老旧小区提升改造工程施工总体部署及施工现场平面布置

第一节施工总体部署 1一、施工部署原则、方针 1二、施工组织总体设想 3第二节施工平面布置和临时设施布置 8一、施工现场平面布置的原则 8二、临时用电施工现场平面布置 9三、配电线路施工现场平面布置 10四、现场防火施工现场平面布置 10五、临时用地表 13第一节施工总体部署一、施工部署原则、方针（一）施工部署原则本工程工程量大，造形复杂，质量标准高，工期非常紧张，为了保证装修、安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1.在空间上的布署原则—交叉立体施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按总体施工进度计划完成，需要采用装修和安装各工种的立体交叉施工。为了使隐蔽工程正在施工而插入饰面施工，需要将隐蔽工程分几次验收。2.总体施工顺序上的布署原则按照先天棚，后地面；先隐蔽，后饰面；先埋线，后安装的总施工顺序原进行布署。（二）施工部署方针XX市XX区旧楼区提升改造工程是一个现代化的综合性、多功能、高度智能化的大型建筑，本次进行施工的工程也是在多单位、多工种的施工现场进行。公司制定了一整套管理严格、精心准备、指挥有力的施工组织计划，进一步树立“信誉第一”的企业形象，并根据该施工组织设计来指导和组织施工。为切实保证工程质量等级达到高标准，使公司在本地区的窗口工程形象得以实现，公司经研究后决定建立XX市XX区旧楼区提升改造工程项目部，遇重大问题项目部直接参与协调和决策，及时向公司领导汇报工作，实现重点调配、重点管理、重点实施、保证重点，切实做好项目的指导及后勤保障工作。抽调技术一流的施工班组，使用先进的管理方式，配备先进的机具设备，科学安排各阶段劳动力，以确保施工工期进度指标。根据该工程施工文件精神，我公司决定委派工程师、壹级项目经理为项目部经理，并配备项目工程师、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、资料员、材料保管员、保安员等组成一个管理班子，工程部在项目经理领导下，作为该项目管理的组织机构、全面负责该工程从开工到竣工验收全过程，对本工程的质量、安全、工期负责。二、施工组织总体设想（一）总体设想本工程分内、外两大部分，内、外工程交叉同时施工，外部工程按平面布置分XX个施工段，内部工程按每XX层楼层共分XX个施工段同时施工。施工组织设计主要为保证工程的质量目标、工期目标、安全文明施工目标采取的现场施工方案质量目标：我们将按照IS09001：2000质量体系标准，制定切实可行的质量保证措施，加强材料采购、施工过程控制和质量通病的防治，消除任何质量事故隐患，工程质量：符合国家质量验收标准。我司重点抓好按设计图施工，保证材料质量，抓好施工过程的施工质量，半成品及成品的保护；同时，在大面积施工前，认真组织施工人员查看样板间，再全面展开施工。工期目标：进场后，配合相关单位在7天之内完成图纸审查工作，之后进行外墙测量定位放线，室内标高测量及放线，同时确定主材的规格、型号、颜色等，对石材、玻璃、铝型材、面砖、成品门等大宗材料确定材料供应商，材料下料单出来后，即下单加工。保证大宗材料按施工进度供货。在施工顺序上，先把外墙玻璃幕墙、石材幕墙、门窗等从上至下施工，便于室内工程也从上至下施工，内外工程同时施工。屋顶脚手架搭设防雨棚，不因春季天气而影响工期。根据施工总体要求，进场后，合理安排施工生产，投入足够的人、材、物、设备及资金等资源，施工高峰时期，施工工作面多，尽可能安排人员施工，因周边住户较少，施工作业可以采取三班倒的作息时间。在施工区认真安排施工生产，保证流程合理，经济高效，以每个工序目标来保证施工段目标，以每个施工施工段目标的完成来保证总体工期XX日历天竣工目标。安全文明施工目标：认真落实安全生产责任制，坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全保证体系，确保无人身伤亡事故，达到市文明工地。该工程的安全源主要是外部装饰工程、外墙临边口等、室内的会议中心和大堂等层高较高的室内高处作业，施工进出口通道、垂直运输机械、外墙保温层的防火和幕墙防水等几个主要安全隐患。必须重点抓好以上几处安全工作，保证工程优质、按期完成。（二）工程管理模式本工程管理模式按项目法组织施工，实行项目管理，由项目经理全面负责，在业主和总承包方、监理的统筹协调和安排下，实行全面工程管理，确保工程顺利完成。执行IS09001标准中重点和有影响工程、施工准备、施工过程等根据施工情况发展的需要，实行对计划和资源的动态监管。（三）施工部署总原则与施工顺序总原则：先上、后下；先装饰、预留预埋、后安装；外墙和室内同时施工。进行平面安排上：先房间，后走廊、过道，最后楼梯、出入口。立面楼层安排上：先上后下。局部施工安排.上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序，在吊顶、墙面、地面等部位的施工上，应按照先顶面、后墙面、门窗木作，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工等）的穿插施工中，各专业工程师积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。为确保质量，缩短工期，采取网络计划，平行流水，各分部同时展开组织施工。专业水电安装工程的预留、预埋等与各施工阶段交叉作业，不占装饰的总工期。各施工阶段的划分只是相对的，实施过程中各阶段互相穿插，相互联系，相互制约，成为一个统一的施工系统。（四）整体施工安排（准备、改线、施工）由于工程规模大，内外装饰，工艺繁多则应认真考虑整体的规划，施工方案要着重整体观念，以免顾此失彼，造成混乱情况。本工程功能复杂，各工程专业施工项目包括外墙装饰、室内装饰、电气、给排水，每个专业施工都是门类齐全，可以说本工程几乎涵盖所有跟建筑工程配套的工程种类。这种现场实际情况就要求要：1.衔接良好的设计，设计本身应该有一定的把握度，各专业合成良好，施工交叉处合理可行，无冲突。2.充分考虑配合的进度安排，改造工程和其它专业安装工程的进度是个互动的过程，任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工，必须考虑与其它专业的进度衔接。3.对现场情况良好的掌握，必须要有周全细致的方案作为行动指导，以免面队庞大的空间，不知如何下手。4.优秀的协调配合能力，由于交叉施工多，不可能独善其身，自顾自的施工，不断的协调配合，是大型综合工程的最明显的特征之一。（五）施工侧重点本工程项目施工空间大，由于这个性质，在具体的施工中就应该有符合图纸，符合实际的施工方法。施工方法对这种空间特点有良好的把握，应侧重注意的几个方面是：1.安全组织设计要先做，安全第一的观念不能丢。2.对造型基层的绝对尺寸应认真阅读图纸，反复图上作业，对一些推断熟来的控制尺寸和控制点，应反复较验。最后出来的放样图应按ISO9001的管理程序进行反复检查，切不可出现放样错误，造成造型尺寸错误，从而造成重大损失。