【复合详尽版】土建承包合同书模板

【复合详尽版】土建承包合同书模板【复合详尽版】土建承包合同书模板【复合详尽版】土建承包合同书模板土建承包合同书模板合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拟对下列土建工程进行建设，乙方愿意承包上述工程的施工，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包括：__________三、支付方式3.1甲方按照合同约定向乙方支付合同价款。3.2乙方在收到甲方支付款项后，应当及时向甲方开具等额的正规发票。四、工期4.1工程总工期为__________天，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照甲方的要求和工程进度，合理组织施工，确保工程按时完成。五、质量标准5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。5.2乙方应提供施工所需材料、设备的质量保证书，并接受甲方的质量检查。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和相关规定，确保施工安全。6.2乙方应制定安全生产责任制度，加强施工安全管理，预防事故发生。七、竣工与验收7.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工资料，甲方按照国家相关法律法规和合同约定进行验收。7.2验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余款项。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年____月____日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：__________一、特殊应用场景1.1高层建筑施工：在高层建筑施工中，合同中应增加关于施工安全、施工噪声、施工振动等方面的条款，并明确双方的责任和义务。例如，在高层建筑施工中，乙方应采取有效措施确保施工安全，防止施工噪声和振动对周围环境和居民造成影响。1.2基础设施建设：基础设施建设通常涉及较大的工程量和较长的工期，合同中应增加关于工程进度、质量控制、变更管理等方面的条款。例如，在基础设施建设中，乙方应按照甲方的要求和工程进度，合理组织施工，确保工程按时完成，并保证工程质量符合相关标准。1.3环保工程：环保工程通常涉及特殊的环保要求和技术标准，合同中应增加关于环保措施、环保设施、环保验收等方面的条款。例如，在环保工程中，乙方应采取有效的环保措施，确保施工过程中符合环保要求，并在工程完成后进行环保验收。1.4装饰装修工程：装饰装修工程通常涉及较多的设计变更和施工细节，合同中应增加关于设计变更、材料选择、施工质量等方面的条款。例如，在装饰装修工程中，乙方应按照甲方的要求进行设计变更，并保证所使用的材料符合约定的质量标准。1.5园林绿化工程：园林绿化工程通常涉及植物种植和养护，合同中应增加关于植物品种、种植技术、养护管理等方面的条款。例如，在园林绿化工程中，乙方应按照甲方的要求选择合适的植物品种，并负责种植和养护工作，确保植物的生长状况良好。二、相关问题和注意事项2.1工程进度管理：在施工过程中，可能会出现工程进度延误的情况，双方应加强沟通和协调，及时解决施工中的问题，确保工程按时完成。2.2质量控制：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，甲方应加强对施工过程的监督和检查，确保工程质量符合要求。2.3安全生产：乙方应加强施工安全管理，制定完善的安全生产责任制度，预防事故发生，保障工人安全和工程安全。2.4设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况，双方应及时沟通并协商确定变更方案，避免对工程进度和质量造成影响。2.5合同履行：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并及时解决合同纠纷。三、详细的附件3.1工程施工图纸：包括工程的具体施工图纸，用于指导施工过程。3.2工程量清单：详细列出工程的各项工程量和工程量单位，用于计算工程总价款。3.3材料设备清单：详细列出乙方提供的材料设备名称、型号、规格、数量等，用于确认材料设备的质量和数量。3.4工程进度计划：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的施工内容和完成时间。3.5质量验收标准：明确工程质量验收的标准和要求，用于指导质量验收工作。3.6安全生产措施：明确乙方应采取的安全生产措施，用于保障施工过程中的安全。3.7环保措施：明确乙方应采取的环保措施，用于保护环境和周围居民的生活质量。多方为主导时，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1工程变更权：甲方有权根据工程需要，对施工图纸、施工方案等进行变更，乙方应无条件执行。甲方应在变更前通知乙方，并负责因此产生的费用和工期延误。1.2工程监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应提供必要的协助和支持。甲方对乙方的施工质量、安全生产、环保措施等方面有疑问时，乙方应立即整改。1.3暂停施工权：在施工过程中，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停施工。暂停施工期间，乙方应妥善保护施工现场，确保工程安全。1.4付款审核权：甲方有权对乙方的工程量、工程进度、工程质量等进行审核，审核合格后，甲方再支付相应的款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程变更申请权：在施工过程中，如乙方认为有必要对施工图纸、施工方案等进行变更，乙方有权向甲方提出申请。甲方应在收到申请后，及时作出答复。2.2工程索赔权：在施工过程中，如因甲方原因导致工程延期、费用增加等，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应在收到索赔申请后，及时处理。2.3工程验收权：在工程完工后，乙方有权要求甲方进行工程验收。甲方应在验收合格后，及时支付剩余款项。2.4优先受偿权：在甲方未按时支付款项时，乙方有权优先受偿，即乙方有权在工程所在地进行留置、拍卖等方式实现债权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费：本合同签订后，甲方应向第三方中介支付服务费，具体金额和支付方式由双方另行约定。3.2中介责任：第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供中介服务。中介服务包括但不限