩缝(兼抗震缝),最大结构单元长度为105.7米，为超长结构；羽毛球场上空为钢网架结构；剧场部分采用大跨度预应力井字梁(28米)。羽毛球场下部结构采用现浇框架结构体系；上部屋盖网架；网架与下部框架柱采用固定铰支座连接.(3)地下室地下大型超市南北长120米，东西长为167米，其上部为中心广场，缝，最大结构单元长度为167米，为超长结构。使砼产生一定的预压应力，从而进一步减少4、地基及基础形式(GB50007-XX)》,本项目建议采用桩基础，以风化砾岩或中风化砾岩作1、水源本工程生活用水水源为城市自来水，供水压力为0.3Mpa。4-3项目用水量估算表序号用水项目用水规模(人/m²)1图书馆阅览者用水2图书馆工作人员用水3档案馆阅览者4档案馆工作人员5报告厅用水6影剧院用水7文艺中心工作人员用水8健身中心9文艺中心用水培训中心儿童活动中心客户用水车库用水绿化浇水地下人防空调补水小计未予见用水量(10%)合计根据本工程周围的给水管网现状，拟从用地上方望仙路DN400市政给水主干管和下方洋湖路DN300市政给水主干管上各接出一根DN200mm的引入管进入建筑红线内，经总水表井后，与小区环状管网相连接，形成室外给水环网，环管管径DN200。各单体建筑的入户管从室外给水环管上接出。管材、水表井与阀门井①管径DN<80mm者，采用内外壁涂塑钢管，丝扣连接；②管径DN≥80mm者，钢丝骨架增强复合塑料管，电熔连接，并设支③管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa;④水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。(1)污水系统水量：最高日450m³/d,最大小时40m²/h,平均小时35本项目生活污水接入市政污水管前，设容积30m³的钢筋混凝土化粪池4座进行处理，排出管管径为DN300,分别接入用地上方望仙路的市政污水管道、右侧(HDPE)双壁波纹管，橡胶圈接口，并采用砂石混凝土基础。采用砖砌(2)雨水系统①暴雨强度公式(湘江市)⑤汇水面积：F=125,000m²⑥地面综合径流系数：取平=0.9-1层-4层、加压供水区：5-8层；供水方式：市政直接供水区由市政给水经水表计量后供给。按不同用途设置水表。给水管采用下行上给式管道系统。管网系统控制给水配件处压力：<0.35MPa,管网干管流速采用本工程加压供水区采用1套恒压变量生活给水变频调速泵组供水，其管材：采用钢塑复合管，环压式接口。工作压力：水泵出水管为1.6MPa,其余部分为1.0MPa。(1)污水系统①室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。②室内地面层(±0.000m)以上的生活污废水重力流排出；地面层(±0.000m)以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后③排水管道除地下层机房内为明装外，其余部分(2)雨水系统管道排至室外雨水管道。超设计重现期的雨水由屋面溢流口排出。表4-4主要设备器材表序号名称规格型号单位数量备注生活给水系统1变频加压区供水设备Q=10m³/h,H=60m,N=3kw/台X2套气压缸总容积0.93m³配闸阀、多功能水泵控制阀、避震喉、安全阀等AAB10/0.61型Q=10m³/h,H=60m,N=3kw/台台22紫外线消毒器(侧进水)台13水表个24阀个4526地下室排水泵WOK65-15-5.5型Q=65m3/h.H=15mN=5.5KW台1、0.4/10KV变配电(1)负荷等级要求供电大型超市的经营管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要本工程从邻近的东六线与望仙路引来两路独立10KV电源，穿管埋地间引出两回路10KV电源，经电缆桥架引入本工程分变配电间。(3)高压供电系统源能承担负担全部一级及二级负荷。10KV断路器设真空断路器，进线处设置定时限过流、速断保护及单相接地保护，10KV断路器采用直流电动(4)低压供电系统(5)变配电所及设备选型①变配电所本工程中心变电所设在地下室西北角，中心变电所内设五台变压负荷采用专用变压器)其中T1、T6变压器为夏季空调机组的专用变压文化中心及地下室超市分别设置分配电所，分变配电间的电源均由位于的西北角中心变电所放射式引入。文体中心分配电所内设置的T5、T9为文体中心的专用变压器，两台变压器均为630KVA。地下室分配电间内设置的T4、T8为超市专用变压器，两台变压器均为800KVA。