2024人防车位签了合同想要退

2024年人防车位签了合同想要退-PAGE2024年人防车位签了合同想要退-PAGE人防车位签了合同想要退合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同主体甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2甲方权利与义务1.2.1甲方保证其所出租的人防车位符合国家相关法律法规的规定，具备使用条件。1.2.2甲方应按照约定的时间、地点将车位交付给乙方使用。1.2.4甲方应保障乙方在使用车位过程中的合法权益，不得非法干涉乙方的正常使用。1.3乙方权利与义务1.3.1乙方有权按照合同的约定使用甲方提供的人防车位。1.3.2乙方应按照约定的方式和时间支付租金。1.3.3乙方应合理使用车位，遵守甲方制定的有关车位使用的规章制度。1.3.4乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得用于合同约定外的其他用途。第二章：租赁物2.1租赁物基本情况2.1.1车位编号：__________2.1.2车位位置：__________2.1.3车位面积：__________2.2租赁物用途乙方租赁甲方的人防车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途。第三章：租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2续租租赁期满前一个月，如乙方需要续租，应向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在十五个工作日内做出答复。如同意续租，双方应签订书面续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：__________元/月。4.1.2租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数（CPI）的涨幅。4.2租金支付4.2.1乙方应在每月的__________日前支付当月租金。4.2.2乙方可以选择现金、转账等方式支付租金。第五章：合同解除与终止5.1合同解除5.1.1在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。5.1.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额支付赔偿金。5.2合同终止5.2.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同自解除之日起终止。5.2.2合同终止后，乙方应在__________日内将车位腾空，并将车位恢复原状交还给甲方。5.3违约责任5.3.1如一方违反合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3.2如甲方未按约定时间、地点交付车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3.3如乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章：车位交付与验收6.1交付条件6.1.1车位应当符合国家安全、消防、卫生等相关规定。6.1.2车位应具备正常使用功能，包括照明、排水等基础设施。6.1.3车位内不得有违章建筑，不得存放危险物品。6.2交付程序6.2.1甲方应于合同生效后__________日内将车位交付给乙方。6.2.2交付时，甲乙双方应共同对车位进行验收。6.2.3验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。6.3验收标准6.3.1车位尺寸、位置应符合合同约定。6.3.2车位内的设施应完好无损，能正常使用。6.3.3车位周围环境应整洁，无杂物堆放。6.4验收不合格的处理6.4.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改。6.4.2整改完毕后，甲乙双方应重新进行验收。6.4.3如甲方未在规定时间内完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七章：车位使用与维护7.1使用规范7.1.1乙方应按照约定的用途使用车位，不得改变车位的性质和用途。7.1.2乙方应遵守甲方制定的有关车位使用的规章制度。7.1.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得存放危险物品。7.2维护责任7.2.2甲方应定期对车位进行检查，发现问题及时修复。7.2.3乙方在使用过程中发现车位存在问题，应及时通知甲方进行维修。7.3使用变更7.3.1乙方如需变更车位使用用途，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。7.3.2变更使用用途不得违反国家相关法律法规的规定。7.3.3变更使用用途所需的费用，由乙方承担。第八章：租金调整8.1调整原则租金调整应遵循公平、合理的原则，根据市场行情和物价水平的变化进行。8.2调整频率租金每年调整一次，调整时间为每年的__________月。8.3调整幅度租金调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数（CPI）的涨幅。8.4调整程序8.4.1甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方调整幅度。8.4.2乙方收到通知后，如有异议，应在十五个工作日内提出书面意见。8.4.3双方应就调整幅度进行协商，达成一致意见。8.4.4协商一致的租金调整方案自下一租赁年度开始执行。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定时间、地点交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。9.1.2甲方未履行维修、保养义务，导致车位无法正常使用的，应赔偿乙方因此造成的损失。9.1.3甲方非法干涉乙方正常使用车位的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定时间、方式支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。9.2.2乙方未合理使用车位，导致车位损坏的，应承担修复费用。9.2.3乙方将车位转租、转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十章：争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院进行诉讼。10.4争议解决期间争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。10.5法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力情形11.1.1不可抗力是指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.2.2受影响的一方应采取必要措施减轻损失，双方应协商确定是否延期履行或解除合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.3.2因不可抗力导致合同延期履行的，双方应协商确定新的履行期限。第十二章：合同变更与转让12.1合同变更12.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.1.2变更协议应详细记载变更事项，并由甲乙双方签字或盖章确认。12.2合同转让12.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2.2同意转让的一方应保证转让行为不会对另一方造成不利影响。12.2.3转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有合同权利，承担合同义务。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密义务不因合同终止而终止。13.2保密期限13.2.1保密期限自甲乙双方获悉对方保密信息之日起算，至合同终止或信息成为公众可知信息之日止。13.3违反保密义务的责任13.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。13.3.2违约方还应承担对方因维权所产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等方式。14.1.2通知发出后，以对方实际收到为准。14.2送达地址14.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，如地址发生变化，应在变更后__________日内通知对方。14.2.2如因地址变更未及时通知对方，导致通知未能及时送达的，由未通知方承担相应责任。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.