租赁协议房屋保洁要求

租赁协议房屋保洁要求甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：二、房屋基本情况甲方出租房屋地址：____________房屋结构及面积：____________甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方租赁用途：____________三、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、房屋维修及保养租赁期内，房屋及附属设施正常磨损外的损坏，由乙方负责维修和保养。租赁期内，房屋及附属设施的正常磨损由甲方负责维修和保养。甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的安全性能，如存在安全隐患，甲方应在乙方提出书面通知后__日内予以整改。六、房屋保洁要求乙方应按照甲方提供的《房屋保洁标准》对房屋进行日常保洁，确保房屋卫生、整洁。乙方应在租赁期满后，按照《房屋保洁标准》将房屋恢复至租赁起始日的卫生状况，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。租赁期内，乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。七、押金及退还乙方应在签订租赁合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本协议第六条关于房屋保洁的要求将房屋恢复至租赁起始日的卫生状况，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。甲乙双方应按照法律法规及本协议的约定履行各自的权利和义务，如因一方不履行或不适当履行本协议，导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件：《房屋保洁标准》（以下为附件内容，可根据实际情况自行制定）附件：《房屋保洁标准》（1）地面清洁，无垃圾、杂物。（2）家具、电器表面清洁，无灰尘、污渍。（3）窗台、窗帘清洁，无灰尘、污渍。（4）墙面清洁，无灰尘、污渍。（1）地面清洁，无垃圾、杂物。（2）床铺整理平整，床单、被套清洁。（3）衣柜、梳妆台表面清洁，无灰尘、污渍。（4）窗户清洁，无灰尘、污渍。（1）地面清洁，无垃圾、杂物。（2）灶台、抽油烟机表面清洁特殊的应用场合：学生宿舍租赁酒店式公寓租赁办公室租赁仓库租赁商场店铺租赁农村土地租赁车辆租赁针对每个特殊的场合应该增加的条款：学生宿舍租赁（1）宿舍内的床铺、桌椅等家具设备的维护和更换。（2）宿舍楼内的公共设施，如浴室、食堂、图书馆等的使用和维护。（3）宿舍的用电、用水等能源消耗的计量和结算。（4）宿舍安全管理，如夜间curfew、访客管理等。（5）宿舍内的噪音、卫生等行为规范。酒店式公寓租赁（1）公寓内的家具、电器设备的维护和更换。（2）公寓楼内的公共设施，如健身房、游泳池、会议室等的使用和维护。（3）公寓的用电、用水等能源消耗的计量和结算。（4）公寓安全管理，如门禁系统、消防设备等的使用和维护。（5）公寓内的噪音、卫生等行为规范。办公室租赁（1）办公桌椅、电脑等设备的维护和更换。（2）办公室的用电、用水等能源消耗的计量和结算。（3）办公室的安全管理，如消防设备、门禁系统等的使用和维护。（4）办公室内的噪音、卫生等行为规范。（5）办公室网络、电话等通讯设施的使用和维护。仓库租赁（1）仓库内货物的储存、搬运和安全管理。（2）仓库的用电、用水等能源消耗的计量和结算。（3）仓库的消防设备、安全出口等的使用和维护。（4）仓库内的噪音、卫生等行为规范。（5）仓库租赁期间的维修和保养责任。商场店铺租赁（1）店铺内的家具、电器设备的维护和更换。（2）店铺的用电、用水等能源消耗的计量和结算。（3）店铺的安全管理，如消防设备、门禁系统等的使用和维护。（4）店铺内的噪音、卫生等行为规范。（5）商场内的广告、促销等活动的相关规定。农村土地租赁（1）土地的用途和种植作物的限制。（2）土地的用电、用水等能源消耗的计量和结算。（3）土地的安全管理，如农药、化肥的使用规范等。（4）土地内的噪音、卫生等行为规范。（5）土地租赁期间的维修和保养责任。车辆租赁（1）车辆的维护和保养责任。（2）车辆的保险费用承担。（3）车辆的加油、用电等能源消耗的计量和结算。（4）车辆的安全管理，如驾驶资格、车辆年检等。（5）车辆内的噪音、卫生等行为规范。房屋保洁标准家具、电器设备清单公共设施使用指南能源消耗计量和结算说明安全管理规定噪音、卫生行为规范维修和保养责任分配房屋保洁标准：详细列出房屋各个区域的保洁要求，包括地面、家具、电器、窗户等。家具、电器设备清单：详细列出租赁房屋内的家具、电器设备名称、型号、数量等信息。公共设施使用指南：详细说明公共设施的使用方法、注意事项及相关规定。能源消耗计量和结算说明：详细说明能源消耗的计量方式、结算周期、费用承担等。安全管理规定：详细列出宿舍、公寓、办公室等场所的安全管理要求，包括消防设备、门禁系统等的使用和维护。噪音、卫生行为规范：详细列出宿舍、公寓、办公室等场所的噪音、卫生行为规范。维修和保养责任分配：详细说明租赁期间房屋及附属设施的维修和保养责任分配。实际操作过程中遇到的问题及注意事项：租赁双方信息核实：确保甲乙双方的姓名、联系方式、身份证号码等信息的真实性和准确性。房屋实地查看：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋的卫生状况、设施设备是否完好等。租金支付和押金退还：双方应明确租金支付方式和时间，以及押金的退还条件和时间。房屋维修和保养：双方应明确房屋维修后续问题及解决办法：房屋损坏或设施故障问题描述：在租赁期间，房屋或附属设施出现损坏或故障。（1）乙方应及时通知甲方，并拍照留存损坏或故障情况。（2）甲方应在接到通知后__日内派员进行检查和维修。（3）如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方承担维修费用；如因乙方原因导致损坏，乙方承担维修费用。租金支付延迟问题描述：乙方未按约定时间支付租金。（1）甲方应在租金支付截止日期前向乙方发送提醒通知。（2）如乙方延迟支付租金，自延迟之日起，甲方有权按延迟部分租金的__%收取滞纳金。（3）如乙方延迟支付租金超过__日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。提前解约问题描述：甲乙双方提前解除租赁合同。（1）双方同意提前解约的，应书面签署《提前解约协议》。（2）甲方应在解约后__日内退还乙方剩余押金。（3）如因乙方原因导致提前解约，乙方应支付甲方__个月租金作为违约金。房屋用途变更问题描述：乙方在使用房屋过程中，擅自改变房屋用途。（1）甲方有权要求乙方立即恢复房屋原用途。（2）如乙方未按要求恢复原用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。房屋保洁不符合标准问题描述：乙方未按照《房屋保洁标准》对房屋进行保洁。（1）甲方有权要求乙方在__日内整改至符合保洁标准。（2）如乙方未按要求整改，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。安全管理违规问题描述：乙方在租赁期间，存在违反安全管理规定的行为。（1）甲方有权要求乙方立即停止违规行为。（2）如乙方未按要求停止违规行为，甲方有权解除本协议。租赁期满后的房屋返还问题描述：租赁期满后，乙方未按照本协议第六条关于房屋保洁的要求将房屋恢复至租赁起始日的卫生状况。（1）甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，以支付房屋返还后的清洁、维修等费用。（2）如乙方未按照本协议第六条要求返还房屋，甲方有权拒绝退还乙方剩余押金。在合同或协议中增加详细的法律声明，明确双方在履行合同过程中应遵守的相关法律法规。完善合同或协议的条款，使之更具可操作性