②设备选型变压器按环氧树脂节能型干式变压器SCB11设计，设强制风冷系统；接线为D,Yn11,防护等级不低于IP40。SCB11-200KVA(冬季空调T2变压器)、两台SCB11-630KVA(图书档案馆T3、T7变压器)。文体中心分配电所设置两台SCB11-630KVA(文体中高压配电柜依据HXGN-12型设计，柜下设电缆沟；低压配电柜依据2、配电系统(1)本工程低压配电由地下室变配电所引来，电压等级为(2)控制导线及档案库供电导线应用铜芯导线，档案库、计算机房(3)消防用电设备采用专用两路电源供电，采用矿物绝缘电缆由配(4)动力负荷：控制箱及动力配电箱均采成套设备，大型控制柜落地安装，小型控制柜嵌墙暗装或挂墙明装。②设备用房、地下车库采用以高效节能荧光灯为主的光源；楼梯间、应急照明。消防控制室、消防水泵房、配电室、防烟与排烟机房、电话总机房以及发生火灾仍需正常工作的其他房间应设应急照明，仍应保持正常照明的照度。建筑内消防应急灯具的照度应符合下列规定：疏散走道的地面最低水平照度不应低于0.51x;人员密集场所内的地面最低水平照度不应低于1.01x;楼梯间的地面最低水平照度不应低于5.01x;消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防烟与排烟机房、电话总机房以及发生火灾仍需正常工作的其他房间的消防应急照明，仍应保持正常照明的照度。④应急照明灯和灯光疏散指示标志应设玻璃或其它不燃烧材料制作电时间不应小于30min.4、防雷保护、安全措施及接地系统(1)防雷保护①本工程按二类防雷建筑设计。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电②档案馆、图书馆、文化中心屋面采用φ10镀锌圆钢作避雷带，在屋顶四周采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于③利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。为防雷接地体,要求将基础钢筋交叉处搭接焊通，并与基础桩内两对角主⑤为防侧击雷，外墙上金属构件、门窗等较大金属接；竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端均应与防雷装置连接。(2)安全措施①本工程采用TN-S系统地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，否则应在室外增设人工接地体。(3)接地系统①强、弱电共用接地装置，要求接地电阻应小于等于1欧姆。②电梯机房、消防控制室、计算机控制中心、弱电设备表4-5主要设备材料表设备名称型号数量备注图书馆档案馆低压抽屉式开关柜15台干式变压器SCB11-630KVA/10KV/0.4KV/0.23K带IP40外壳、温显温控2台双电源切换箱30台配电箱25台火灾报警及消防联动控制柜1套本项目合一套健身文体中心高压环网开关柜HXGN-12-062台低压抽屉式开关柜15台干式变压器SCB11-630KVA/10KV/0.4KV/0.23K带IP40外壳、温显温控2台双电源切换箱20台配电箱24台地下室金属铠装抽出式高压开关柜21台包括二期预留低压抽屉式开关柜19台干式变压器SCB11-XXKVA/10KV/0.4KV/0.23带IP40外壳、温显温控2台夏季空调干式变压器SCB11-200KVA/10KV/0.4KV/0.23K带IP40外壳、温显温控1台炉干式变压器SCB11-800KVA/10KV/0.4KV/0.23K带IP40外壳、温显温控2台营本项目弱电项目暂只包括火灾自动报警及联动控制系统。对本建筑各层的火灾信号和消防设备进行监视及控制。并通过通讯总线与消防控制室火灾自动报警系统消防联动控制系统火灾应急广播消防专用电话电梯运行监视控制系统应急照明控制及消防系统接地2、火灾自动报警系统本工程为集中报警系统，对全楼火灾信号和消防设备进行监视及控制。消防控制中心设置在文化中心一层，并有直接通向室外的出口；隔墙的耐火极限不低于3小时，楼板的耐火极限不低于2小时，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。(2)在每层每个防火分区的公共活动场所的出入口处设手动火灾按钮(4)火灾自动报警控制器可接受烟感、温感、水流指示器、信号阀、排烟阀、湿式报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。3、消防联动控制消防控制室内设置联动控制台，其控制方式分为自/手动控制、手动硬线直接控制。