个人房屋租赁协议范本（二篇）

第页共页个人房屋租赁协议范本出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并同意将该房屋出租给乙方使用，鉴于乙方同意承租甲方的上述房屋并同意遵守本协议，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：第一条租赁房屋描述甲方同意将其房屋（下称“本房屋”）无偿出借予乙方使用，该房屋的面积约为[面积]平方米，房屋的具体位置和结构如下：（请在方框内具体描述）[房屋描述]第二条租赁期限本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。双方同意，在租赁期限届满前如需继续使用本房屋，可再协商延长租赁期限。第三条租金与支付方式1.作为租金，乙方同意每月向甲方支付[租金金额]元人民币，租金的支付方式为线上转账或现金支付，支付时间为每月的[支付时间]日之前。2.一旦租金逾期未支付，乙方需按照逾期支付金额的[逾期利息比例]%向甲方支付逾期利息。第四条房屋使用1.乙方应按照本协议约定使用本房屋，并承诺不将本房屋用于非法活动或违反国家、地方法律法规的行为。2.乙方不得将本房屋转租或出借给他人，如有需要，需提前获得甲方的书面同意。3.乙方不得对本房屋进行任何改造，包括但不限于增加或拆除墙壁、改变内部结构等。如有违反，乙方需承担相应的赔偿责任。第五条房屋设施维护与维修1.甲方保证本房屋在乙方租赁期内的设备和设施（如水、电、燃气、暖气等）正常使用，并及时维修。如发生因设备故障导致的水、电、燃气中断等问题，甲方应及时处理和修复。2.乙方在使用本房屋设施时应妥善使用，避免人为损坏。如因乙方原因造成的设备损坏及维修费用，乙方应负责修理费用。第六条保证金及使用期满后处理1.乙方在签订本协议时应支付[保证金金额]元人民币作为保证金，作为对本协议的履行提供担保。2.如果乙方按照本协议约定在租赁期满时归还本房屋，并保持本房屋的完好状态，甲方将全额退还乙方的保证金。3.如乙方在租赁期满时违反本协议的约定，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。4.乙方同意在租赁期满时，将本房屋及其内的设施、家具等完整归还给甲方，并承担因损坏而需要修复或更换的费用。第七条解除合同1.本协议解除的方式包括但不限于：甲方通知乙方解除、乙方主动提出解除等。2.如果乙方在租赁期内提前解除合同，乙方需支付剩余期限的租金作为违约金。3.如果甲方在租赁期内提前解除合同，甲方需退还乙方剩余期限的租金，并支付乙方同等金额的违约金。4.除非有特殊原因，解除合同前双方应提前[提前通知期限]提供书面通知，并确认对方收到。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.若本协议中的任何条款无效或不具备法律效力，不影响其他条款的有效性。3.双方在签署本协议时应提供真实、准确的信息，并保证提供的证件和信息的合法性。4.本协议未尽事宜由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：时间：时间：个人房屋租赁协议范本（二）甲方（出租人）：___________（身份证号码：_________）乙方（承租人）：___________（身份证号码：_________）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，甲乙双方通过友好协商，达成如下《个人房屋租赁协议》（以下简称“本协议”）：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将其位于___________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，详细地址为：___________，房屋面积为______平方米，房屋结构为___________。2.房屋的用途为居住用途，不得用于非法经营、违法活动等行为。第二条租赁期限1.本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若甲方、乙方需变更租赁期限，应提前______个月书面通知对方，并达成一致。第三条租金及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币___________元/月。2.租金支付方式：每个月的______号前由乙方以现金（或银行转账、支付宝等电子支付方式）支付给甲方。3.甲方同意开具相应的租金发票，乙方需自行承担租金发票的相应税费。第四条押金1.乙方同意在签署本协议时，向甲方支付押金人民币___________元，押金用途为保障甲方的合法权益。2.在租赁期满后，经双方协商，如房屋没有损坏，乙方可将押金全额退还给乙方。第五条房屋的使用和维护1.乙方在租用房屋期间，应妥善保管房屋及相关设施设备，不得随意拆卸、损坏或改变房屋结构。2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理费等公用事业费用及维修基金。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或擅自将房屋用于其他非约定用途。4.乙方应负责房屋的日常维护和保洁，保持房屋的基本卫生。第六条房屋的保修1.租赁房屋如发生损坏，由乙方及时修复或委托专业公司维修，并承担相应的费用。2.乙方应按时维修房屋内的自来水、电器设备等，确保正常运行。第七条租赁房屋的保险1.在租赁期间，甲方保留房屋的所有权，乙方应根据房屋价值和所在地区的风险情况，自行投保相应的保险，保障甲方和乙方的合法权益。2.如因房屋造成第三人损失，乙方应承担相应的法律责任，并保障甲方及其他受损方的合法权益。第八条违约处理1.任何一方违反本协议的任何条款约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此给对方造成的损失。2.除非有紧急情况或得到对方书面同意，违约一方不得随意搬离房屋。3.若乙方在租期满前擅自解除合同，应支付相应的违约金。第九条合同的解除与终止1.合同期满时，本协议自动终止。2.若租赁期满后，甲、乙双方同意继续租赁，可在租赁期满前______天书面通知对方，签订新的协议。第十条争议解决本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。对于本协议的解释或履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同附件1._________（出租房屋相关证明材料）2._________（乙方个人身份证明材料）3._________（交接清单）4._________（其他约定事项）第十二条其他事项1.本协议的补充和修改以及与本协议有关的事宜，应由甲、乙双方共同协商，达成一致后以书面形式补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________