二手房销售代理合同标准范本（2篇）

第页共页二手房销售代理合同标准范本二手房销售代理合同本合同是由委托人（以下简称“甲方”）与代理人（以下简称“乙方”）共同签订，就乙方代理甲方进行二手房销售事宜的合作关系进行约定，特制定本合同。一、甲方委托乙方为其代理，就甲方所持有的二手房进行销售。乙方接受甲方的委托，并按约定的条件及时有效地完成销售任务。二、委托范围：1.乙方负责收集并整理甲方所持有的二手房相关资料，包括但不限于房屋规划图、建筑面积、装修情况、所处地理位置等。2.乙方根据甲方提供的信息，制定二手房销售策略，并进行市场调研，确定合适的销售方案。3.乙方通过适当的渠道，进行二手房的广告宣传，以提高销售效果。4.乙方负责接待并带领潜在买方进行二手房实地考察，介绍二手房的具体情况，并解答相关问题。5.乙方及时反馈潜在买方的反馈意见，并协助甲方进行价格谈判和交易签约等。6.乙方代表甲方与买方就二手房交易事项进行协商，并确保交易流程顺利进行。7.乙方负责跟踪二手房交易的进展情况，及时向甲方进行汇报，并做好交易后续工作，如过户手续等。三、委托期限：1.本合同自甲方与乙方签订之日起生效，至甲方的二手房顺利出售为止。2.甲方如需解除本合同，应提前书面通知乙方，并协商解除具体事宜。四、委托费用和计算方式：1.甲方应向乙方支付一定的佣金作为委托费用，具体数额为______________（大写）。2.佣金计算方式为二手房成交价格的__________%。3.佣金支付方式为在二手房交易完成后，甲方应在______________（天/月）内将佣金支付至乙方指定的账户上。五、保密义务：1.甲方和乙方应对在合作过程中了解到的对方业务、情况及相关信息予以保密。2.未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的二手房信息泄露给他人。六、违约责任：1.如果甲方未按时支付佣金，应承担违约责任，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的__________%。2.如果乙方未按照约定的方式和期限为甲方提供二手房销售服务，应承担相应的违约责任，并按照双方协商确定的方式进行赔偿。七、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院。八、其他约定：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：二手房销售代理合同标准范本（二）甲方（委托方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（代理方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于，甲方为拥有以下房产的合法所有权人：房产信息：1.房产地址：2.房产面积：3.房产权证号：鉴于，乙方具有房地产代理经营资格和丰富的销售经验，双方通过友好协商并自愿达成本销售代理合同。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房产销售代理人，负责将上述房产进行销售、租赁等交易，促使甲方获得预期的销售价格或租金。1.2乙方有权利接受此项委托，并承诺按照法律、法规和规章制度的要求，全力以赴履行代理合同的义务。第二条代理范围2.1乙方代理的主要工作内容包括但不限于：1）全面了解房产的基本情况，向潜在买方提供详细的房产信息；2）组织并进行房产的实地查看；3）与潜在买方进行深入交流，了解其需求和条件，并提供咨询、解答等一系列服务；4）代甲方与潜在买方进行房产成交的谈判，协商并达成交易；5）协助甲方与买方签订购房合同，并推动交易进程；6）为甲方提供相关的法律、金融、税务等方面的咨询。2.2乙方在代理期间需要公正、真实地向潜在买方提供有关房产的信息和资料，不得故意隐瞒真实情况或捏造虚假信息。第三条代理费用3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付代理费用：1）代理费用为房产成交总价的百分比；2）代理费用的具体比例为__________（填写具体比例）。3.2乙方将代理费用从房产成交款项中直接扣除，甲方无需另行支付代理费用。3.3若房产未能成功出售或租赁，乙方不收取任何代理费用。第四条代理期限4.1本次代理合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。4.2若经过有效期后，房产仍未能成功出售或租赁，双方同意进行续约，终止代理合同，或重新协商其他方式。第五条保密义务5.1双方同意对于在代理过程中获得的对方的商业秘密和私密信息予以保密，不得泄露或擅自使用。5.2乙方同意不以任何方式向任何第三方透露甲方的个人信息和房产信息，包括但不限于：姓名、联系方式、房产面积和房产价格等。第六条违约责任6.1若由于乙方原因，导致无法按照约定完成房产交易的，乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金，违约金金额为__________（填写具体金额）。6.2若由于甲方原因，导致无法按照约定完成房产交易的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金，违约金金额为__________（填写具体金额）。第七条法律适用和争议解决7.1本销售代理合同的订立、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2本销售代理合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向争议地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本销售代理合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本销售代理合同自双方签署之日起生效，有效期限届满或完成委托事项即终止。8.3本销