通过联动控制台，可实现对消火栓系统、自动喷水系统、防排烟系统、正压送风系统、防火卷帘、火灾应及广播、火灾应急照明等(1)消火栓系统的监视与控制消火栓按钮动作直接启动消火栓加压泵；消火栓启泵按钮的位置显通过硬线手动线直接启动消火栓加压泵。消防泵房可手动启动消火栓加压泵。消防控制室能显示消火栓加压泵的电源状况。监视消防水池、水箱的水位。(2)自动喷水系统的监视与控制喷水加压泵、喷水稳压泵的启、停控制；运行状态和故障显示。监视水流指示器、湿式报警阀的压力开关、安全信号阀工作状态。消防控制室能显示喷水加压泵的电源状况。控制正压送风口的开启及状态显示。自动或通过硬线手动线直接启动正压风机。(4)排烟系统的监视与控制专用排烟风机的控制。排烟风机的启、停控制；运行状态和故障显示。控制排烟阀的开启及状态显示。控制室控制，并享有控制优先权，其控制方式与专用排烟风机相同。(5)消防控制室能显示排烟阀、排烟口、正压送风阀、正压送风口的(6)防火卷帘门的控制用于防火隔离的卷帘门一步落下，由其一侧或两侧的感烟探测器自动控制。用于通道上的防火隔离的卷帘门两步落下，由其两侧的感烟、感温探测器自动控，卷帘门的动作信号要送至消防控制室。在卷帘门的两侧均设有声光报警及手动控制按钮。(7)电梯的监视和控制除消防电梯保持运行外，其电梯均强制返回首层并将轿箱打开。4、火灾应急广播系统(1)在消防控制室设置火灾应急广播柜。地下车库火灾应急广播按防(2)火灾发生时，消防控制室值班人员根据火灾火情，自动或手动进5、消防专用电话系统还设有设消防专用电话分机。消防控制室设置可直接报警的外线电话。消防专用电话网络应为独立的消防通信系统(1)供电电源消防用电设备采用专用双电源回供电回路，并当发生火灾切断生活用电时，仍能保证消防用电。火灾报警控制器配备UPS作为备用电源，此电源由设备承包商负责提供。本工程地下室部分低压出线回路设有分励脱扣器，当消防控制室确认火灾后用来切断相关非消防电源。消防系统接地与防雷、电力系统接地共用接地体，要求接地电阻小于1欧姆。7、消防系统线路的选择与敷设信号传输干线选用NH-BV-0.45/0.75KV2XX1.5聚氯乙烯绝缘耐火铜芯导线；电源干线选用NH-BV-0.45/0.75KV-3XX4聚氯乙烯绝缘耐火铜芯导线，电源干线选用NH-BV-0.45/0.75KV-2XX2.5聚氯乙烯绝缘耐火铜芯导线，电话线采用RVVP-2XX1.5;消防广播线采用NH-BV-0.45/0.75KV消防控制通信和警报线路采用暗敷设时，应采用金属管或经阻燃处于30mm;明敷时应采用金属管或金属线槽保护并做防火处理。暖通系统范围包括图书馆和档案馆、文化艺术中心、地下停车与人防。室内设计设计参数：夏季温度26℃、相对湿度65%;冬季温度18℃,相对湿度40%,新风量标准为20表4-6空调冷热负荷估算表地下超市房间名称面积冷负荷指标冷负荷热负荷指标热负荷W/m²WW/m²W超市管理用房餐饮舞台地下室总计图书馆、档案馆房间名称面积冷负荷指标冷负荷热负荷指标热负荷W/m²WW/m²W报告厅阅览室展览厅管理用房总计文化艺术中心房间名称面积冷负荷指标冷负荷热负荷指标热负荷W/m²WW/m²W餐饮影剧院培训中心管理用房商业总计合计8,000kW,冬季热负荷为2,800kW,通过方案比较选用3台水冷离心式冷水机组为空调冷源，每台冷水机组制冷量为2,461kW,冷冻水进出口水温为12℃/7℃,冷却水为32℃/37℃,对应的3台600m³/h的方形横流式超低噪声冷却塔放置图书馆屋面上。冬季制热选用1台输出功率为2,800kW的真空燃气热水锅炉，冬季制热进出口水温为45℃/55℃。制冷机房、燃3、空调方式地下室采用中央空调系统，地下室通风空调系统可以实现冬季内区送冷风，外区送热风。档案馆、图书馆全年中央空调系统。文化艺术中心采用中央空调系统。水系统空调水系统为二次泵变流量系统。其中一次泵定流量，二次泵变流5、通风及排烟设计间每层设一自垂百叶作为加压送风口，共1个正压送风系统。加压送风机地下室防排烟：火灾时，地下超市过渡季排风离心风机作为排烟风机量不小于排烟量的50%。排烟兼排风机采用耐高温防排烟风机，风机前安装280℃防火阀并与排烟风机联锁。送风机入口装有熔点为70℃防火主机、水泵等设备采用减振机座或20～50mm厚的橡胶减振垫等隔振措施，与这些设备相连的各管道连接均需采用柔性连接。空调风柜、风机盘管、风机等设备应采用减振吊架或20～50mm厚的橡胶减振垫隔振，空调风柜、风机盘管等通风空调设备等设备的进出风管接头处均设置150mm长的帆布软接头，风机等防排烟设备的进出风管接头处均设置150mm长的防火软接头。防排烟、通风管道材料为镀锌钢板。