对造型控制参考点的设立应仔细选择，确保设点易测稳固，同时控制尺寸同样应反复检验。3.放线应有全局概念，不要只顾自己放线而影响到其它专业单位施工，放线同样要做到既有利于前面工序施工，有方便后续工序施工。对大面积施工应有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措施和检测方法。4.技术方案实施目标是对工程整体控制目标的技术上的细化。本次施工组织技术方案的设计应经过反复优化，以达到经济性的目标，最经济的施工组织方案，可以使一个优秀的设计方案更为优秀，同时使我方方案在竞争中具有真正的成本优势达到这个目标应合理安排流水和进度；合理确定技术保证措施减少因失误造成返工现象等。本次施工组织技术方案的设计应充分阅读图纸，考虑其它专业设计和施工，充分构筑现场最可能的实际状况，从而使施工方案其有最大的合理性，避免纸上谈兵，空话成堆，对现场却不具备指导作用。本次施工组织技术方案应具有切实的可操作性，要做到使本方案真正成为施工过程的灵魂和重要指导手册。第二节施工平面布置和临时设施布置一、施工现场平面布置的原则1.大门与道路，注意交通的组织与运输的方便性，与仓库、堆场的相协调；主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有l2m×l2m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于l5m；2.大型机械设备，尤其是塔吊，注意覆盖范围；4.加工厂，相对集中，并且避免干扰，同时防止出现可能发生的事故；5.临时房屋，尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务，生活办公区和施工区相对独立。宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于，通道宽度不得小于，每间宿舍居住人员不得超过16人。办公用房宜设在工地入口处；作业人员宿舍般宜设在场外，并避免设在不利于健康的地方。6.临时水电管管网和其他动力设施：临时总变电站应设在高压线进人工地处，尽量避免高压线穿过工地。临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧。要将支线引到所有使用地点。二、临时用电施工现场平面布置1.施工现场操作电工必须经过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作。2.各类用电人员必须通过相关安全教育培训和技术交底，掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，考核合格后方可上岗工作。3.安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护。4.临时用电组织设计规定：施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。5.施工现场临时用电工程电源必须采用三级配电系统；采用TN-S接零保护系统；采用二级漏电保护系统。6.当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。7.下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：（1）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于等场所的照明，电源电压不应大于36V；（2）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；（3）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。三、配电线路施工现场平面布置1.施工现场架空线必须采用绝缘导线。2.架空线路必须有短路保护、过载保护。3.现场线路严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。4.直接埋地敷设的电缆过墙、过道、过临建设施时，应套钢管保护。四、现场防火施工现场平面布置1.防火制度建立义务消防队，人数不少于施工总人数的10%；建立动用明火审批制度。2.消防器材的配备（1）临时搭设的建筑物区域内每l00m2配备2只10L灭火器。（2）大型临时设施总面积超过1200m2．应配有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池，且周围不得堆放易燃物品。（3）临时木工间、油漆间、机具间等，每25m2配备一只灭火器。油库、危险品库应配备数量与种类合适的灭火器、高压水泵。（4）应有足够的消防水源，其进水口一般不应小于两处。（5）室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的距离不应大于l20m，消防箱内消防水管长度不小于25m。3.施工现场防火要求（1）不得在高压线下设临时性建筑物或堆放可燃物品。（2）危险物品的距离不得少于10m．危险物品与易燃易爆品距离不得少于3m。（3）施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求。（4）施工现场动火作业必须执行审批制度。3.掌握施工现场消防管理（1）施工组织设计要有消防方案及防火设施平面图，并按照有关规定报公安监督机关审批或备案。（2）电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续。（3）氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于1Om。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。（4）从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的防火要求，必要时派专人看护。（5）施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。（6）施工现场动火作业必须执行审批制度。（7）易着火的仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方，并应设在下风方向。（8）易燃露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道，通道上禁止堆放障碍物。（9）有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间，至少应保持30m的防火间距。有飞火的烟囱应布置在仓库的下风地带。（10）焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于1Om，与易