2024年农村建房口头协议有效吗

2024年农村建房口头协议有效吗-PAGE2024年农村建房口头协议有效吗-PAGE农村建房口头协议有效吗合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息甲方（建房方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同目的双方为明确建房过程中的权利、义务和责任，确保建房工程顺利进行，特订立本合同。第二章：建房工程概况2.1工程地点工程位于__________（具体位置），土地性质为__________。2.2建房面积及结构房屋建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。2.3工程期限本工程自合同签订之日起，共计__________天（工作日）。第三章：工程价款及支付方式3.1工程价款本工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元。3.2.2进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交已完工程量的报告，甲方审核无误后，支付相应进度款。3.2.3竣工款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款的__________%。第四章：工程质量及验收标准4.1工程质量乙方应按照国家及地方相关建筑标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2验收标准工程验收应参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1提供施工场地及施工条件，确保乙方正常施工。5.1.2对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议。5.1.3按照约定支付工程款项。5.2乙方权利与义务5.2.1按照约定完成工程建设，确保工程质量。5.2.2服从甲方的监督，及时整改不符合质量要求的部分。5.2.3依法办理与工程相关的各项手续，确保工程合法合规。5.2.4未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包给第三方。5.2.5工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料及验收报告。第六章：工程变更与调整6.1工程变更6.1.1在施工过程中，如甲方要求变更工程设计，乙方应按照甲方的要求进行变更，并依据变更后的设计继续施工。6.1.2工程变更导致的费用增减，双方应另行协商确定，并书面确认变更后的合同价款。6.2工期调整6.2.1因甲方原因导致工程进度受阻，乙方应及时通知甲方，并有权要求延长工期。6.2.2因不可抗力等原因导致工程进度受阻，双方应协商确定合理的工期延长方案。第七章：材料设备供应7.1材料设备质量7.1.1乙方应按照合同约定的材料设备品牌、规格、型号和质量标准采购材料设备。7.1.2乙方采购的材料设备应具备合格证明，甲方有权对材料设备进行检验。7.2材料设备交付7.2.1乙方应按照施工进度计划及时交付材料设备，确保施工顺利进行。7.2.2甲方对乙方交付的材料设备应及时进行验收，并将验收结果书面通知乙方。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应制定安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。8.1.2乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，预防安全事故的发生。8.2环境保护8.2.1乙方应制定环境保护措施，合理处理施工过程中的废弃物，减少对环境的影响。8.2.2乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保施工过程中不发生环境污染事故。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停施工。9.1.2如甲方未按约定提供施工场地及施工条件，导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的损失。9.2乙方违约9.2.1如乙方未按约定完成工程建设，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，并有权解除合同。9.2.2如乙方未按约定保证工程质量，甲方有权要求乙方返工，并承担返工产生的费用。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。10.2.2双方确认，本合同条款的约定不违反国家法律法规的强制性规定，否则无效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，具体范围由双方协商确定。11.2不可抗力后果11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方有权要求延长履行合同的时间，或部分或全部免除履行合同的责任。11.2.2不可抗力事件导致的损失，双方应按照公平原则分担，具体分担方式由双方协商确定。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方提供给乙方的图纸、文件等资料，甲方保留其知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制或泄露给第三方。12.1.2乙方在施工过程中产生的技术创新，如涉及甲方提供的资料，其知识产权归属由双方协商确定。12.2乙方知识产权12.2.1乙方在施工过程中产生的技术创新，如与甲方提供的资料无关，乙方享有其知识产权。12.2.2乙方应保证其施工过程中不侵犯第三方的知识产权，如有侵权行为，乙方应承担全部责任。第十三章：保险13.1工程保险13.1.1乙方应按照国家及地方相关规定，为施工场地及施工人员办理保险，并承担保险费用。13.1.2保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。13.2第三者责任保险13.2.1乙方应办理第三者责任保险，以确保施工过程中可能对第三方造成的损失得到赔偿。13.2.2保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第十四章：合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务，另一方有权解除合同。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。14.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理已施工的部分，并承担由此产生的费用。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为