表4-7主要设备表设备名称台数图书馆、档案馆轴流风机7高温消防排烟风机节能低噪声风机箱2柜式离心2吊顶式新风机组恒温恒湿空调室内机天花板嵌入式室内机8VRV空调室外机卧式暗装风机盘管文化艺术中心轴流风机天花板嵌入式排气扇高温消防排烟风机6吊顶式新风机组分体空调卧式暗装风机盘管组合式空气处理机3新风换气机组落地式热回收新风换气机组地下室水冷离心式冷水机组3全自动软水装置自动定压补水排气装置集水器1分水器冷却塔4柜式消防通风(两用)离心风机燃气真空热水锅炉1一次冷冻水泵8二次冷冻水泵冷却水泵5高温消防通风两用轴流风机4柜式消防离心风机本项目图书馆、档案馆根据《高层民用建筑设计防火规范》,健身和文体中心、地下室按照《民用建筑设计防火规范》进行建筑消防设计。1、总平面消防2、建筑消防(1)图书馆、档案馆①防火、防烟分区及楼梯、电梯设置地上八层，共设17个防火分区。每层为2-3个防火分区；其中每个防火分区面积不大于2,000m²。每个防火分区设不少于两个安全出口。共设5个防烟楼梯，其中有2个靠外墙布置，有直接的采光通风。②安全疏散及疏散距离第三层计算疏散人数约600人，疏散宽度需要6m,现有疏散楼梯5处，共计7.5m,满足疏散要求。本工程位于两部楼梯之间房间至楼梯间最大距离为40m,图书馆阅览室室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不超过30m,其它房间最远点至门距离15m,首层疏散楼梯至室外出入口的距离12m,符合疏散距离要求。③筑配件及构造本工程防火隔墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，耐火极限3小时，上空周边防火分隔采用特级防火卷帘，(背火面)耐火极限3小时。防烟楼梯间设乙级防火门。消防控制室及网络主机房房间设甲级防所有管道井的隔墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，耐火等级不低于1小时，管道井门为丙级防火门。中庭顶部设自动排烟窗，在火灾时自动打开，及时排出中庭烟气。(2)健身和文体中心①火、防烟分区及楼梯、电梯设置健身和文体中心地上四层，共设13个防火分区；其中每个防火分区面积不大于2,000m²。每个防火分区设不少于两个安全出口。共设1个防烟楼梯，7个封闭楼梯间，3个专用楼梯间。影剧院舞台及后台和观众厅为独立防火分区，主舞台用甲级防火卷帘及防火幕与其它空间分隔。一层平面的主要功能是：593座的影剧院，乒乓球活动区、及配套商业用房；儿童活动区；消防控制室。影剧院的观众厅、后台及舞台为独立的防火分区。地下室的楼梯在一层均设有直通室外的出口。一层设有七以及影剧院的配套用房。二层设六个防火分区。三层平面的主要功能是：②影剧院的安全疏散影剧院可容纳观众593人，按照建筑设计防火规范5.3.16,每100人所需最小疏散净宽度0.75米，其疏散计算宽度为4.45米。不计算入场两个口，现共设有4个观众疏散口，每个疏散口净宽1.5-2.8米，总宽度6.6观众厅内疏散走道的净宽度应按每100人不小于0.6米的净宽度计米，且走道宽不小于1m;边走道的净宽度不小于0.8m。横走道之间的座位排数不超过20排；纵走道之间的座位数不超过22个。满足要求。观众厅中部中共有纵走道2条观众席290席，每条按两股人流，宽1.2米，总计4股人流，计算总宽度为2.4米。两侧各一条纵走道，宽1.15米各计1股人流，其计6股人流，现池座两个疏散口设计宽度均为1.8米，可通过6股人流，,设计宽度3.6米，楼座设纵走道4条计4股人流，计算宽度为2.4米，现楼座两个疏散口设计宽度均为1.5米，可通过4股人流，设计宽度3米。影剧院共需疏散593人，疏散口可通过10股人流，按照阶梯地面每股人流每分钟通过37人计，每个通道疏散观众时间为1.6分钟[计算式：[593÷(10×37)=1.6min],满足疏散时间不大于2分钟的要求。疏散门的录像厅可容纳人数按1人/m2计：(77.16+56.01)×3=409人，按0.65米/100人计，共需疏散宽度为2.7米，现有疏散宽度为3.6米，满足要求。③配件及构造a)本工程防火隔墙采用200蒸压加气砼砌块，耐火极限不低于3小时，相邻的防火分区在防火隔墙上设门时该门采用甲级防火门。b)每个防火分区至少设有二个安全出口，供疏散用，楼梯间门设乙c)所有管道井的隔墙采用200蒸压加气砼砌块隔墙，耐火等级不低每层在楼板处用C15钢筋混凝土封堵，其厚度同楼板厚。d)所有露明木构件均需做防火处理。