按揭二手房屋买卖合同合集

按揭二手房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式***份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********日期：***年**月**日日期：***年**月**日按揭二手房屋买卖合同(第二篇)按揭二手房屋买卖合同合同编号：____________甲方（出售方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/公司名称：住址/注册地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下条款，依法签订本买卖合同：一、房屋基本信息：1.房屋所在地：2.房屋坐落：3.房屋所有权归属证明编号：4.房屋面积：5.房屋结构：6.建筑年代：7.房屋现状：8.其他有关房屋的重要信息（如存在的瑕疵、限制性权利等）：二、房屋价格及支付方式：1.房屋总价：人民币（大写）______________________元整。2.首付款：人民币（大写）______________________元整，于本合同签订时一次性支付给甲方。3.贷款金额：人民币（大写）______________________元整，由乙方贷款支出。4.乙方贷款相关事项：a.乙方将按照贷款银行的要求提供相关资料，并按时还款。b.乙方应保证所提供资料真实、准确，并承担相关法律责任。c.乙方贷款利率及还款期限由贷款银行确定，甲方提供必要协助。5.甲方按揭款支付形式：甲方同意以_______方式接受乙方按揭款支付。三、权益转移：1.甲方承诺在签订本合同生效之时房屋不再设定其他限制性权利或转移给第三方。2.房屋所有权自合同生效之日转移给乙方，乙方须办理相关过户手续。四、房屋交付和验收：1.房屋交付日期：自本合同生效之日起______个工作日内乙方确认验收合格，如乙方未及时确认验收的，视为乙方自行放弃验收请求。2.房屋交付的方式及具体要求______________________________。五、违约责任：1.甲方违约：a.若房屋存在重大瑕疵或信息不真实，乙方有权解除合同；b.若甲方未及时提供房屋相关证明材料，乙方有权要求退还已支付的款项以及赔偿损失。2.乙方违约：a.若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除合同并要求返还已支付的款项以及赔偿损失；b.若房屋交付后乙方未及时支付按揭款项，甲方有权解除合同。六、争议解决：1.甲、乙双方一致同意，对于因合同履行而发生的争议或纠纷，应本合同为准，如经协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同效力自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：_____________签名：_____________日期：_____________日期：_____________按揭二手房屋买卖合同(第三篇)按揭二手房屋买卖合同甲方：[卖方姓名/公司名称]（以下简称“卖方”）住所/营业地址：[卖方地址]联系方式：[卖方手机/电话]乙方：[买方姓名/公司名称]（以下简称“买方”）住所/营业地址：[买方地址]联系方式：[买方手机/电话]本合同由甲乙双方在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商后达成如下条款：第一条：房产信息1.1卖方同意出售其合法拥有的位于[房产地址]的二手房产，具体房产信息如下：房产所有权证号：[房产证号]建筑面积：[房产建筑面积]平方米土地使用权证号：[土地使用权证号]土地面积：[土地面积]平方米1.2买方确认已对上述房产进行认真核查及查验，并对房产的状况、产权归属等情况充分了解，并表示满意。第二条：房屋价格及支付方式2.1本房产总价为人民币（以下简称“元”）[房屋总价大写]（￥[房屋总价小写]）。2.2买方按揭支付方式：买方需要通过银行按揭购买房屋，首付款为总价的[首付比例]%，即￥[首付款金额]，剩余金额通过商业银行贷款支付。2.3买方同意按揭支付期限为[按揭期限]个月/年，每月/年需支付贷款本金及利息。第三条：过户及产权交付3.1买方按揭贷款批准后，双方约定将前往相关房产交易中心办理过户手续，买方须自行承担过户税费、产权登记费等相关费用。3.2过户完成后，卖方应转交包括房屋产权证、土地使用权证和其他相关手续在内的房产相关证件，房屋权属转移至买方名下。第四条：合同变更及解除4.1甲乙双方如需变更合同内容，应通过书面形式进行协商，并经双方书面同意后变更。4.2若因不可抗力等原因，致使合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决方式。第五条：其他约定事项5.1本合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规进行协商，通过补充协议记录。5.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同自