所有管道穿过隔墙楼板时，应e)防火门须选择消防部门批准的有资质的专业厂家产品，确保其绝(3)地下室①工程设有地下室，作为停车、超市、设备用房(变配电房、消防水泵房、消防水池、空调机房等),可停车1140辆，划分为25个防火分区，离<60m,每个防火分区的连通口均设有特级防火卷帘。汽车出入口宽度为7.0米，车行出入口为总数3个。超市任一点至疏散口的距离<30m,设备用房任一点至疏散口的距离<15m.②地下室每个防火分区疏散口均不少于两个，并至少设一个直通室外的出入口，相邻防火分区之间的防火墙开口处设有特级防火卷帘。③车库分为9个防火分区。④超市分为10个防火分区，每个分区面积小于XXm²。⑤每个设备房均单独为一个防火分区，共6个防火分区。(1)消防水源消防水源为建筑内地下1层消防贮水池(850m³)和屋顶消防水箱(18m³)生火灾时由消防主泵从消防贮水池抽水供给。18m³屋顶消防水箱建筑放(2)消防水量火灾持续时间：消火栓系统为3h,自动喷水灭火系统为2h,大空间智能灭火系统为1h。本建筑内消防贮水池(850m²),分成两格，完全满足室内一次灭火用水量846m³的要求。表4-8消防用水量估算表序号用水部位用水量标准L/s火灾延时h消防消防水量m³备注1室外消防栓3由城市管网供2室内消防栓3由消防水池供3自动喷水2由消防水池供4大空间智能灭火1由消防水池供5总设计用水量1+2+3+4项和6消防水池容积2+3+4项和(3)室内消火栓灭火系统用1套消火栓给水加压泵，消火栓加压给水泵与消防水池一起设在地下1层消防泵房内，共设2台消火栓给水加压泵(Q=40Vs,H=105m,N=75KW),1用1备，在消防泵房通往一期的消火栓给水管上设减压阀，阀后4股水柱同时到达。④每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mmL25m麻⑤消火栓栓口的出水压力大于0.50MPa时，采用活塞型减压稳压消防栓，消火栓的间距由计算确定。⑦工程档案馆顶层设有高位消防水箱，有效容积18m³,安装高度能满足最高处最不利点消火栓处的静水压7m水柱的要求。⑧系统控制消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。(4)自动喷水灭火系统保护范围本工程在地下车库、人防地下室设施、仓库、商店、舞台、培训室、儿童活动中心、书库、阅览室、档案室、展览厅、会议室、办公室等处设湿式自动喷水灭火系统保护。设计参数①自动喷水灭火系统以仓库按中危险Ⅱ级设计。②喷水强度：地下车库仓库10L/min·m²;作用面积：200m²;持续喷水时间：2h;最不利点喷洒头工作压力0.1MPa。地下车库湿式自动喷水-泡沫联用系统自喷水至喷泡沫的按4L/s计算，不大于3min。泡沫比例混合器在流量4L/s时符合与泡沫灭火器的混合比规定，持续喷泡沫的时间不小于10min,泡沫罐容积3,000L。③系统设计用水量按仓库40L/s计。系统设计报警阀处的通道墙上，每组报警阀担负的喷洒头不超过800个。报警阀前的管道设置成环状。湿式自动喷水-泡沫联用系统在报警阀后设泡沫罐、比例混合器及泡沫罐调节阀等泡沫灭火设备。垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离，不应小于75mm,且不应大于150mm;净空高度大于800mm的闷顶和技术夹层内有可燃物时，设置喷④自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。⑤工程自动喷水灭火系统共用2台消防给水加压泵(Q=40Vs,H=130m,N=90KW),1用1备，贮水池与消火栓系统合建，位于地下水泵房内，在消防泵房通往一期的喷淋给水管上设减压阀，阀后压力⑥自动喷水灭火系统设6套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓⑦自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，安装高度能满足最高处最不利点的要求。发生火灾时⑧为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。系统控制控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。②系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭警。给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。③自动喷水灭火系统给水加压泵，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。阀开启，在开启消防加压泵时，同时打开泡沫调节阀的电磁阀。大空间主动喷水系统①置部位：文体中心的羽毛球活动中心和舞台、图书馆档案的边庭和②置的大空间水炮装置(ZSS-25B)的大空间智能型主动灭火系统工发出指令联动打开相应的电磁阀，启动消防水泵进行灭火，驱动现③系统中ZSS-25B水炮最大同时开启个数为7个，设计流量Q=35L/S,火灾延续时间按60分钟算。(4)大空间消防水池储水量V=126立方米；水炮给水泵与消防水池一起设在地下1层消防泵房内，共设2台(Q=35l/s,H=90m,N=75KW)。(5)消防排水①防电梯坑底的侧面设有集水坑，坑内设2台消防潜水泵排除消防排水。集水坑有效容积2.0m³,潜水泵抽水量12L/s,均满足规范要求。②动喷水灭火系统消防排水利用排水沟和潜水泵坑进行排水。(1)本工程属中危险级，火灾类为A类火灾，灭火器的配置基准按每具灭火器最小配置灭火级别2A,最大保护面积75m²/A。灭火器最大保护距离按手提式灭火器20m,推车式灭火器40m确定。(2)在图书馆和档案馆的消防控制中心、主机房、计算机控制中心按中危险级设柜式七氟丙烷灭火器16个。(3)库房及走廊的适当位置均按中危险级设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器，每个消防箱底下设2具MF/ABC3灭火器。(4)变配电间设推车式磷酸铵盐干粉式灭火器。表4-9主要设备表序号名称规格型号单位数量备注1室内消火栓全自动消防专用供水设备Q=144m3/hN=75kw/台x2H=120m套1主泵XBD40-120-HY型Q=144m3/hH=120mN=90kw/台台2一用一备2自动喷淋全自动消防专用供水设备O=144m3/hN=90KW/台x2H=130m套1主泵XBD40-130-HY型O=144m3/hH=130mN=90kw/台台2一用一备3高空消防水炮全自动消防专用供水设备Q=126m3/hN=75KW/台H=90m套1主泵XBD35-90-HY型Q=126m3/hH=90mN=75kw/台台2一用一备4水流指示器套套5消火栓水泵接合器地上式DN150个36自动喷淋水泵接合器地上式DN150个3第5章节水节能措施5.1.节能措施本项目在日后方案设计中，应充分考虑利用既有资源，提高设备的运2、相关专业的节能措施(1)建筑及结构专业的节能措施建筑节能主要从建筑设计规划、围护结构、遮阳设施等方面考虑。①本项目应根据建筑功能要求和XXXX的气候参数，在总体规划和观体型、间距、层高，初步设计将选用节能型建筑②建筑围护结构的保温隔热性能使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。对垂直墙面可采用外廓、阳台、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、植物覆盖绿化等。③门窗尽量减少门窗的面积：门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本减少外门窗洞口的面积，以减少建筑能耗。提高门窗的气密性：初步设计中将采用密闭性良好的门窗。通过改进使用新型保温节能：门窗将选用新型保温节能门窗。④屋顶(2)电气专业的节能措施展的战略考虑，也促使工程设计人员在设计时就要考虑节约能源的问题、选择既节能又环保的绿色产品。电气设备在环保节能方面采取以下措施：①变配电设备的节能措施将变配电所设置在负荷中心，减少低压侧线路长度，降低线路损耗；选用高效低耗的节能型SCB11变压器；根据用电设备的工作状态，合理②电动机的节能措施根据负荷特性选择电动机，采用高效率的电动机；交流电气传动系统中的设备管网和负载的匹配，达到系统经济运行，提高系统电能利用率；合理选择电机启动及控制装置(一体化厂品),达到节能的目的。③选用高效节能的光源和灯具(包括镇流器)件下，应选用效率高的灯具。建筑屋轮廓及室外景观照明灯具选用LED等多种方式，保证照明质量，节约用电。室外照明采用智能控制系统。筑节能设计标准》和《XX省居住建筑节能设计标准》,通过采用积极选用高效节能的设备、材料和技术方案等节能措施，础上节能50%的目标；预计本项目在建筑围护结构上节以节能25%,在采暖、降温、照明上节能25%。1、选用节水型卫生洁具及配水件。卫生间坐便器采用容积为6L其上设2个按钮的冲洗水箱。公共卫生间蹲便器、小便器均采用自闭式和感应式冲洗阀，洗脸盆采用自动感应式水龙头。建筑物的引入管、公共建筑物内需计量的水量的水管上均应设置水表。各用水部门均设水表计量，公共部分单独设表计量，避免浪费。5、给水系统最不利处用水器具处的静水压不超过0.45MPa。入本项目拟建在XXXX东沙镇东六线附近，项目地址周围无污染性企标，大气质量现状基本符号国家环境质量二级标准，环境空气质量较好。2、地表水环境质量现状项目区域内无明显噪音来源，声环境质量良好。(1)噪声土石方施工阶段：挖掘机、装载机、推土机、运输车辆等。混凝土浇筑阶段：混凝土搅拌机(运输车辆)、振捣棒等。结构施工阶段：地泵、汽车泵、混凝土搅拌车、振捣棒、支撑模板、搭拆钢管脚手架、模板修理、电锯、外用电梯等。装修及机电设备安装阶段：拆脚手架、石材切割、电钻、电锯等。(2)废水主要包括施工废水、雨水等。施工现场应设置独立的雨、污水管网，(3)废气包括各类燃料动力机械作业时排放的燃油废气以及施工中的二次扬土石方工程需从外界调土，故本项目的固废以施工人员的生活垃圾为主，(5)扬尘锅炉、厨灶等产生的易散落、易飞扬细颗粒材料。工作时会带来一定的噪声污染，其噪声源强介于65-95dB;片区城市路网等交通噪声，以及商业门面经营所带来的噪音将对本项目产生影响。(2)废水(3)废气主要为生活废弃物。①噪声根据GB12523-90《建筑施工场界噪声标准》,施工阶段不同，噪声限值也不同。夜间除打桩阶段为禁止施工外，其它阶段限值为55dB,因此，地采取控制措施。常见的控制措施有：消声、吸声、隔声和阻声。虽然施工噪声仅在施工期的土建施工阶段产生，随施工的结束而消极易引起人们的反感，应予以重视，建议采取以下噪声防治措施：A、采用较先进的、噪声较小的施工设备，并加强维护和保养，以降C、将有固定工作地点的施工机械应尽量设置在距居民区较远的位D、高、中考前半个月，禁止非抢险抢修且产生噪声污染的夜间施工②废水修建隔油池、沉砂池，施工期废水经隔油、沉淀后排放。③废气为减少施工期空气污染对环境的影响，建议采取以下措施：A、施工期必须加强施工机械的使用管理和保养维修，提高机械设备B、对开包的水泥应及时使用和清扫，对土石方装卸和运输产生的扬④固废施工期应对固体废弃物的产生、排放、收集、流失对水体的污染；产生的弃土和施工废料应运往指定的地点填埋；施工人员的生活垃圾分类收集后由环保部门统一处置等。⑤扬尘(2)营运期的环境保护选用高效低噪及振动小的设备，振动设备基础均设置橡胶或弹簧减振器，配备电机设隔音罩。通风机等振动设备与管道连接处设软接头、减振支、吊架，水泵基础加减振垫。通过这些措施，可以有效的减少营运期机电设备噪声对周围声环境的影响。②废水所有生活污水经生化处理达到一级标准后，排入市政管网。滤池→过滤池→达标排放。③废气污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外，室内环境不受影响。6.4.环境影响评价圾袋装收集，清运到指定垃圾处理场，对区域内的环境卫生影响不大。第7章劳动安全卫生7.1.指导思想坚持安全消防与建筑工程同时设计，同时施工、同时投入使用。7.2.劳动安全1、压力系统超过1kg压力的容器向省压力容器进出口检测站申报，并报市压力容用触电保险开关，插座保护接地单独走线与零(1)选择先进、经济、节能、高效的安全技术、材料、工艺和设备，保证施工过程的本质安全，从源头上消除事故隐患。(2)对重大危险源进行有效控制，重大事故隐患得到有效治理。(3)建立项目安全生产监管体系，创新安全生产监管方式和手段，提高安全生产监管执法装备水平和执法能力。(4)建立健全项目安全施工应急救援体系。(5)建立安全施工责任制，健全安全施工规章和操作规程。(6)建设项目的安全设施应与建筑工程同时设计、同时施工，同时(1)建设项目的工作场所，应当符合国家职业卫生要求。(2)建立和完善职业卫生监督检查机制，配备必要的专业监督和检(3)研究、推广先进的职业危害控制技术，采用职业安全健康管理(4)落实有关规章制度和职业危害防治与整改措施。(5)加强从业人员的劳动保护、有效防止职业危害。(6)建设项目的职业病防护措施应与建设项目工程同时设计、同时第73页共91页第8章组织机构与人力资源配置本项目在XX省XXXX文化体育局的统一协调下建设与运营管理。设总经理一名，由XX省XXXX文化体育局委派，全面负责组织和领导后组织实施。设副总经理一名，直接对总经理负责，协助总经理工作。馆、档案馆、市民健身中心、文化艺术中心、后勤部。8.2.人力资源配置需要工作人员148人，详见表8-1.表8-1劳动定员表人员类别人数比例(%)综合管理处总经理1副总经理总经办合计图书馆馆长办公室4合作协调部1行政保卫科3离退休人员管理办公室1采编部2第74页共91页自动化发展部1电子阅览室3借阅一部3借阅二部3地方文献部3历史文献部3公共服务部2文献研究所4宣传推广室2小计档案馆馆长办公室4党史县志研究室3业务发展室2保护利用室4接待室2现行文件中心小计市民建身中心健身中心办公室4综合健身项目指导员6羽毛球指导员3网球指导员3行政保卫科3专业培训员3小计文化艺术中心文艺中心办公室4中国文化展览室5外国文化展览室6中国艺术展览室6外国艺术展览室6行政保卫科3综合服务处8小计后勤人员合计8.2.2部分职能部门职责介绍负责东沙文化中心的日常经营管理。(1)办公室(2)行政保卫科(3)采集部(4)借阅部服务和相关工作。负责综合借阅处的借阅、读者咨询、书库(5)地方文献部负责地方文献阅览室(XXXX人物资料中心)、外文借阅室的读者服务和相关工作；负责XXXX文献的采集、整理和研究开发等工作；(6)公共服务部负责组织讲座、服务场地管理等公共服务工作；负责办证处(读者咨询室)等工作；负责读者活动的组织、会展、志愿者、盲人图书馆等工作；负责用户教育、数字资源的推广等社会教育工作。(1)党史县志科年鉴条目，发行省、市年鉴，负责《中国共产党XXXX(2)业务指导科和干部培训工作，完成上级下达的目标管理考核任务。(3)保护利用科研以及全县档案信息化建设等工作，逐步实现档案的现代化管理。(4)现行文件中心4、市民健身中心(1)综合项目指导员负责本中心综合项目(跑步机、举重床、腹肌机)的健身指导。(2)羽毛球指导员(1)中国文化展览室以多种形式展示中国丰富的历史文化，主要展示中国人物、中国建筑、中医文化、宗教信仰、文物历史等方面。特别要用一专栏来展示XXXX的历史文化。(2)外国文化展览室8.2.3员工来源、招聘和培训根据文体局当前现状，员工来源可以从内部解决80人，从外部劳动分由文体局配置，部分从外部招聘；后勤人员全部从外部招聘。由于内部配置的管理人员和一般管理人员都具备相关管理和实践操作能力，无需培训。外部招聘人员必须经过严格的配需和考核方能上岗。第9章项目实施进度本项目计划从XX年06月开工到XX年12月全部工程完工，总建设工期为18个月。9.2.项目实施进度安排XX年3月完成可行性研究报告编制，并报批立项；XX年6月前做好各项前期准备工作；XX年06月到XX年12月完成建筑与安装工程及装修工程建设；XX年1月到XX年11月完成设备工程施工；XX年1月至XX年12月完成项目室外基础设施配套施工(基础设XX年12月项目验收并全部投入使用。实施进度计划见下图：9.3.项目实施进度表(横线图)第10章项目招投标根据不同的标的物，按国家有关规定要求分别采用公开招标的方式，10.4.招标公告发布根据国家招投标法及XX省实施《中华人民共和国招投标法》办法，拟在省、市级媒体或其它公开刊物上公开招项目名称：湘江东沙文化中心建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式估算金额(万备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计建筑工程√√√安装工程√√√监理√√√设备√√√主要材料情况说明：(1)总投资：¥48,010.20万元(2)资金来源：财政拨款。建设单位盖章第81页共91页第11章投资估算与资金筹措项目投资估算范围主要包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、室外基础设施费、项目建设其他费用、预备费、土地划拔综合成本费用。4、工程预备费用：以工程费用为基数按8%计算；项目总投资估算为48,010.20万元，具体各项费用如下：1、工程费用37,782.11万元，其中：建筑工程费26,072.37万元、安装工程费6,525.6万元、设备购置费1,928.1万元、室外基础设施费用4、土地划拔综合成本费用：3,000万元，其中：上缴税费900万元、拆迁补偿费用2,100万元。表8-1投资估算简表序号工程或费用名称金额(万元)备注 一工程费用1建筑工程2安装工程3设备购置4基础设施建设费二项目建设其他费用三工程预备费(一+二)XX8%四土地划拨综合费用六总投资序号工程或费用名称单位数量指标金额(万元)备注一工程费用1建筑工程土石方工程42元/m3图书馆、档案馆土建1800元/m²健身、文艺中心土建1500元/m²超市土建1600元/m²人防地下室土建2600元/m²地下车库土建1600元/m²地上工程装饰800元/m²超市装饰400元/m²2安装工程图书馆400元/m²给排水、消防、强弱电档案馆360元/m²给排水、消防、强弱电健身、文艺中心320元/m²给排水、消防、强弱电超市300元/m²给排水、消防、强弱电人防与车库地下室220元/m²给排水、消防、强